Решение по делу № 2-4141/2016 от 13.05.2016

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

С участием истицы Шериной ФИО7

представителя ответчика Куханенкова ФИО8 по назначению суда адвоката ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шериной ФИО9 к Куханенкову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу значится зарегистрированным ответчик.

Просит, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчик в ее доме не проживает и где он находится, она не знает.

Место жительства ответчика, ФИО2 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ФИО2 адвокат ФИО6 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Администрация МО «<адрес>» передала ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Из копии домовой книги следует, в домовладение, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированным - ФИО2, который там фактически не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ФИО2 не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако его регистрация в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Куханенкова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Р.М.Нехай