Решение от 14.08.2024 по делу № 2-2530/2024 от 24.05.2024

УИД 50RS0020-01-2024-003317-91

Дело № 2-2530/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при помощнике Жоховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к администрации городского округа <адрес>, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

встречному иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1, ФИО5 администрации городского округа Коломна Московской области, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации городского округа <адрес>, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственными наследниками по закону являются - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ФИО1, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было, однако при жизни ФИО4 Д.Г., также ФИО4 Р.Д., ФИО1, ФИО4 Э.Р. (в лице действующего от его имени ФИО4) изъявили желание приобрести указанную квартиру в собственность, о чем свидетельствуют поданные в отдел по г. Коломна и Коломенскому району Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области заявление на приватизацию спорного жилого помещения, а также договор передачи нежилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 Д.Г. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют; ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен кадастровый №.

При обращении к нотариусу Коломенского нотариального округа Московской области, ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, - ФИО1, ФИО5 было подтверждено право на наследство, открывшееся после смерти ФИО3

Вместе с тем, при жизни ФИО4 Д.Г., совместно с ФИО1, ФИО2 (в лице действующего от его имени отца, ФИО4), ФИО4 обратились в отдел по г. Коломна и Коломенскому району Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в результате которого между ФИО3, ФИО1, ФИО2 (в лице действующего от его имени отца, ФИО4), ФИО4 и городским округом Коломна Московской области был заключен договор передачи нежилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 Р.Д., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратился в суд со встречным иском ФИО1, ФИО5, администрации городского округа Коломна Московской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> по закону после его смерти являются - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), ФИО4 Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ стороны обратились к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону. При жизни ФИО4 Д.Г., а также ФИО4 Р.Д., ФИО1, ФИО4 Э.Р. изъявили желание приобрести указанную квартиру в собственность (приватизировать), о чем свидетельствуют поданные в отдел по г. Коломна и Коломенскому району Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области заявление на приватизацию спорного жилого помещения, и заключили с ответчиком - администрацией городского округа Коломна Московской области договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было.

При жизни ФИО4 ФИО15 реализовал свое право на приватизацию квартиры, заключив договор, который не отозвал и не расторг, но по объективным причинам свое право зарегистрировать не смог, т.к. при жизни ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, ФИО17 и ФИО18. не имеют возможности зарегистрировать свои права на нее во внесудебном порядке.

Учитывая, что в приватизации спорной квартиры участвовали: ФИО1, ФИО4 Д.Г., ФИО16., ФИО19., получив вышеуказанную квартиру в долевую собственность, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после смерти ФИО3 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ему на день открытия наследства имущество, т.е. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

ФИО1, ФИО5, приняв наследство, приобрели право каждая на <данные изъяты> доли наследодателя ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, и их доли как наследников являются равными, по <данные изъяты> доле каждый.

ФИО1 отказывается от своей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенной в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, в пользу сына ФИО4

Истцы ФИО1, ФИО5 и их представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить, не возражали против удовлетворения встречного искового заявления.

Ответчик ФИО20 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 и его представитель в судебном заседании не возражали против удовлетворения искового заявления, просили встречное исковое заявление удовлетворить, по основаниям изложенным во встречном иске.

Ответчик – представитель администрации городского округа Коломна Московской области, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Третьи лица, участвующие в деле, будучи уведомлёнными надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследниками по закону после его смерти являются - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ФИО1, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было, однако при жизни ФИО22., также ФИО23., ФИО1, ФИО24. (в лице действующего от его имени ФИО4) изъявили желание приобрести указанную квартиру в собственность, о чем свидетельствуют поданные в отдел по г. Коломна и Коломенскому району Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области заявление на приватизацию спорного жилого помещения, а также договор передачи нежилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО25 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют; ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен кадастровый №.

При обращении к нотариусу Коломенского нотариального округа Московской области, ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, - ФИО1, ФИО5 было подтверждено право на наследство, открывшееся после смерти ФИО3

Учитывая, что в приватизации спорной квартиры участвовали: ФИО1, ФИО26 ФИО4 ФИО27 ФИО4 ФИО28., получив вышеуказанную квартиру в долевую собственность, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства после смерти ФИО3 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит принадлежащее ему на день открытия наследства имущество, т.е. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

ФИО1, ФИО5, приняв наследство, приобрели право каждая на <данные изъяты> доли наследодателя ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, и их доли как наследников являются равными, по <данные изъяты> доле каждый.

ФИО1 отказывается от своей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенной в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, в пользу сына ФИО4

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу требований ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество проводится при участии всех собственников долей в жилом помещении.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, что вытекает из положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

На основании ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Оснований, при которых исключается передача жилого помещения в собственность истцов, предусмотренных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования и встречные исковые требования о признании за ними права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3 - ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11.09.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░