Решение от 15.02.2024 по делу № 33-221/2024 от 09.01.2024

Судья Антипова З.А. УИД 65RS0009-01-2023-000185-76 (2-199/2023)

Докладчик Чемис Е.В. Дело № 33- 221/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2024 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Чемис Е.В.,

судей Калинского В.А., Лавровой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Анастасии Олеговны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.24, к администрации МО «Городской округ Ногликский» о предоставлении жилого помещения,

по апелляционной жалобе Петровой А.О. на решение Ногликского районного суда от 25 октября 2023 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Чемис Е.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ДД.ММ.ГГГГ Петрова А.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.2, обратилась с иском в суд к администрации МО «Городской округ Ногликский» о предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указала, что истцы и другие члены семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>. Один из членов семьи – Ф.И.О.18 в составе семьи из двух человек была обеспечена жилым помещением на основании договора социального найма. Учитывая, что истец в установленном законом порядке признана малоимущей и включена в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилое помещение, в котором она проживала, разрушено, то имеет право на получение жилого помещения во внеочередном порядке.

На основании изложенного просит суд возложить на администрацию муниципального образования «Городской округ Ногликский» обязанность предоставить ей и её несовершеннолетнему сыну Ф.И.О.2 вне очереди по договору социального найма в <адрес> равнозначное жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 51,1 кв.м, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 29 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Полякова Л.Б.

Протокольными определениями от 19 июня 2023 года и от 29 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: на стороне ответчика - комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский», на стороне истца – Ф.И.О.19, Ф.И.О.20, Ф.И.О.6 и ее несовершеннолетняя дочь Ф.И.О.7

Решением Ногликского районного суда от 25 октября 2023 года в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение суда Петрова А.О. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить. Указывает, что суд не учел, что квартира Ф.И.О.18 была предоставлена ей до признания дома аварийным, истец не имеет возможности приобрести жилье самостоятельно, в остальном повторяет доводы аналогичные доводам искового заявления.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» Кривенко Р.А. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Петровой А.О. без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные в материалах дела доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан НГДУ «Катанглинефтегаз» Ф.И.О.9 (отцу истца Петровой А.О. и третьих лиц Ф.И.О.20, Ф.И.О.6) в собственность в порядке приватизации на основании договора о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от 02 ноября 1993 года №.

На основании нотариального договора купли-продажи от 26 октября 1995 года, Ф.И.О.9 продал <адрес> в <адрес> Ф.И.О.18 (бабушке по линии матери истца Петровой А.О. и третьих лиц Ф.И.О.20, Ф.И.О.6 и Ф.И.О.19).

На регистрационном учете в указанном жилом доме значились: с 27 августа 1996 года - третье лицо Ф.И.О.10 (дочь Ф.И.О.18 и мать истца Петровой А.О.), с 19 февраля 2015 года - Ф.И.О.11 (дочь Ф.И.О.10); с 27 октября 2017 года - Ф.И.О.12 (дочь Ф.И.О.11); с 30 апреля 2013 года - третье лицо Ф.И.О.6 (дочь Петровой А.О.); с 03 ноября 2006 года - истец Петрова А.О. (дочь Ф.И.О.10), с 30 апреля 2013 года - третье лицо Ф.И.О.20 (дочь Ф.И.О.10), с 24 января 2018 года - третье лицо Ф.И.О.19 (дочь Ф.И.О.10), с ДД.ММ.ГГГГ - третье лицо Ф.И.О.2 (сын истца Петровой А.О.), с 28 января 2017 года - третье лицо Ф.И.О.7 (дочь третьего лица Ф.И.О.6).

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.11 и её дочь Ф.И.О.13 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>; Ф.И.О.10 снята с регистрационного учета по указанному адресу 20 августа 2021 года в связи со смертью.

На основании распоряжения администрации муниципального образования «Ногликский район» Сахалинской области от 12 августа 2005 года №-р «О распределении квартир во вновь введенном в эксплуатацию 24-хквартирном муниципальном жилом <адрес>» и приложению № к этому распоряжению «Список граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилья <адрес> во вновь введенный в эксплуатацию 24х квартирный жилой <адрес>», Ф.И.О.18 взамен ветхого <адрес> на состав семьи из двух человек (на нее саму и опекаемую ею внучку Ф.И.О.14) по договору социального найма от 21 сентября 2005 года № предоставлено жилое помещение №, расположенное в <адрес> пгт.<адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 38,06 кв.м.

Пунктом 4 указанного распоряжения предусмотрена обязанность граждан, получившим жилые помещения в <адрес> пгт.<адрес>, освободить ранее занимаемые квартиры, сняться с регистрационного учета в них и сдать эти квартиры МУП «Райжилкомхоз» в соответствии с обязательством.

Из объяснений третьего лица Ф.И.О.18 следует, что она 21 сентября 2005 года заключила с МУП «Райжилкомхоз» договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 38,06 кв.м, и вселилась вместе со своею внучкой в это жилое помещения для постоянного проживания в нем.

29 ноября 2009 года межведомственная комиссия, назначенная постановлением мэра муниципального образования «Городской округ Ногликский» от 30 октября 2009 №853, провела обследование этого жилого дома, в которое указала на наличие оснований для признания дома непригодным для постоянного г нем проживания, признания его аварийным и подлежащим сносу, а затем своим заключением от 29 ноября 2009 года №28/09 признала его аварийным и подлежащим сносу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 03 октября 2023 года, принятым по результатам рассмотрения гражданского дела № по иску КУМИ МО «Городской округ Ногликский» к Ф.И.О.19, Ф.И.О.6, Петровой А.О., Ф.И.О.20, Ф.И.О.7, Ф.И.О.2, Ф.И.О.18 о прекращении права собственности на жилой дом, признании на него права собственности за муниципальным образованием «Городской округ Ногликский», признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращено право собственности Ф.И.О.18 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; право собственности на указанное жилое помещение признано за муниципальным образованием «Городской округ Ногликский»; Ф.И.О.19, Ф.И.О.6, Петрова А.О., Ф.И.О.20, Ф.И.О.7, Ф.И.О.2 признаны утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно руководствовался вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание положения ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ исходил из того, что право пользования истцов жилым помещением производно от прав собственника этого дома Ф.И.О.18, прекращенных после получения ею другого жилого помещения, самостоятельным правом на получение другого жилья взамен аварийного истцы не обладают.

С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на обстоятельствах установленными по делу и положениях закона, поскольку предоставление благоустроенного жилого помещения собственнику ветхого жилого помещения взамен занимаемого не предполагает сохранение за членами его семьи освобождаемого жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Ф.И.О.18 другое жилое помещение предоставлялось не в связи с признанием дома аварийным, а по другим основаниям, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку, как следует из распоряжения администрации МО «Ногликский район» от 12 августа 2005 года №-р указанное жилое помещение предоставлено Ф.И.О.18 на состав семьи 2 человека, в связи с ветхостью дома, на основании п. 1 ст. 85, с. 86, п. 1 ст.89 Жилищного кодекса РФ, в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилого фонда» Федеральной целевой программы «Жилище» и областной целевой программы «Переселение граждан Сахалинской области из ветхого и аварийного жилого фонда», в рамках подпрограммы «Строительство жилых домов и переселение жителей неперспективных поселков Ногликского района на период 2004-2009 г.г.». Пунктом 4 указанного распоряжения на Ф.И.О.18 возлагалась обязанность освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета и сдать его.

При этом отсутствие к моменту расселения дома заключения о признании дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о невыполнении органом местного самоуправления обязательства о предоставлении жилья.

При таких обстоятельствах, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана правильная правовая оценка, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Принимая во внимание, что судом не допущено нарушений, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Ногликского районного суда от 25 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Петровой А.О. - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев со дня его вынесения в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.В. Чемис

Судьи В.А. Калинский

О.В. Лаврова