Решение по делу № 2-1759/2021 от 16.07.2021

Дело № 2-1759/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года                       село Ермолаево РБ                                

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карачурина Т.Ш.,

при секретаре Зиновьевой Т.С.,

с участием:

представителя истца ООО «Пушкинский» - Стазаевой О.А., действующей на основании доверенности,

представителей ответчика Шабаловой Р.Р. – Альтеева Р.А., Чегодаевой Т.С., действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пушкинский» к Шабаловой Р.Р. о взыскании платы за содержание помещения в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Пушкинский» обратился в суд с иском к Шабаловой Р.Р. о взыскании платы за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу <...> за период с <...> по <...> в размере 108 778 руб. 89 коп., неустойки за период с <...> по <...> в размере 18 984 руб., указав, что ООО «Пушкинский» с <...> является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу <...>. Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу <...>, с кадастровым номером <...>, общей площадью 198,4 кв.м. Шабалова Р.Р. не вносит плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, за период с <...> по <...> задолженность ответчика составляет 108 778 руб. 89 коп. На указанную сумму подлежит начислению неустойка, предусмотренная п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер неустойки за период с <...> по <...> составляет 18 984 руб. 49 коп.

    В ходе судебного разбирательства ООО «Пушкинский» исковые требования уточнил, просил взыскать с Шабаловой Р.Р. плату за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу <...> за период с <...> по <...> в размере 132 420 руб. 05 коп., неустойку за период с <...> по <...> в размере 15 904 руб. 80 коп.

    В судебном заседании представитель истца Стазаева О.А. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Шабалова Р.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

    Представители ответчика Альтеев Р.А., Чегодаева Т.С. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что нежилое помещение по адресу <...> представляет собой помещение, часть которого действительно входит в состав многоквартирного дома по адресу <...>, а часть не входит и смежных с ним стен не имеет и является, по сути, пристроем к указанному многоквартирному дому. В связи с этим Шабалова Р.Р. должна нести обязанность по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома только в соответствии с той площадью, которая в ходит в многоквартирный дом. На протяжении всего периода времени управления ООО «Пушкинский» многоквартирным домом истец никаких услуг Шабаловой Р.Р. по содержанию принадлежащего ей нежилого помещения не оказывал. Истцом пропущен срок исковой давности.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ООО «Пушкинский» с <...> на основании договора управления многоквартирным домом от <...>, дополнительного соглашения к нему от <...> является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>.

    Ответчик Шабалова Р.Р. является собственником нежилого помещения площадью 198,4 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу <...>

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Таким образом, на основании указанных норм права Шабалова Р.Р., являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу РБ, <...>, помещение 1, обязана вносить в ООО «Пушкинский», являющийся управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, плату за содержание помещения в многоквартирном доме. В судебном заседании представители ответчика не оспаривали, что за заявленный истцом период с <...> по <...> Шабалова Р.Р. указанную плату не вносила. При этом с доводами ответчика, что внесению подлежат плата в соответствии с площадью нежилого помещения, непосредственно входящего в состав многоквартирного дома, а не за все нежилое помещение, часть которого, по мнению ответчика, является пристроем и в состав общего имущества многоквартирного дома не входит, суд согласиться не может.

    Напротив, из выписки из ЕГРН в отношении нежилого помещения, его технических паспортов <...>, составленных по состоянию на <...>, следует, что нежилое помещение истца является неотъемлемой, конструктивной частью многоквартирного дома, не является самостоятельным строением, имеет признаки единства с многоквартирным жилым домом. При этом принадлежащее истцу нежилое здание имеет общие с многоквартирным домом стену и коммуникации, и ответчиком суду не представлено доказательств поставки в нежилое помещение истца коммунальных ресурсов без использования общедомовых коммуникаций, а также того, что пристроенная часть не является составной частью жилого дома, расположено обособлено от жилого дома и имеет собственные инженерно-технические коммуникации, технически не связано с общим имуществом.

    Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. При разрешении указанного ходатайства суд учитывает следующее.

    В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

П. 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

<...> истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте.

Определением мирового судьи от <...> судебный приказ от <...> отменен.

С учетом приведенных разъяснений, срок исковой давности в рамках настоящего спора не тек с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа с <...> по <...> (1 месяц 13 дней).

Жилищным законодательством предусмотрено вносить плату за содержание общего имущества многоквартирного дома ежемесячными платежами. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок внесения платы по настоящему спору не установлен.

Таким образом, учитывая, что с настоящим иском ООО «Пушкинский» обратился в суд <...>, общий срок исковой давности (3 года), а также период, в котором срок исковой давности не тек - с <...> по <...> (1 месяц 13 дней), срок исковой давности истцом пропущен по платежам, подлежащим внесению до <...> С учетом ч. 1 ст. 155 ЖК РФ к таким платежам относятся платежи за период с <...> по <...>

Договором управления многоквартирным домом от <...> плата за содержание и ремонт общего имущества в <...> установлена в размере 17 руб. 93 ком. в месяц за 1 кв.м. площади помещения.

Следовательно, задолженность Шабаловой Р.Р. за период с <...> составляет:

17 руб. 93 коп. Х 198,4 кв.м. Х 5 месяцев = 17 786 руб. 55 коп.

Протоколом очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <...> плата за содержание и ремонт общего имущества в <...> установлена в размере 17 руб. 93 ком. в месяц за 1 кв.м. площади помещения.

Следовательно, задолженность Шабаловой Р.Р. <...> составляет:

17 руб. 93 коп. Х 198,4 кв.м. Х 12 месяцев = 42 687 руб. 72 коп.

Протоколом очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <...> плата за содержание и ремонт общего имущества в <...> установлена в размере 19 руб. 76 коп. в месяц за 1 кв.м. площади помещения.

Следовательно, задолженность Шабаловой Р.Р. за <...> составляет:

19 руб. 76 коп. Х 198,4 кв.м. Х 12 месяцев = 47 044 руб. 56 коп.

Таким образом, с Шабаловой Р.Р. в пользу ООО «Пушкинский» подлежит взысканию задолженность за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу <...> за период с <...> по <...> в размере 107 518 руб. 83 коп. (17 786 руб. 55 коп. + 42 687 руб. 72 коп. + 47 044 руб. 56 коп.), т.е. в этой части исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что срок исковой давности ООО «Пушкинский» не пропущен по платежам за период с <...> а также с учетом того, что пени начисляется с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, взысканию с Шабаловой Р.Р., подлежат пени только за неуплату платежей за период с <...> Расчет пени выглядит следующим образом:

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	60	0,025	53,36
3 557,31	<...>	<...>	8	0,05769	16,42
3 557,31	<...>	<...>	182	0,05962	386,00
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05769	86,19
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	518	951,33

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	38	0,025	33,79
3 557,31	<...>	<...>	22	0,02583	20,21
3 557,31	<...>	<...>	160	0,05962	339,34
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05769	86,19
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	488	888,89

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	7	0,025	6,23
3 557,31	<...>	<...>	53	0,02583	48,70
3 557,31	<...>	<...>	129	0,05962	273,59
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05769	86,19
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	457	824,07

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	60	0,02583	55,13
3 557,31	<...>	<...>	99	0,05962	209,97
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05769	86,19
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	427	760,65

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	60	0,02583	55,13
3 557,31	<...>	<...>	68	0,05962	144,22
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05769	86,19
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	396	694,90

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	60	0,02583	55,13
3 557,31	<...>	<...>	37	0,05962	78,47
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05769	86,19
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	365	629,15

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	60	0,02583	55,13
3 557,31	<...>	<...>	9	0,05962	19,09
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05769	86,19
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	337	569,77

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	38	0,02583	34,92
3 557,31	<...>	<...>	22	0,025	19,57
3 557,31	<...>	<...>	20	0,05769	41,04
3 557,31	<...>	<...>	42	0,05577	83,32
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	306	504,89

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	8	0,02583	7,35
3 557,31	<...>	<...>	42	0,025	37,35
3 557,31	<...>	<...>	10	0,02417	8,60
3 557,31	<...>	<...>	32	0,05577	63,49
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	276	442,83

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	19	0,025	16,90
3 557,31	<...>	<...>	41	0,02417	35,25
3 557,31	<...>	<...>	1	0,05577	1,98
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05385	93,86
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	245	380,17

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	31	0,02417	26,65
3 557,31	<...>	<...>	29	0,02333	24,07
3 557,31	<...>	<...>	20	0,05385	38,31
3 557,31	<...>	<...>	49	0,05	87,15
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	215	321,21

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	49	0,02333	40,67
3 557,31	<...>	<...>	11	0,02167	8,48
3 557,31	<...>	<...>	38	0,05	67,59
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	184	261,77

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	18	0,02333	14,94
3 557,31	<...>	<...>	42	0,02167	32,38
3 557,31	<...>	<...>	7	0,05	12,45
3 557,31	<...>	<...>	56	0,04808	95,78
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	153	204,80

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	37	0,02167	28,52
3 557,31	<...>	<...>	23	0,02083	17,04
3 557,31	<...>	<...>	33	0,04808	56,44
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	123	151,25

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	6	0,02167	4,63
3 557,31	<...>	<...>	54	0,02083	40,01
3 557,31	<...>	<...>	2	0,04808	3,42
3 557,31	<...>	<...>	30	0,04615	49,25
Итого:	92	97,31

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	32	0,02083	23,71
3 557,31	<...>	<...>	28	0,02	19,92
3 557,31	<...>	<...>	2	0,04615	3,28
Итого:	62	46,91

<...>

Задолженность, руб.	Период просрочки	Дневной процент, %	Пени (платеж) руб. ([1]*[4]*[5]/100)
с	по	дней
3 557,31	<...>	<...>	1	0,02083	0,74
3 557,31	<...>	<...>	30	0,02	21,34
Итого:	31	22,08

    Всего: 7 751 руб. 98 коп.

    Таким образом, с Шабаловой Р.Р. в пользу ООО «Пушкинский» подлежит взысканию неустойка в размере 7 751 руб. 98 коп., т.е. в этой части исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    На основании ст. 103 ГПК РФ с Шабаловой Р.Р. в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 3 505 руб. 42 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Пушкинский» удовлетворить частично.

Взыскать с Шабаловой Р.Р. в пользу ООО «Пушкинский» задолженность по оплате содержания помещения в многоквартирном доме в размере 107 518 (сто семь тысяч пятьсот восемнадцать) руб. 83 коп., неустойку в размере 7 751 (семь тысяч семьсот пятьдесят один) руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Пушкинский» - отказать.

Взыскать с Шабаловой Р.Р. в доход бюджета <...> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 3 505 (три тысячи пятьсот пять) руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Т.Ш. Карачурин