Решение по делу № 2-740/2022 (2-4733/2021;) от 25.10.2021

Дело № 2-740/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2021 года

Королевский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

судья Ефимова Е.А.,

при секретаре Поляковой Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1. о признании их утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения, которое она приобрела по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, ФИО1, однако они в ней не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, не является ее (ФИО2) членами семьи. В добровольном порядке ФИО3, ФИО1 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, место их фактического проживания ей не известно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверив представление интересов ФИО6

Представитель истца по доверенности ФИО6 присутствовавший на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производств.

        Ответчик ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, направленные по последнему известному месту жительства судебные извещения не получают, что с учётом ст.165.1 ГК РФ даёт суду основания считать ответчиков надлежащим образом извещёнными о времени и месте слушания дела.

        В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

        Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда <адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

        Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

        Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, на основании купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10,23-26).

Между тем, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства по настоящее время (л.д.11).

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, включая письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчик после перехода права собственности на квартиру права владения, пользования и распоряжения данной квартирой не сохранил, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, и истец вправе требовать прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                          Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2022г.

Судья                                          Е.А. Ефимова