Решение по делу № 2-3186/2023 от 03.04.2023

86RS0002-01-2023-002334-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года                      г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи             Школьникова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Кошкаровой К.Ю.,

с участием истца Осинцевой В.А., помощника прокурора Волковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3186/2023 по исковому заявлению Осинцевой В. А. к Осинцевой Д. Ю., Осинцеву А. Ю., Осинцевой Яне Ю., Осинцевой С. Ю., от имени которых действует Осинцев Ю. А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осинцева В.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата>. Согласно договора данное жилое помещение было выделено, в том числе для проживания ответчиков, но в квартире проживает и значится зарегистрированной только она. В настоящее время истец намерена приватизировать жилое помещение. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали и не проживают. Фактически ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, со своими родителями. Полагает, что так как с момента заключения договора социального найма жилого помещения и до настоящего времени ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, они не приобрели право пользования данным жилы помещением. Осинцева Е.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась, о чем свидетельствует ее нотариально удостоверенное согласие. Просит признать Осинцеву Д. Ю., <дата> года рождения, Осинцева А. Ю., <дата> года рождения, Осинцеву Я. Ю., <дата> года рождения, Осинцеву С. Ю., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

Истец Осинцева В.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Осинцева Д.Ю., Осинцев А.Ю., Осинцева Я.Ю., Осинцева С.Ю., от имени которых действует Осинцев Ю.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от Осинцева Ю.А. поступило заявление, согласно которого с заявленными исковыми требованиями он согласен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Осинцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено договором социального найма жилого помещения № от <дата>, что нанимателем <адрес> является Осинцева В.А. В качестве членов семьи нанимателя указаны: Осинцев Ю.А. (сын), Осинцева Е.В. (супруга сына), Осинцева Д.Ю. (внучка), Осинцев А.Ю. (внук), Осинцева С.Ю. (внучка), Осинцева Я.Ю. (внучка).

Как следует из материалов дела, первоначально с Осинцевой В.А. был заключен договором социального найма жилого помещения № от <дата>. Осинцева В.А. являлась нанимателем <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя были указаны: Осинцев Ю.А. (сын), Бубнель Е.В. (жена сына).

<дата> было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от <дата>, в соответствии с которым, в качестве членов семьи нанимателя теперь указаны: Осинцев Ю.А. (сын), Осинцева Е.В. (жена сына), Осинцева Д.Ю. (внучка), Осинцев А.Ю. (внук), Осинцева Я.Ю. (внучка), Осинцева С.Ю. (внучка).

Впоследствии, на основании постановления администрации г. Нижневартовска № от <дата> «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов», договор социального найма от <дата> расторгнут и заключен новый договор социального найма жилого помещения № от <дата> на <адрес>.

Согласно материалам дела, истец Осинцева В.А. (наниматель спорного жилого помещения), приходится родной матерью Осинцева Ю.А., который в свою очередь является родным отцом несовершеннолетних Осинцевой Д.Ю., <дата> года рождения, Осинцева А.Ю., <дата> года рождения, Осинцевой Я.Ю., <дата> года рождения, Осинцевой С.Ю., <дата> года рождения. Матерью несовершеннолетних является Осинцева (Бубнель) Е.В.

Как следует из материалов дела, свидетельства о заключении брака № от <дата>, между Осинцевым Ю.А. и Бубнель Е.В. <дата> был заключен брак, который до настоящего времени не расторгнут.

Исходя из вышеизложенного, материалами дела подтверждается, что несовершеннолетние Осинцева Д.Ю., <дата> года рождения, Осинцев А.Ю., <дата> года рождения, Осинцева Я.Ю., <дата> года рождения, и Осинцева С.Ю., <дата> года рождения, являются внуками Осинцевой В.А.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, подтверждается материалами дела, <адрес> была предоставлена Осинцевой В.А. как нанимателю в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от <дата> на основании постановления администрации г. Нижневартовска № от <дата> «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов», где она была указана как наниматель.

Согласно справке № от <дата>, выданной ООО «УК ПИРС», Осинцева В.А., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. С ней на данной жилой площади никто более не зарегистрирован.

Исходя из представленной поквартирной карточки, в <адрес> <адрес> с <дата> по настоящее время зарегистрирована Осинцева В.А., <дата> года рождения (наниматель). Иных лиц в данной квартире зарегистрировано не было.

Как следует из ответов на запрос УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу, свидетельств о регистрации по месту жительства, несовершеннолетние Осинцева Д.Ю., <дата> года рождения, Осинцев А.Ю., <дата> года рождения, Осинцева Я.Ю., <дата> года рождения, Осинцева С.Ю., <дата> года рождения, а также их отец Осинцев Ю.А., <дата> года рождения, с <дата> зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, жилой <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности Осинцевой Е.В., <дата> года рождения, обременение в виде ипотеки.

Между тем, согласно материалам дела, <дата> Осинцевой Е.В., проживающей по адресу: <адрес>, и приходящейся родной матерью несовершеннолетних Осинцевой Д.Ю., <дата> года рождения, Осинцева А.Ю., <дата> года рождения, Осинцевой Я.Ю., <дата> года рождения, Осинцевой С.Ю., <дата> года рождения (ответчиков), было составлено нотариальное согласие №, в соответствии с которым она дала согласие и не возражала против приватизации квартиры, находящейся по адресу: г. <адрес>, на имя Осинцевой В.А. и Осинцева Ю.А. Отказалась от приватизации и включении ее в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, на которой проживают их родители.

Осинцевым Ю.А., действующим в интересах несовершеннолетних Осинцевой Д.Ю., <дата> года рождения, Осинцева А.Ю., <дата> года рождения, Осинцевой Я.Ю., <дата> года рождения, и Осинцевой С.Ю., <дата> года рождения, до начала судебного заседания было представлено заявление, согласно которого он ознакомлен с исковым заявлением Осинцевой В.А. и согласен с заявленными требованиями.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что несовершеннолетние Осинцева Д.Ю., <дата> года рождения, Осинцев А.Ю., <дата> года рождения, Осинцева Я.Ю., <дата> года рождения, и Осинцева С.Ю., <дата> года рождения, в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, зарегистрированы и проживают совместно со своими родителями Осинцевым Ю.А. и Осинцевой Е.В. по адресу: <адрес>, с заявленными исковыми требованиями Осинцев Ю.А., как законный представитель несовершеннолетних, согласился, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Осинцеву Д. Ю., <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ №, Осинцева А. Ю., <дата> года рождения, свидетельство о рождении № от <дата>, Осинцеву Я. Ю., <дата> года рождения, свидетельство о рождении № от <дата>, Осинцеву С. Ю., <дата> года рождения, свидетельство о рождении № от <дата>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий судья                 А.Е. Школьников