Решение по делу № 2-445/2018 от 30.05.2018

Дело №

                                РЕШЕНИЕ

                   ИФИО1

22 июня 2018 года                                                             <адрес>

Октябрьский районный суд в составе: судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Саид-Селима ФИО3 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                               УСТАНОВИЛ:

ФИО3 С-С.Б. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с 2009 года, фактически ответчик по данному адресу не проживал и не проживает, личных вещей, либо его имущества по месту регистрации не имеется. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему дома ответчик не отказывается, но и адекватно не реагирует. Между тем наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении создает ему чисто материальные проблемы, так как данное обстоятельство влияет на размер жилищно-коммунальных услуг, лишает полноценного распоряжения своим имуществом и создает иные бюрократические неудобства. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ЧИАССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явился, в ответ на извещение о времени и месте судебного заседания просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО3 С-С.Б. не возражал.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи, заключенного между ФИО6 и Исмаиловым С-С.Б. отДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного во 2-й Грозненской государственной нотариальной конторе по реестру № и зарегистрированного в установленном законом порядке в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, который на тот момент являлся органом, регистрирующим прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям из Домовой книги по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес> ответчик ФИО3 с согласия истца зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла данной статьи ЖК РФ следует, что непосредственно членами семьи собственника они не являются, такие лица обладают лишь правом пользования жилым помещением наравне с членами семьи.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, но никогда не проживал и не проживает.

По месту регистрации, в жилом доме по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>, имущества, принадлежащего ответчику ФИО3, не имеется, так как он в данном жилом помещении не проживает, данный факт установлен в судебном заседании.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме лиц, включая ответчика ФИО3, который фактически в доме не проживает и не несет бремя расходов по содержанию указанного жилого дома, что отражается на материальном положении истца.

Таким образом, нарушаются права и законные интересы истца, предусмотренные п.п. 1,2 ст. 246 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ 13-00 часов, указанные обстоятельства ответчик ФИО3 не оспаривает и в удовлетворении исковых требований не возражает.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда..

По вопросу снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>, ответчик ФИО3 не обращался.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован, но с 2009 года не проживает по адресу:     <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>.

Исходя из изложенной ситуации, следует, что имущества, принадлежащего ответчику по адресу его регистрации нет. Общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета между сторонами также нет, нет и общих предметов быта, взаимной поддержки и помощи друг другу стороны не оказывают.

Таким образом, учитывая, что жилой дом является собственностью истца ФИО3 С-С.Б., договора, устанавливающего иной правовой режим жилого помещения между сторонами, не заключено, ответчик не проживал и не проживает в жилом доме по адресу:      <адрес>, 6-й переулок Кирова, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым домом, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                   РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ЧИАССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>.

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ЧИАССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 6-й переулок Кирова, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 30 дней.

Судья:                                                                 П.С-М. Мержуева