Решение от 29.09.2021 по делу № 33-3290/2021 от 13.09.2021

Дело № 2-6363/2021

Судья Смирникова В.Г.                                                        Дело № 33-3290/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск                                          29 сентября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего         Матвеевой М.К.

судей                     Дьяконовой З.С., Удаловой Л.В.,

при секретаре                Семеновой Л.А.

    рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Корякина С.В. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06 июля 2021 года по делу по иску Рогова И.Ю. к Тоховой М.М. о признании декларации об объекте недвижимости недействительным, которым

постановлено:

    В удовлетворении иска Рогова И.Ю. к Тоховой М.М. о признании декларации об объекте недвижимости недействительным, отказать.

    Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., выслушав с участием сурдопереводчика А. пояснения истца Рогова И.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

    Рогов И.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском к Тоховой М.М., ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: .........., а также гараж, расположенный по указанному адресу. По запросу Рогова И.Ю. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) предоставлена Декларация об объекте недвижимости. Данную декларацию он не подавал, подпись от его имени в декларации является поддельной. Просит признать недействительными Декларацию объекте недвижимого имущества от 21.01.2014 г. в отношении хозяйственной постройки - гаража, расположенного по адресу: .......... и регистрацию права общей совместной собственности на указанный гараж, восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанный гараж за Роговым И.Ю.

    Судом постановлено вышеуказанное решение.

    Не согласившись с решением суда, представитель истца Корякин С.В. обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на доводы, указанные им при подаче искового заявления. Просит решение суда отменить и вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования Рогова И.Ю.

    В судебном заседании апелляционной инстанции, проведенном с участием сурдопереводчика А., истец Рогов И.Ю. поддержал доводы апелляционной жалобы.

    Ответчик в судебное заседание апелляционной инстанции не явился.

    Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).

    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что стороны извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, судебная коллегия признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

    В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав с участием сурдопереводчика А. пояснения истца Рогова И.Ю., судебная коллегия приходит к следующему выводу.

    Из материалов дела следует, что сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит здание - гараж, расположенный по адресу: ...........

    30 декабря 2013 г. между Роговым И.Ю. (продавец) и Тоховой М.М. (покупатель) заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., по адресу: ........... Стоимость доли сторонами определена в размере .......... руб.

    20 января 2014 г. сторонами поданы Декларации об объекте недвижимого имущества – гаража, расположенного по адресу: ...........

     В последующем, 17 апреля 2014 г. истец заключил договор залога недвижимого имущества, предмет залога ? в праве собственности на земельный участок и спорный гараж.

    Таким образом, 17 апреля 2014 г., подписывая договор залога, истец знал, что ему принадлежит *** доли в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: ..........,

    Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2016 г. признан недействительным договор купли-продажи ? доли земельного участка, общей площадью *** кв.м., с кадастровым № ..., находящегося по адресу .........., заключенный 30 декабря 2013 г. между Роговым И.Ю. и Тоховой М.М.

    Обращаясь с данным иском, истец указывает, что подпись в Декларации об объекте недвижимого имущества ему не принадлежит. Между тем, указывает на то, что является единоличным собственником гаража.

    Отказывая в удовлетворении исковых требований Рогова И.Ю., суд исходил из того, что требования истца противоречат целям подачи иска, поскольку в случае признания судом Декларации об объекте недвижимого имущества недействительной, право собственности истца на гараж будет прекращено. Таким образом, истцом избран неправильный способ защиты своих прав.     Представителю истца было предложено уточнить требования, этим правом он не воспользовался.

    Суд апелляционной инстанции полагает, что выводы суда первой инстанции являют░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.01.2014 ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ***-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░ ░░░░░░ ..........) - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 11 ░░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ........... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ .........., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15.08.2006 №232 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░░░░ ░░░░).

    ░░░░░░░ 3 ░░. 25.3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.07.1997 № 122-░░ (░░░. ░░ 17.07.2009) «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» (░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░ ░░░░░░ ...........

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.330 ░░░ ░░.

░ ░░░░░░ 12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.12 ░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 06 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:                                               ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░