Решение по делу № 2-6678/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-6678/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                             18 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Лозынской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челышева Александра Ивановича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Кооперативу общества гаражей «Сибиряк» о признании права собственности на гараж,

установил:

01.08.2018 истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что является членом Кооператива общества гаражей «Сибиряк» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального пользования. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой кооператива от 20.07.2018 № 166. Истец как член данного кооператива, владеет и пользуется капитальным гаражом №, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Гараж № поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый номер № в литере А2, этаж №, строение №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Кооператив общества гаражей «Сибиряк», расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 113 а, корп. 1 создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами, зарегистрирован в качестве юридического лица 07.09.1978, что подтверждается решением Тюменского городского Совета № 198 об организации кооператива «Сибиряк».

Гаражный комплекс, находящийся по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы 113 а, корп. 1, построен с разрешения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 350-г от 2 сентября 1976 года.

Кооперативу общества гаражей «Сибиряк» решением исполнительного комитета от 22 мая 1984 года № 72/16 и распоряжением Администрации города Тюмени от 30 ноября 1993 года № 2729 предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по ул. 30 лет Победы. Акт ТЮ № зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 767 от 16 ноября1994 года.

По заказу Кооператива общества гаражей «Сибиряк» Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 27.08.2009 в Кооперативе общества гаражей «Сибиряк» по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы 113 а, корп. 1, проинвентаризировано нежилое строение 8, в котором расположен гараж №. Результаты инвентаризации отражены в прилагаемом техническом паспорте.

Согласно техническому заключению ООО «ПИИ ГАЛС» № 450/1 от 07 декабря 2015 года по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций нежилого здания расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы 113 а, корп. 1 стр. 8 установлено, что обследуемое здание находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает правa и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку первичные документы - проектная документация и распоряжение на строительство, утрачены, истец не может зарегистрировать своё право собственности на гараж в управлении федеральной регистрационной службы по Тюменской области.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст. ст. 113 – 117 ГПК РФ. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие. Уважительных причин неявки представителей ответчика суду не представлено. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в силу статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, кооперативу общества гаражей «Сибиряк» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по улице 30 лет Победы, что подтверждается Государственным актом бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 767 от 16.11.1994.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 04.08.2009 установлен юридический факт принадлежности государственного акта бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № кооперативу гаражей «Сибиряк» ОГРН №, ИНН №.

27.07.2009 приказом № 09-40151 Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о присвоении адреса, на земельном участке, предоставленном под существующий 3-этажный гараж по ул. 30 лет Победы (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ №) нежилому строению ФИО52, наименование – гараж, этажность – один этаж, стены – керамзитобетонные блоки был присвоен адрес: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 113а корпус 1, строение 8.

Истец является членом КОГ «Сибиряк», расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы 113 а, корпус 1, ему принадлежит на праве собственности гараж № в Литере А 2, строение 8, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., паевой взнос выплачен полностью 11.03.2013, что подтверждается справкой №166 от 20.07.2018 КОГ «Сибиряк», членской книжкой от 30.06.2018, справкой КОГ «Сибиряк» без даты об отсутствии задолженности, стоимости гаража в размере 180 310,98 рублей по состоянию на 1.07.2009, техническим паспортом имущественного комплекса и техническим паспортом нежилого строения на 1.07.2009.

Согласно технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» № 450/1 от 7.12.2015 несущие и ограждающие конструкции здания, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 113а, корп. 1, строение 8, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за спорный гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

От ответчиков возражений на иск согласно требованиям ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не поступило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 10, ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 9, 10 - 13, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 107, 108, 113 - 117, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Челышевым Александром Ивановичем право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в литере А2, этаж №, строение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в Кооперативе общества гаражей «Сибиряк».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 24 сентября 2018 года.

Председательствующий судья (подпись)             В.И.Прокопьева