Решение по делу № 2-554/2014 от 28.01.2014

Дело №2- 554 «№» / 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенова М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузнецова Вячеслава Вячеславовича

к Кузнецову Геннадию Анатольевичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Кузнецов В.В. обратился в суд с иском к Кузнецову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы следующие граждане:

истец, Кузнецов Вячеслав Вячеславович; брат истца Кузнецов Геннадий Анатольевич - ответчик по настоящему иску.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Кузнецов Геннадий Анатольевич был осужден по <данные изъяты>, срок наказания отбывал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После отбытия наказания, ответчик в спорную квартиру не вселялся, пытался оформить паспорт гражданина РФ, однако до конца не зарегистрировал его в УФМС. Ответчик забрал с собой все свои вещи и проживает по неизвестному истцу адресу.

Таким образом, он не пользуются квартирой, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец ответчику не чинит препятствий в проживании в указанной выше квартире.

Выезд ответчика и его не проживание в спорном жилом помещении и выезд в другое место жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

Истец считает, что установлен факт добровольного выезда из спорного жилого помещения в другое место жительства ответчика. Он не проживает в спорной квартире, а сохраняет в ней лишь регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ истец выслал в адрес ответчика письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответ до настоящего времени не получен.

Истец просит:

Признать - Кузнецова Геннадия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Истец по делу Кузнецов В.В.,надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности Кунякина О.С. ( л.д.10) в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Ответчик по делу Кузнецов Г.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по назначению суда Савин С.Н. ( л.д.33) в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и заявил, что не были приняты меры к розыску ответчика, в суд не представлено доказательств того, что у ответчика имеется другое жильё.

Третье лицо по делу ОУФМС России по Московской области, отдел по г. Коломна, надлежащим образом извещённое о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, основанием, дающим право пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, является договор социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, квартира по адресу: <адрес> находится в <данные изъяты> собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.17).

Согласно данной выписке в квартире зарегистрированы: истец Кузнецов В.В.; ответчик Кузнецов Г.А., причём в отношении ответчика имеется отметка- выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>

Как поясняет истец в исковом заявлении, ответчик, освободившись ДД.ММ.ГГГГг., в спорное жилое помещение не вселялся. Вещей ответчика в доме нет, препятствия в проживании истцом не чинились. Освобождение ответчика ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается копией справки ( л.д.8).

В соответствии со справкой отдела УФМС от ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецов Геннадий Анатольевич <адрес> зарегистрированным по месту жительства или месту пребывания не значится. Кузнецов Г.А. документирован паспортом ДД.ММ.ГГГГ. без регистрации. ( л.д.16).

Согласно ст. 71 ЖК РФ

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постоянное отсутствие в квартире с ДД.ММ.ГГГГ суд не может признать временным отсутствием. В ДД.ММ.ГГГГ после освобождения из мест лишения свободы ответчик имел право зарегистрироваться и проживать по прежнему месту жительства – <адрес>, однако этого не сделал. В соответствии с Актом Администрации сельского поселения Непецинское ответчик по указанному адресу давно не проживает, его местонахождение не известно. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик обращался в УФМС отдел по <адрес>, где получил паспорт, однако в жилом помещении не зарегистрировался. Суд расценивает такое поведение ответчика как добровольный выезд из квартиры в другое место жительства без намерения проживать в спорной квартире.

Согласно ст.83 ЖК РФ

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает установленным тот факт, что после убытия в места лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ и освобождения в ДД.ММ.ГГГГ ответчик не возвращался в квартиру по адресу: <адрес>, то есть добровольно выехал из квартиры в другое место жительства.

При этом договор социального найма с ним считается расторгнутым с момента выезда. Других оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика нет. Таким образом, Кузнецов Г.А. утратил право пользование жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>. с момента выезда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ<адрес> требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Кузнецова Геннадия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГг. рождения

утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова Геннадия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГг. рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.