Решение по делу № 2-1393/2018 от 23.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яндуловой Е.И. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Яндулова Е.И. обратилась с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 94 кв.м,, относящийся к землям населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>, в границах, согласно плана, изготовленного ООО «<данные изъяты>», ссылаясь на следующее. Она является собственником части жилого дома, расположенного на данном участке на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. Часть дома подарила ей ее <данные изъяты>., право собственности которой на данную часть было признано решением суда от 20.12.2002 года. До прекращения права общей долевой собственности матери принадлежала ? доля жилого дома на основании договора купли-продажи с <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ, которому ? доля принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С целью приватизации земельного участка бесплатно она обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара от <данные изъяты> ей было отказано в предварительном согласовании предоставления участка, поскольку предоставление участка на заявленном виде прав не допускается. Ранее <данные изъяты> ей было отказано в предварительном согласовании по тому основанию, что участок расположен в зоне ПК-1, принадлежит территории общего пользования. Полагает, что она имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка в соответствии со ст.. 36 ЗК РФ, ст. 3 ч.9.1,, п.4 ст. 3. ФЗ «О введение в действие ЗК РФ».

В судебном заседании представитель истицы Кирдяшкина Л.Г. заявленные требования поддержала, пояснила суду, что испрашиваемый земельный участок находится под домом, фактически площадь земельного участка составляет 200 кв.м. Мать истицы <данные изъяты>. в собственность земельный участок не оформляла.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Самара не явился.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явился.

В судебное заседание третье лицо Гришанов В.П. не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : свидетельство о регистрации права собственности Яндуловой Е.И. на часть дома л.д.9,и Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 10, решение Железнодорожного суда г.Самары от 20.12.2002 года о признании права собственности на реконструированную часть дома за <данные изъяты>. л.д. 11, Договор ДД.ММ.ГГГГ л.д. 13, Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.. « л.д. 14 схематический план дома и участка л.д. 15, план установления границ от 2000 года л.д. 16, план границ от 9 апреля 2018 года, выполненный ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» л.д. 57, выписка из ИСОГД л.д. 25, информация ФКП об отсутствии пересечения границ участка л.д. 64, выписка из материалов инвентарного дела л.д. 82,письмо Управления Главного Архитектора г.Самара от 10.06.2002г. л.д. 85, материалы гражданского дела № и материалы инвентарного дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 28 ч.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и Законами субъектов РФ.

В соответствии с ч.3 п.4 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» / в редакции с изменениями от 23 июня 2014г./ гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня его введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. / введен в действие 25 октября 2001г./

Согласно ч. 9.1.ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до дня ведения в действие Земельного кодекса для индивидуального жилищного строительства на праве ПНВ или постоянного /бессрочного/пользования, гражданин, обладающий таким земельном участке на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и /или/сооружения/, расположенные на таких земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут представляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что земельный участок, занимаемый частью жилого дома истицы ранее никому в собственность не представлялся, истица является собственником части жилого дома по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно у нее отсутствует право на бесплатное предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка. Доводы представителя истицы о переходе права на пользование земельным участком от прежних собственников строения, а следовательно и на право приобретение бесплатно в собственность данного участка не основаны на действующем законодательстве.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Яндуловой Е.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 94 кв.м,, относящийся к землям населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>, в границах, согласно плана, изготовленного ООО «<данные изъяты>» оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 11 июля 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ