Решение по делу № 2-1113/2013 от 10.01.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Кэпасо», 3-и лица: Управление Росреестра по <адрес>, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Кэпасо» о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ООО «ВРК» предварительный договор № № предметом которого является заключение в будущем договора купли-продажи однокомнатной квартиры по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с п.4.1 предварительного договора № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на квартиру продавец в течение 14 (четырнадцати) дней письменно или в иной форме уведомляет об этом покупателя по указанным в настоящем договоре реквизитам и предлагает заключить основной договор на условиях, согласованных в настоящем договоре и в приложениях к нему, в срок не позднее двух месяцев со дня уведомления покупателя.

Стоимость квартиры составляет № рублей из расчета цены 1 кв.м в размере № рублей (п.2.1 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец указал, что свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме, что подтверждается копиями платежных поручений, актом о вступлении во владение и пользование квартирой от ДД.ММ.ГГГГ

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением № RU 50505000-15 от ДД.ММ.ГГГГ на ввод объекта в эксплуатацию. Построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Квартире истца присвоен номер №.

На основании акта о вступлении во владение и пользование квартирой от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана истцу.

Истец указал, что в настоящее время ООО «ВРК» реорганизовано путем присоединения к ответчику ООО «Кэпасо».

ФИО2 указал, что в настоящее время он фактически пользуется приобретенной квартирой. Однако оформить права на приобретенную квартиру он не может, поскольку ответчиком не оформлены надлежащим образом все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов и истцом.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит суд признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по указанному ранее адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал.

Ответчик ООО «Кэпасо» в судебное заседание не явилось, представитель по доверенности ФИО5 представил отзыв, в котором исковые требования признал, просит также о рассмотрении дела в свое отсутствие.

3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

3-е лицо: ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседание не явилось, извещено.

3-е лицо: Администрация Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо: Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО8