Решение от 05.11.2014 по делу № 2-11841/2014 от 30.09.2014

Дело № 2-11841/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Вологда 05 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Балаевой Т.Н.,

при секретаре Трусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Алексееву А. В., Млынарской Т. А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Алексеева Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ОАО «РЖД» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РЖД» (наймодатель) и Алексеевым А.В. (наниматель) был заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю за плату и в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем нанимателя и проживающих совместно с ним: Млынарской Т.А. (жена), Алексееву Е.А. (сын). Жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с трудовыми отношениями с ОАО «РЖД». Наниматель, члены его семьи были зарегистрированы в данном жилом помещении.

В соответствии с приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ с Алексеевым А.В. по п.3 ст.77 ТК РФ.

Со ссылкой на то, что наниматель, члены его семьи в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, выехали в другое место жительства, в связи с чем, утратили право пользования спорным жилым помещением, ОАО «РЖД» обратилось в суд с исковым заявлением к Алексееву А.В., Млынарской Т.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Алексеева Е.А., в котором просит признать последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ОАО «РЖД» по доверенности Чащина О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики Алексеев А.В., Млынарская Т.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Алексеева Е.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель 3-го лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие. Дополнительно указала, что решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит следующему.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.3 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из части 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ОАО «РЖД» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной Алексееву А.В., членам его семьи Млынарской Т.А. (жена), Алексееву Е.А. (сын) на основании договора № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с трудовыми отношениями Алексеева А.В. с ОАО «РЖД», которые прекращены, вышеуказанные лица в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по его содержанию не исполняют, однако, числятся зарегистрированными в нем (согласно сведениям, предоставленным ОАСР УФМС России по Вологодской области), суд полагает, что ответчики утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 35, 83 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.11.2014