Решение по делу № 2-215/2024 от 15.02.2024

Дело №2-215/2024

25RS0030-01-2024-000174-12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    3 мая 2024 года                                                                     пгт. Славянка

     Хасанский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи                                                           Швецовой И.С.

    при секретаре                                                       Трегубенко Т.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ПАО «Совкомбанк» к Борисенко Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по кредитному договору

установил:

    ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что 28.06.2018 года между Банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 776595,74 рублей с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 18,9% годовых сроком на 84 месяца с уплатой неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету.

В обеспечение обязательств между ответчиком и банком заключен договора залога №ДЗ, предметом договора залога является жилой дом, общей площадью 123,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пгт. Славянка <адрес>, кадастровый № и земельный участок, расположенный по данному адресу, площадью 1501,58 кв.м., с кадастровым номером 25:20:210102:150, принадлежащие на праве собственности ответчику.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость жилого дома составляет 2324000 рублей, земельного участка - 211000 рублей.

Как указывает истец, ответчик в период пользования кредитом обязанности по договору исполняла ненадлежащим образом, чем нарушила общие условия договора потребительского кредита, просроченная задолженность образовалась с 29.04.2020 года по 05.02.2024 года, продолжительность просрочки по основной задолженности составила 392 дней, по процентам 353 дня, ответчик в период пользования кредитом произвела выплаты на сумму 11167435,47 рублей.

01.09.2014 года ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Истец просит расторгнуть кредитный договор от 28.06.2018 №, взыскать с ответчика задолженность по кредиту в размере 332996,15 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 12529,96, проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 %, начисленные на сумму остатка основного долга, с 06.02.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 06.02.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2535000 рублей, то есть оценочная стоимость жилого дома 2324000 рублей, а земельного участка 211 000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    До судебного заседания стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ определено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из положений ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Борисенко Еленой Геннадьевной по которому стороны установили, что по состоянию на 18.04.2024 года задолженность по кредитному договору № 1784730436 от 28.06.2018 года составляет 304 469, 24 рублей,

Стороны признали просроченную ссудную задолженность по кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением и отразить на счетах срочной задолженности, неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу равна 0 рублей.

Стороны установили, что погашение суммы основного долга по кредитному договору № от 28.06.2018 года осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4, за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает ПАО «Совкомбанк» проценты в рублях в размере ставки 20,40 % на весь срок кредитования, на период участия заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков кредитор снижает процентную ставку по кредиту до 18,90% годовых.

Стороны пришли к соглашению, что размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту: ОСЗ * ПС 1 - (1 + ПС) - (кол. мес.), где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

Стороны согласовали, что указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 28 числа каждого календарного месяца. последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 28.06.2028 года (включительно) и составит сумму всех обязательств ответчика перед ПАО «Совкомбанк», исполнение может быть осуществлено досрочно, условия по страхованию, начислению штрафов и неустоек сохранены в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

        Стороны признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей: взыскания оставшейся суммы основного долга на основании расчета истца; взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке ставка 20,40 % на весь срок кредитования, при этом на период участия заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков Банк снижает процентную ставку по кредиту до 18,90% годовых и по дату его фактического исполнения; взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения на основании расчета истца; об обращения взыскания на предмет залога: жилой дом, общая площадь 123.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт Славянка, <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, площадь земельного участка 1501,58 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Славянка, <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности Борисенко Е.Г., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2535000 рублей, то есть оценочная стоимость жилого дома 2324000 рублей, а земельного участка 211 000 рублей. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

        Стороны согласовали, что расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), за отчет об оценке предмета ипотеки и любые иные расходы, понесённые ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем, судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 12529,96 рублей подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФJI/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Борисенко Е.Г Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

        Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

        Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

        Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке истец вправе получить исполнительный лист и потребовать исполнения мирового соглашения в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Производство по гражданскому делу по иску Совкомбанк» к Борисенко Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение 15 дней.

                 Судья