Решение по делу № 2-974/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-974/2016 27 июля 2016 года

    г. Каргополь

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Каргополе 27 июля 2016 года гражданское дело по иску Зуевой Веры Александровны к администрации МО «Павловское» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

у с т а н о в и л:

Зуева В.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за нею право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Требования мотивировала тем, что 30 сентября 1995 года ей был передан в порядке приватизации указанный жилой дом, однако зарегистрировать право собственности на указанный дом она не имеет возможности, поскольку в договоре передачи жилого помещения в собственность, указан не индивидуальный жилой дом, а квартира. Также указала, что технический паспорт на указанное жилое помещение выдан как на индивидуальный жилой дом, дом является одноквартирным, расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, кадастровый паспорт выдан также на дом, ежегодно она уплачивает земельный налог и налог на индивидуальный жилой дом.

В судебном заседании Зуева В.А. не участвовала, о рассмотрении извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без её участия.

Администрация МО «Павловское» представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, в отзыве с требованиями согласна.

    Суд определил рассмотреть дело без участия истца и представителя ответчика, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Часть 1 ст.11 данного закона гласит, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из копии договора передачи квартиры в личную собственность от 30 сентября 1995 года следует, что Турыгина Вера Александровна (фамилия Зуева присвоена в связи с регистрацией брака (л.д. 8), приобрела в собственность в порядке приватизации квартиру в <адрес> (л.д. 9), договор зарегистрирован в администрации Лодыгинского сельсовета, реестровый № 31 от 30.09.1995 г.

Технический паспорт (л.д. 10-17) выдан на индивидуальный жилой дом по <адрес> № <адрес>. Собственником индивидуального жилого дома указана Турыгина (Зуева) Вера Александровна.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок площадью 2043 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Зуевой Вере Александровне (л.д. 21).

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 23) здание по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является индивидуальным жилым домом.

Согласно справке ГУП АО «БТИ» Каргопольское отделение, поставлен на технический учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казаково, <адрес> (л.д. 27).

    Согласно уведомлению Управления Росреестра от 29 июня 2016 года сведения о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д.28).

    Таким образом, судом установлено, что квартира, переданная заявителю в собственность является и являлась на момент приватизации одноквартирным жилым домом. Зуева В.А. владеет указанным жилым домом более 20 лет, что является основанием для удовлетворения требований.    

В силу статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Зуевой Веры Александровны к администрации МО «Павловское» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.

Признать за Зуевой Верой Александровной право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> (один).

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Межмуниципальный отдел по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С. Захаров