Решение по делу № 33-22436/2020 от 31.08.2020

Судья: Кудрякова Ю.С.                   Дело <данные изъяты>

<данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Бобкова Д.В., Воробьевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Осипян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 сентября 2020 года апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску П к К, К, Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

заслушав доклад судьи Воробьевой С.В.,

объяснения представителя П – Дебелой Л.А.

УСТАНОВИЛА:

П обратилась в суд с иском к К, К, Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону.

Решением суда иск П удовлетворен. В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К, умершего <данные изъяты>, включен индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 263,6 кв.м. из него: жилая – 98,4 кв.м., подсобная – 152,9 кв.м., лоджии, балконы, террасы – 12,3 кв.м. Признано право за П, К, К общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом, расположенный по указанному выше адресу в порядке наследования.

Не согласившись с решением суда, Федеральное агентство лесного хозяйства (третье лицо) подало на него апелляционную жалобу.

Представитель истца в судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно материалам дела П (супруга наследодателя), К (мать наследодателя), К (дочь наследодателя) являются наследниками к имуществу К, умершего <данные изъяты>.

После смерти наследодателя К, наследники в шестимесячный срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу К, которым было заведено наследственное дело <данные изъяты>.

Согласно справке о заведении наследственного дела <данные изъяты> от <данные изъяты> наследники указали в составе наследственного имущества К земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом площадью 263,6 кв.м.

В ЕГРН не имеется сведений о регистрации за К права собственности на спорное имущество, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты>.

Между тем судом установлено, что при жизни наследодателя им производилось строительство жилого дома на земельном участке площадью 0,15 га.

П проживает в указанном жилом доме, пользуется земельным участком при доме, оплачивает коммунальные услуги, несет за свой счет расходы на содержание указанного имущества.

Согласно выписке из протокола <данные изъяты> решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Щёлковского учебно-опытного лесхоза от <данные изъяты> за К закреплен земельный участок размером 0,15 га в квартале 11 выдел 23 Свердловского лесничества для строительства жилого дома.

<данные изъяты> между Щелковским учебно-опытным лесхозом МГУЛа и К был заключен договор застройки индивидуального жилого <данные изъяты>, по условиям которого Лесхоз предоставил К земельный участок площадью до 0,15 га в рабочем поселке Гребневского питомника для строительства индивидуального жилого дома.

Фактические границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, в ГКН сведения о границах участка не содержатся.

<данные изъяты> К Администрацией сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района <данные изъяты> было выдано разрешение № «<данные изъяты> на строительство объекта капитального строительства индивидуального одноквартирного жилого дома с хозяйственными постройками на земельном участке для индивидуального жилищного строительства (договор застройки индивидуального жилого <данные изъяты> от <данные изъяты>) в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, выполненной на основании проекта застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты> Свердловского лесничества, участок <данные изъяты>. Срок действия настоящего разрешения – до <данные изъяты>.

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> года постройки состоит из трех этажей, в том числе 1 подземный, площадь жилого <данные изъяты>,6 кв.м. из него: жилая – 98,4 кв.м., подсобная – 152,9 кв.м., лоджии, балконы, террасы – 12,3 кв.м. В графе «Сведения о правообладателях объекта» сведения отсутствуют.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В целях правильного разрешения исковых требований, по ходатайству представителя истца по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

На основании результатов проведенного технического обследования строительных конструкций возведенного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> и анализа конструктивной схемы здания экспертом сделаны следующие выводы.

Согласно положениям СП 55.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 22.03.2001 №35), строение, расположенное по адресу: <данные изъяты> представляет собой - объект капитального строительства с заглубленным фундаментом, индивидуальный одноквартирный жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с договором застройки индивидуального жилого <данные изъяты> от <данные изъяты> № <данные изъяты>», в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, выполненной на основании проекта застройки. Одноквартирный жилой <данные изъяты>Б (почтовый адрес), общей площадью 263,6 кв. м., в том числе жилой площадью 98,4 кв. м., имеет самостоятельные инженерные системы (автономный водопровод из колодца, автономную канализацию- септик, автономное отопление – от дровяной печи, автономную систему ГВС – от электрического бойлера и индивидуальные подключения к внешним сетям электроснабжения.

Строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и способны воспринимать расчетные нагрузки. Несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии и способны воспринимать расчетные нагрузки.

Работы по строительству жилого дома истца выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

Экспертом проведен сравнительный анализ параметров жилого <данные изъяты> из которого следует, что данный объект не угрожает жизни и здоровью, а также жизненной безопасности третьих лиц.

При изложенных обстоятельствах, суд в соответствии с положениями приведенными в судебном постановлении пришел к верному выводу о включении спорного объекта в состав наследственной массы и признании права собственности за наследниками в равных долях.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в целом сводятся к несогласию с выводами суда, субъективному толкованию норм права и обстоятельств дела, оснований для чего у судебной коллегии не имеется, правильность выводов суда первой инстанции не опровергают.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

        Председательствующий

Судьи