Решение по делу № 2-235/2018 от 04.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2018 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2018 по иску Олейников А.В. к Администрации городского округа Чехов Московской области, ИФНС по г.Чехову и Олейникова Н.И. об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Олейников А.В. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам Администрации городского округа Чехов Московской области, ИФНС по г.Чехову и Олейникова Н.И. об установлении факта владения и пользования на праве собственности Олейников В.М. при жизни земельным участком с КН № уточненной площадью 350 кв.м., расположенным на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения садоводства по адресу: <адрес>; включении в состав наследственного имущества после смерти Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка; установлении факта принятия наследства после смерти отца Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с КН № уточненной площадью 350 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения садоводства по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Олейников В.М. Завещательных распоряжений при жизни им не было составлено. После его смерти является единственным наследником по закону первой очереди. Его (истца) мать – Олейникова Н.И. на момент смерти Олейникова Н.И. в браке с ним не состояла. При жизни Олейников В.М. приобрел в собственность земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>. При подготовке документов для оформления наследственных прав после смерти отца, выяснилось, что отсутствуют все документы, как правоустанавливающие, так и правоподтверждающие на спорный земельный участок. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН сведения о данном земельном участке были внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый №. Кроме того, по результатам рассмотрения его обращения, управлением ФСГРКиК по Московской области, письмом от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что в ЕГРН, помимо вышеназванных сведений о спорном земельном участке, содержаться сведения о его правообладателе – Олейников В.М. С ДД.ММ.ГГГГ, после приобретения спорного земельного участка в собственность отец постоянно пользовался спорным земельным участком по его целевому назначению, на земельном участке установлены теплицы, произведены насаждения многолетних садовых культур. Олейников В.М. при жизни по периметру используемого земельного участка установлено ограждение, существующее по настоящее время. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Олейников В.М. при жизни владел и пользовался спорным земельным участком на праве собственности. После смерти Олейников В.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки не обращался. Однако фактически принял наследство. Спорное имущество находилось в его постоянном пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, как члена семьи Олейников В.М. После смерти отца продолжил пользоваться земельным участком, постоянно обрабатывал его в своих личных целях, обновил посадки многолетних насаждений, производил посадки однолетних ягодных и овощных культур. После смерти Олейников В.М., все находившееся ранее в его постоянном пользовании домашнее имущество в виде предметов обычной домашней обстановки и обихода, перешли в постоянное пользование и владение его семьи, включая в том числе и его, поскольку был зарегистрирован по месту жительства и проживал постоянно по одному адресу с наследодателем в период, установленный для принятия наследства. При подготовке документов для восстановления наследственных прав, были организованы работы по уточнению границ земельного участка. Согласно замерам, выполненным кадастровым инженером в пределах границ фактического землепользования, обозначенных существующим более 15 лет ограждением по периметру земельного участка, его фактическая площадь составила 350 кв.м. Учитывая, что земельный участок в неизменном виде существует на местности более 15 лет, полагает, что наследодатель Олейников В.М. владел и пользовался земельным участком площадью 350 кв.м., и он (истец) принял наследство на земельный участок уточненной площадью 350 кв.м. Олейникова Н.И. после открытия наследства с заявлениями о выделе ее супружеской доли в наследственном имуществе никуда не обращалась, в силу чего, полагает, что данными исковыми требованиями ее имущественные права в спорном земельном участке не нарушаются.

Истец Олейников А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам указанным в иске.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности Каминина Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик – Олейникова Н.И. в судебном заседании исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

Ответчик – представитель ИФНС по г.Чехову Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя ИФНС по г.Чехову Московской области.

3-е лицо – представитель Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица представителя Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ и п.2 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.06.1985 г. № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца Олейников В.М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Олейников В.М. открылось наследство, в наследственную массу которого входит земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения садоводства по адресу: <адрес>. Право собственности Олейников В.М. на указанный земельный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданное на основании Постановления Баранцевской сельской администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49-51).

Установлено, что право собственности Олейников В.М. на указанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу п.9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований об установлении факта владения и пользования на праве собственности Олейников В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ при жизни земельным участком с КН № уточненной площадью 350 кв.м., расположенным на землях населенных пунктов разрешенным использованием для ведения садоводства по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Из представленных свидетельства на право собственности на землю, Выписки из ЕГРН на земельный участок, суд приходит к выводу о том, что Олейников В.М. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв.м.

Право собственности Олейников В.М. в отношении земельного участка не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из Выписки из ЕГРН, площадь земельного участка указана - 200 кв. м. В свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись 3111 указана площадь земельного участка – 0,02га. При этом, как следует из Выписки из ЕГРН, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ко дню смерти Олейников В.М. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 200 кв. м

Сам факт владения и пользования земельным участком большей площади, чем по правоподтверждающим документам, не является основанием для признания права собственности. К тому же земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец Олейников А.В. приходится сыном Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследник по закону Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ – Олейников А.В. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Как следует из сообщения нотариуса Чеховского нотариального округа Московской области Филипповой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 79).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение спорным земельным участком: спорное имущество находилось в его постоянном пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, как члена семьи Олейников В.М. После смерти отца истец продолжил пользоваться земельным участком, постоянно обрабатывал его в своих личных целях, обновил посадки многолетних насаждений, производил посадки однолетних ягодных и овощных культур. После смерти Олейников В.М., все находившееся ранее в его постоянном пользовании домашнее имущество в виде предметов обычной домашней обстановки и обихода, перешли в постоянное пользование и владение семьи истца, включая в том числе и его, поскольку истец был зарегистрирован по месту жительства и проживал постоянно по одному адресу с наследодателем, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Разрешая заявленный спор, суд с учетом положений ст. ст. 218, 234 ГК РФ приходит к выводу об отказе истцу в иске в части признания за ним права собственности на земельный участок площадью 350 кв.м., поскольку доказательств предоставления отцу истца – Олейников В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ дополнительного земельного участка площадью 150 кв.м. не представлено. Олейников В.М. не обращался в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок площадью 350 кв.м., в связи с чем спорный земельный участок площадью 350 кв.м. не входит в наследственную массу после его смерти.

При этом суд также отмечает, что Олейников А.В. также не обращался в уполномоченный орган для приобретения дополнительного земельного участка в собственность (за плату или бесплатно), его права ответчиком – Администрацией городского округа Чехов Московской области не нарушались.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

    Руководствуясь ст.ст.218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, 167, 264-268, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Олейников А.В. к Администрации городского округа Чехов Московской области, ИФНС по г.Чехову и Олейникова Н.И. об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Олейников В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ при жизни земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 0,02га, земли населенных пунктов, под садоводство.

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,02га, земли населенных пунктов, под садоводство.

Установить факт принятия Олейников А.В. наследства после смерти отца Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 0,02га, земли населенных пунктов, под садоводство.

Признать за Олейников А.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,02га, земли населенных пунктов, под садоводство в порядке наследования по закону после смерти отца Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований Олейников А.В. об установлении факта владения и пользования на праве собственности Олейников В.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ при жизни земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью большей чем 0,02га – отказать.

В удовлетворении исковых требований Олейников А.В. о включении в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью большей чем 0,02га - отказать.

В удовлетворении исковых требований Олейников А.В. об установлении факта принятия Олейников А.В. наследства после смерти отца Олейников В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью большей чем 0,02га - отказать.

В удовлетворении исковых требований Олейников А.В. о признании за Олейников А.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью большей чем 0,02га, земли – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: