Решение по делу № 2-607/2018 от 19.01.2018

Гр.дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Батлаевой Б.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляковой Анны Павловна к Будаевой Цырме Цырендашиевны о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Котлякова А.П. просит признать Будаевой Ц.Ц. право пользования жилым помещением по адресу ....

В судебном заседании истец Котлякова А.П. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ее мать Будаева выехала из данной квартиры с мая 2016года и уехала к сестре в ... на постоянное место жительство. Также ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи и не несет иные обязанности. На данный момент она желает продать жилье и купить другое. Мать приехать из ... и сняться с регистрационного учета не имеет возможности. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

В судебном заседание ответчик Будаева Ц.Ц. не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, иск удовлетворить, поскольку с мая 2016года она постоянно проживает в ....

Выслушав участников процесса и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по общему правилу не члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны освободить ее, в том числе сняться с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец Котлякова А.П. является собственником квартиры, расположенной в ....

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик Будаева Ц.Ц. значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Из пояснений истца следует, что ее мать Будаева выехала из данной квартиры с мая 2016года и уехала к сестре в ... на постоянное место жительство. Также ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи и не несет иные обязанности. На данный момент она желает продать жилье и купить другое. Мать приехать из Якутска и сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

Указанное обстоятельство подтверждается допрошенным в судебном заседании свидетелями К. М. Х. пояснившими суду, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, выехала добровольно.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, длительное время отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котляковой Анны Павловна удовлетворить.

Признать Будаеву Цырму Цырендашиевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья п/п Т.В.Цыбикдоржиева