Решение по делу № 2-884/2017 от 01.12.2017

Гр.дело №2-884/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 декабря 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к СНТ «Рябинка» и Администрации Талдомского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к СНТ «Рябинка» и Администрации Талдомского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка».

Требования истцов основаны на том, что они являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д. Б. Страшево, уч.114, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По Постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Рябинка» было обязано провести в установленном порядке согласование и утверждение проекта организации и застройки территории, а также поставить земельные участки на государственный кадастровый учет. Во исполнение указанного постановления, садовым товариществом был заключен договор с ЗАО Производственное Объединение «Геоком» по межеванию границ СНТ «Рябинка» и садовых участков, подготовке и согласованию технической документации для оформления в собственность земельных участков, изготовлению межевых дел садовых участков со сдачей в Талдомский РКЗ. ЗАО ПО «Геоком» работы по договору выполнило, в результате была составлена схема границ СНТ «Рябинка» и садовых участков и сформированы межевые дела. Однако, в результате ошибки, допущенной при проведении межевания границ садового товарищества и садовых участков, землеустроительные документы были оформлены на участок, который истцам не принадлежит, однако который в дальнейшем был ими приватизирован.

Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО6 к ФИО2 и ФИО3, о признании и прекращении права собственности на земельный участок право собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекращено. Земельный участок с указанным кадастровым номером по решению Талдомского районного суда передан ФИО6.

Одновременно с этим, в Талдомский районный суд <адрес> обратился собственник земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО5. В своем исковом заявлении из-за допущенной ошибки в нумерации земельных участков СНТ «Рябинка» ФИО5 просит прекратить его право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № и признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №. Решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявленные ФИО5 требования удовлетворены в полном объеме, решение суда вступило в законную силу.

Учитывая факт допущенной ошибки в нумерации земельных участков СНТ «Рябинка», а также исходя из того, что ФИО6 и ФИО5 являются соседями истцов по земельному участку, истцы просят признать право собственности на земельный участок № с КН № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 иск поддержали.

Представитель ответчика СНТ «Рябинка» ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

    В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Рябинка» на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Гражданам были выданы кадастровые планы на принадлежащие им земельные участки для регистрации права собственности. Право собственности было зарегистрировано.

Впоследствии было установлено, что истцы зарегистрировали право собственности на не принадлежащий им земельный участок, так как в результате геодезических работ нумерация земельных участков сдвинулась на единицу.

В связи с этим решением Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, было прекращено (л.д.12-13).

Истцы просят признать за ними право совместной собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, на основании решения Талдомского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> было прекращено (л.д.8-11).

    Так как судом установлено нарушение прав истцов при подготовке документов по приватизации земельных участков, за истцами было зарегистрировано право собственности на соседний земельный участок, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд признает за ФИО2 и ФИО3 право совместной собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за ФИО2 и ФИО3 право совместной собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                        Судья             И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года