Решение по делу № 2-996/2022 от 16.02.2022

Дело №

УИД: 91RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря Шишеня Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города ФИО11 Республики ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: <данные изъяты>, -

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО2, через своего представителя ФИО9, обратился в Феодосийский городской суд Республики ФИО4 с исковым заявлением к Администрации города ФИО11 Республики ФИО4, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ФИО3, г. ФИО11, <адрес>

В обоснование требований истец указал, что на основании решения <данные изъяты> сессии <данные изъяты> созыва Щебетовского поселкового совета народных депутатов города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, произведен отвод земельных участков площадью <данные изъяты> га на <адрес> (<данные изъяты>) за счет земель совхоза-завода <данные изъяты> под индивидуальное строительство. В соответствии с решением Крымоблисполком № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по организации индивидуального строительства в городах и поселках области» решением исполнительного комитета Щебетовского поселкового совета народных депутатов города ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено строительство индивидуального жилого дома на закрепленном земельном участке № в <адрес>. На указанном земельном участке им за счет личных средств осуществлялось строительство жилого дома, благоустройство дворовой территории. На строение составлен технический паспорт, согласно которому жилой дом литер «<адрес>» имеет общую площадь 142,1 кв.м. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «Творческая архитектурная мастерская «Атриум», жилой дом пригоден к эксплуатации как индивидуальный одноквартирный жилой дом. Земельный участок под домовладением никогда не изымался, учтен в похозяйственной книге, претензии от третьих лиц отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ года он пользуется данным земельным участком, несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, как собственник. Решением 10 сессии 23 созыва Щебетовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № в микрорайоне Карадагский переименован в <адрес> архивной справке из похозяйственной книги, выданной МКУ «Щебетовская поселковая администрация» домовладение было переименовано и перенумеровано с микрорайона Карадагский № на <адрес> №. Согласно справке из похозяйственной книги, выданной МКУ «Щебетовская поселковая администрация» за домовладением, расположенным по адресу: г. ФИО11<адрес>, <адрес> №, закреплен земельный участок, общей площадью 0,08 га. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 приняты решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

           Ссылаясь на вышеприведенное, указывая, что имеет необходимые документы на земельный участок, земельный участок никогда у него не изымался, претензии третьих лиц на него отсутствуют, однако в настоящее время, по независящим от него причинам, он лишен возможности оформить свое право собственности на земельный участок, во внесудебном порядке он лишен возможности разрешить имеющиеся противоречия, в результате чего вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, просил исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении о месте и времени не явился, причины неявки суду не сообщил, направил своего представителя ФИО9, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, который подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Администрация города ФИО11 Республики ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание при надлежащем извещении о месте и времени не явилась, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку стороны и третье лицо в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением <данные изъяты> сессии <данные изъяты> созыва Щебетовского поселкового совета народных депутатов города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство жилья» произведен отвод земельного участка площадью 9 га на <адрес> за счет земель совхоза-завода «Коктебель» под индивидуальное строительство жилья.

Решением исполнительного комитета Щебетовского поселкового совета народных депутатов города ФИО11 Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка ФИО2 и разрешении строительства индивидуального жилого дома», рассмотрев представленные материалы и руководствуясь решением Крымоблисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по организации индивидуального строительства в городах и поселках области», ФИО2 разрешено на закрепленном за ним земельном участке № в микрорайоне <адрес> строительство жилого дома по индивидуальному проекту жилой площадью до 80 кв.м., общей площадью до 135 кв.м., и хозяйственных построек: сарай для хозинвентаря 15 кв.м., летняя кухня 10 кв.м., надворный туалет 3 кв.м; возложена обязанность на застройщика ФИО2 заказать проектную документацию на строительство жилого дома и согласовать её в установленном порядке со всеми инстанциями (СЭС, СВПЧ, ФКО «КрымНИИпроект», противооползневым управлением УАиГ); строительство дома вести в строгом соответствии с разработанной и утвержденной документацией; выполнить комплексное благоустройство прилегающей улицы в границах отведенного участка; завершить строительство жилого дома до <адрес> года; после окончания строительства жилого дома предъявить его комиссии для сдачи в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности в БТИ; заказать в управлении архитектуры и градостроительства: произвести отвод в натуре земельного участка, выделенного для индивидуального жилищного строительства; получить строительный паспорт на застройку земельного участка.

Как следует из плана земельного участка в микрорайоне <адрес>, утвержденного главным архитектором г. ФИО11 ФИО7, ФИО2 отведен указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома; начать строительство без договоров, проекта и разрешения Госархстройконтроля не допускается.

Решением <данные изъяты>-й сессии <данные изъяты>-го созыва исполнительного комитета Щебетовского поселкового совета г. ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улицы в <адрес>» наименовано <адрес> с участками №№ именем ФИО12.

Как следует из архивной справки-выписки из похозяйственной книги о присвоении нумерации, перенумерации, изменениях в адресном хозяйстве объектам недвижимости на территории населенных пунктов Территориальных отделов Управления территорий Администрации города ФИО11 Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Щебетовским территориальным отделом Управления территорий Администрации города ФИО11 Республики ФИО4 домовладение, расположенные по адресу: ФИО3, г. <адрес>, было переименовано и перенумеровано с <адрес> № на <адрес> №.

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги о закрепленном земельном участке за гражданином от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Щебетовским территориальным отделом Управления территорий Администрации города ФИО11 Республики ФИО4, за домовладением, расположенным по адресу: ФИО3, г. <адрес> закреплен земельный участок, общей площадью 0,08 га.

Согласно техническому паспорту № на жилой дом, составленного Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики ФИО4 «ФИО4 БТИ» в г. ФИО11 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: ФИО3, г. <адрес>, состоит из: 1 – прихожая площадью 2,0 кв.м., 2 – санузел площадью 2,2 кв.м., 3 – коридор площадью 7,0 кв.м., 4 – кухня площадью 17,3 кв.м, 5- коридор площадью 5,6 кв.м, 6 – жилая комната площадью 16,9 кв.м., 7 – подсобное помещение площадью 25,0 кв.м., 8 – душ площадью 3,3 кв.м., 9 – холл площадью 15,8 кв.м., 10 – жилая комната площадью 21,3 кв.м., 11 – жилая комната площадью 25,7 кв.м. <адрес> жилого помещения 142,1 кв.м., из неё жилая площадью 63,9 кв.м., подсобная площадью 78,2 кв.м.

Согласно выводам представленного технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО Творческая архитектурная мастерская «Атриум» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО11, ФИО3, пригоден к эксплуатации как индивидуальный жилой дом без изменения планировочной структуры.

Уведомлением Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: ФИО3, г. ФИО11<адрес>, <адрес>, так как заявителем не представлены документы являющиеся основанием для внесения сведений об указанном земельном участке, как о ранее учтенном.

Уведомлением Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлена государственная регистрации прав на земельный участок, поскольку Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: ФИО3, г. ФИО11<адрес>, <адрес>, так как заявителем не представлены документы являющиеся основанием для внесения сведений об указанном земельном участке, как о ранее учтенном.

Согласно уведомлениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества – здание и земельный участок соответственно, расположенные по адресу: ФИО3, г.ФИО11<адрес>, <адрес>.

По сведениям Филиала Государственного унитарного предприятия Республики ФИО4 «ФИО4 БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № согласно материалам инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о регистрации права собственности отсутствуют.

Как установлено судом, начиная ДД.ММ.ГГГГ года право ФИО2 на указанный земельный участок никем не оспаривалось, он от него не отказывался, решение Щебетовского поселкового совета народных депутатов г. ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ «Об выделении земельного участка ФИО2 и разрешении строительства индивидуального жилого дома», не отменялись, в принудительном порядке земельный участок не изымался.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО2 указывает на то, что имея необходимые документы на земельный участок, земельный участок никогда у него не изымался, претензии третьих лиц на него отсутствуют, однако в настоящее время, по независящим от него причинам, он лишен возможности оформить свое право собственности на земельный участок.

Правоотношения сторон на момент передачи земельного участка в собственность регулировались законодательством Украины.

Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое являлось действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

В соответствии с положениями статьи 9 Земельного кодекса Украины, регламентировавшей компетенцию сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в отрасли регулирования земельных отношений, в редакции, действующей на момент передачи в собственность ФИО8 земельного участка, передача земельных участков в собственность и регистрация права собственности относилась к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в отрасли регулирования земельных отношений на их территории.

Согласно требованиям статьи 6 Земельного кодекса Украины граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в том числе, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан осуществляется местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан, в частности для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), в том числе земельные участки, которые ранее были предоставлены в установленном порядке гражданам для этой цели в пределах граничного размера, определенного статьей 67 Земельного кодекса Украины.

В соответствии с положениями статьи 22 Земельного кодекса Украины, регламентирующей возникновение права собственности и право пользования земельным участком, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, который удостоверяет это право.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

По смыслу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий участников гражданских правоотношений и их добросовестность предполагаются.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 3 статьи 35).

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, в частности, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

ДД.ММ.ГГГГ подписан и ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован Договор между Российской Федерацией и ФИО3 о принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО4 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

С даты подписания Договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 считается принятой в Российскую Федерацию (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО4 и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО4 и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО4, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО4 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета Министров Республики ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В соответствии пунктом 1 указанного Постановления Совета Министров Республики ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Согласно статье 8-2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО4» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

При этом суд учитывает, что в соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При рассмотрении дела, судом бесспорно установлено, что как следует из решения исполнительного комитета Щебетовского поселкового совета народных депутатов города ФИО11 Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка ФИО2 и разрешении строительства индивидуального жилого дома» за ФИО2 закреплен земельный участок № в микрорайоне Карадагский пгт. Щебетовка, для строительства жилого дома, которому в дальнейшем был присвоен адресу: ФИО3, <адрес> что подтверждено сведениями, предоставленными Щебетовским территориальным отделом Управления территорией Администрации города ФИО11 Республики ФИО4; истец пользуется данным земельным участком, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, как собственник. При получении истцом земельного участка в собственность в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, никаких нарушений закона судом не установлено; прав третьих лиц на указанный земельный участок не установлено, доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем признания за ним права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и, как следствие, об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО4 через Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                /подпись/                       Ярошенко Г.А.