Решение по делу № 2-288/2024 от 29.02.2024

                                                                   Дело № 2-288/2024

    УИД 04RS0020-01-2024-000240-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года                                                                                   г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В., при секретаре Жалсановой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Черкашиной Л.Л. к Черкашину В.В., АО «Читаэнергосбыт», МП «БайкалВодоканал», МП «БВК», ООО «Экоальянс» об определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов

УСТАНОВИЛ:

Черкашина Л.Л. обратилась в суд с данным иском к Черкашину В.В., указывая, что является собственником ? жилого помещения по адресу <адрес>, также совместно с ней собственником ? доли является Черкашин В.В. Ответчик проживает в жилом помещении не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, возникла необходимость в разделении лицевых счетов.

На основании ч.ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РОФ, ст. 249 ГК РФ, в соответствии с уточненными требованиями просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, а именно по следующим услугам и организациям

МП «БВК» -тепловая энергия, горячая вода;

МП «БайкалВодоканал»- холодная вода, водоотведение;

ООО «Экоальянс»- ТБО, вывоз мусора;

АО «Читаэнергосбыт»- электрическая энергия.

Просила также обязать выдать отдельные платежные документы на указанные коммунальные услуги в квартире по <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу были привлечены МП «БВК», МП «БайкалВодоканал», ООО «Экоальянс», АО «Читаэнергосбыт»

В судебное заседание ответчик Черкашин В.В., представители ответчиков МП «БВК», МП «БайкалВодоканал», ООО «Экоальянс», АО «Читаэнергосбыт» не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Черкашина Л.Л. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в браке с ответчиком состоит с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира по <адрес> была приобретена в период брака в совместную собственность, доли в праве собственности не определены, однако полагает, что она является собственником ? доли. В настоящее время в квартире проживает она, сын и ответчик, она и Черкашин В.В. друг с другом не общаются. Ранее между ними была договоренность, что Черкашин оплачивает ипотеку, она оплачивает коммунальные услуги, ипотека выплачена. В ДД.ММ.ГГГГ году между ней и ответчиком было составлено соглашение по оплате коммунальных услуг, однако Черкашин отказывается оплачивать, поясняет, что квартира принадлежит ему. Квартира была приобретена в ипотеку, на погашение ипотеки были использованы средства материнского капитала, в связи с чем, доля в квартире подлежит выделению также и сыну. До настоящего времени доли в квартире не определены, раздел имущества между ней и Черкашиным В.В. не производился.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Из материалов дела, пояснений истца установлено, что истец Черкашина Л.Л. и ответчик Черкашин В.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют одного несовершеннолетнего ребенка Черкашина С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака супругами Черкашиными была приобретена квартира по адресу <адрес>, право общей совместной собственности Черкашина В.В. и Черкашиной Л.Л. на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Черкашиной Л.Л. и Черкашиным В.В. был составлен письменный документ, который подтверждает принятие ответчиком Черкашиным В.В. предложения истца относительно несения расходов в размере 50% от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу г. <адрес>.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком имеется спор относительно исполнения обязанностей по оплате за коммунальные услуги, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Основывая заявленные исковые требования на положениях ст. 247 ГК РФ. истец указывает о наличии у неё и ответчика равных обязанностей по оплате за оказываемые коммунальные услуги как собственников ? доли в праве собственности на жилое помещение, вместе с тем, как установлено судом доли в праве общей собственности на жилое помещение по <адрес> до настоящего времени не выделены.

В соответствии с пунктами 1 - 3, 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пунктом 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из пояснений истца установлено, что на приобретение квартиры были использованы средства материнского (семейного) капитала, что в силу положений Федерального закона 256-ФЗ, исключает применение положений ст. 39 Семейного кодекса РФ и разрешении дела исходя из принадлежности по ? доле в праве собственности на квартиру за истцом и ответчиком. Раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился, соглашение о разделе имущества отсутствует.

С учетом     изложенного, принимая во внимание ст. 158 ЖК РФ, до определения долей в праве собственности на жилое помещение, суд считает не возможным применения в рассматриваемом случае положений ст. 249 ГК РФ и определения порядка и размера в оплате коммунальных услуг, истцу и ответчику исходя из ? доли в праве собственности, в связи с чем, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Исходя из установленных обстоятельств суд также не находит оснований для возложения на ресурсоснабжающие организации обязанности по выдаче истцу и ответчику отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Черкашиной Л.Л. к Черкашину В.В. АО «Читаэнергосбыт», МП «БайкалВодоканал», МП «БВК», ООО «Экоальянс» об определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в мотивированной форме 22 апреля 2024 года.

Судья                                В.В.Атрашкевич