Решение по делу № 2-3270/2012 от 20.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

29 июня 2012 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3270/12 по иску Лещева И.А, к Игнатовой С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском в ответчице, мотивируя тем, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 14/39 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Другим собственником указанного жилого помещения является ответчица, которая нарушает его права собственника, а именно не позволяет проживать в указанном жилом помещении, препятствует в пользовании, самовольно распоряжается, принадлежащей ему долей указанной квартиры. Просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а именно обеспечить беспрепятственный доступ к принадлежащей ему части жилого помещения в любое время суток.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Игнатова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Истец Лещев И.А. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Лещев И.А. является собственником 14/39 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.5,9).

Судом установлено, что другим собственником указанного жилого помещения является Игнатова С.А., ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 14/39 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 18).

Согласно имеющемуся в материалах дела постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ Лещев И.А. обращался с заявлением в ОП №1 УМВД России по г.Самаре о принятии мер к гр-ке Игнатовой С.А., проживающей по адресу: <адрес>, которая препятствует его проживанию по данному адресу (л.д. 6-8).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования об устранения препятствий в пользовании жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лещева И.А. к Игнатовой С.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Игнатову С.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, а именно обеспечить беспрепятственный доступ к принадлежащей Лещеву И.А. части жилого помещения в любое время суток.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Судья: Н.В. Финютина