Решение по делу № 2-938/2022 от 02.02.2022

дело № 2-938/2022

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск                                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Уточкиной А.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО10., старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/2022 по иску Григорьева ФИО12 к Савинову ФИО13, Савиновой ФИО14 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Григорьев ФИО16. обратился в суд с иском к ответчику Савинову ФИО17., Савиновой И.М., с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением –

<адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником данной квартиры <адрес>. В названной квартире были зарегистрированы ответчики Савинов ФИО18 Савинова ФИО19 которые утратили право собственности при переходе права собственности на квартиру истцу при приобретении квартиры по договору купли-продажи. Ответчики в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, настоящее место фактического их проживания не известно. Обязанности по содержанию жилья истец несет единолично.

Представитель истца по доверенности ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчики были зарегистрированы в указанной квартире, так как прежним собственником являлся Савинов ФИО21. истец приобрел квартиру на публичных торгах, на момент приобретения квартиры ответчики в ней не проживали.

Ответчики Савинов ФИО22., Савинова ФИО23. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам на основании ст. 233 ПК РФ.

Старший помощник Наро-Фоминского городского прокурора ФИО24. дала заключение об обоснованности исковых требований.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы истца, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Истец является собственником квартиры <адрес>, на основании договора №№ купли-продажи недвижимого имущества (торги) от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д№).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики Савинов ФИО25 Савинова ФИО26. зарегистрированы в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, из представленных истцом доказательств, следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, членами семьи собственника не является, регистрация ответчиков носит формальный характер. По адресу места регистрации не проживают на протяжении длительного времени, что подтверждает отсутствие у ответчиков необходимости в спорном жилом помещении как месте постоянного жительства и сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

Возражений ответчиками по существу иска суду не представлено.

Жилое помещение истца не является местом жительства ответчиков. Собственник жилого помещения не имеет алиментных обязательств по отношению к ответчикам.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьева ФИО27 к Савинову ФИО28, Савиновой ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Савинова ФИО30, Савинову ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий :