Решение от 07.04.2016 по делу № 2-580/2016 (2-5916/2015;) от 18.11.2015

Дело № 2-580/2016                        07 апреля 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Королевой Н.А.,

При секретаре Орловой Ж.Е.,

    с участием представителя истца Козлова А.А. – Даниловой А.Н., действующей по доверенности от 21.09.2015 года сроком на два года, ответчика Козловой Л.Г. и ее представителя Синицына К.А., действующего по доверенности от 22.03.2016 года сроком на три года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.А. к Козловой Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Козловой Л.Г. к Козлову А.А. о нечинений препятствий в пользовании в жилым помещении, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Козлов А.А. обратился в суд с иском к Козловой Л.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обосновании завяленных требований указывает, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО1, снят с регистрационного учета 20.06.2013 года в связи со смертью. Истец как член семьи нанимателя 27.11.1989 года был вселен и проживает по настоящее время в квартире.

    В настоящее время в квартире зарегистрирована бывшая супруга истца Козлова Л.Г., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и дочь истца от второго брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Истец указывает, что еще до расторжения брака, в 2000 году ответчик Козлова Л.Г. собрала все принадлежавшие ей вещи, сообщила, что больше проживать не будет, и выехала из спорной квартиры на другое место жительства. Вещей в квартире нет. Коммунальные платежи истец с 2000 года оплачивает полностью, какой-либо помощи ответчик по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не оказывал.

    В настоящее время истец проживает в квартире со своей второй супругой, брак с которой зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.

    Ответчик Козлова Л.Г. обратилась в суд со встречным иском к Козлову А.А. о нечинений препятствий в пользовании в жилым помещении, обязании передать ключи.

    Исковые требования мотивированы тем, что Козлова Л.Г. была вселена в квартиру как член семьи нанимателя 18.12.1990 года, с указанного периода имеет право пользования спорным жилым помещением. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ Козлова Л.Г. продолжала проживать в спорной квартире до 2002 года, соответственно сохранила право пользования квартирой наравне с иными лицами, зарегистрированными в ней. С 2002 года доступа в квартиру у Козловой Л.Г. не имеется, поскольку Козлов А.А. заменил замок на входной двери, не представив комплект ключей Козловой Л.Г..

    Как указывает Козлова Л.Г., ее личные вещи перед заменой замка были вынесены из квартиры на лестничную площадку.

    После 2002 года Козлова Л.Г. неоднократно пыталась получить у Козлова А.А. ключи от квартиры, но ввиду конфликтных отношений с ним сделать этого не удалось, Козлов А.А. отказывался передать комплект ключей, в связи с чем Козлова Л.Г. вынужденно не проживает в квартире с 2002 года ввиду того, что Козлов А.А. чинить ей препятствия в этом, не предоставляя ключи от квартиры и доступа в нее.

    Поскольку отсутствие Козловой Л.Н. в квартире не является добровольным, связано с конфликтными отношениями, со стороны Козлова А.А. в пользовании чинятся препятствия, Козлова Л.Г. не может быть признана утратившей права пользования жилым помещением. Отсутствие Козловой Л.Г. в квартире носит вынужденный и временный характер.

    Истец по встречному иску просит не чинить проживанию в квартире № дома <адрес>, передать ключи от квартиры.

    Представитель истца Козлова А.А. по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, встречные исковые требования не признает, представила суду письменные возражения на встречный иск.

    Ответчик Козлова Л.Г. и ее представитель по доверенности в судебное заседание явились, встречные исковые требования поддерживают, первоначальный иск не признают.

    3-е лицо Управление ФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Нанимателем трехкомнатной квартиры № дома <адрес> являлся ФИО1, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 10,11).

    Истец Козлов А.А.     зарегистрирован в квартире с 27.11.1989 года.

    Ответчик Козлова Л.Г. постоянно зарегистрирована в квартире по указанному адресу с 18.12.1990 года.

    Брак между Козловым А.А. и Козловой Л.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о расторжении брака <данные изъяты> № (л.д. 13).

    В обосновании исковых требований истица ссылается на положения ст. 83 ЖК РФ, указывая, что ответчик добровольно выбрал иное место жительство, постоянно проживает с другой семьей в Санкт-Петербурге.

Согласно ч. 3 указанной нормы, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что является сестрой истца, после расторжения брака ответчик Козлова Л.Г. выехала из квартиры с вещами и около 15 лет в квартире не проживает.

    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что истца Козлова А.А. знает 37 лет. Ответчика Козлову Л.Г. не знает и никогда пока работала дворником 19 лет, ответчика Козлову Л.Г. не видела.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Козлова Л.Г. не проживает в квартире по адресу: <адрес> без уважительных причин с 2001 года с момента расторжения брака, добровольно выехала из спорной квартиры, изменила место жительство, самостоятельно и добровольно вывезла вещи из квартиры, попыток вселения не предпринимала, что является основанием для признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец указывает, что с 2000 года коммунальные платежи оплачивал и оплачивает единолично. Ответчиком своя часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производится.

Суду не представлено доказательств несения ответчиком расходов по оплате спорного жилого помещения.

    Таким образом, суд считает, что Козлова Л.Г. отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Обязательства по оплате коммунальных услуг он также не выполняет.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Довод Козловой Л.Г. о том, что она не могла проживать по спорному адресу в связи с конфликтными отношениями с Козловым А.А., а также то, что после расторжения брака проживала в квартире до 2002 года, что в 2002 году были заменены замки, что Козлова Л.Г. утратила ключи от входной двери и что обращалась к истцу Козлову А.А., который отказался передать комплект ключей, не может быть принят судом во внимание, поскольку не подтверждается материалами дела. Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела Козловой Л.Г. не представлено.

Таким образом, истцом по встречному иску не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Козлов А.А. отказываелся передать ключи, чинил препятствия в проживании в квартире № дома <адрес> или лишал ее возможности пользоваться спорным жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░