Решение по делу № 2-121/2022 (2-2671/2021; 2-8628/2020;) от 15.12.2020

                    Дело № 2-121/2022 (2-2671/2021; 2-8628/2020)

УИД (50RS0021-01-2020-009540-26)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2022 года                                                                         г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре Романихиной А.М.,

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) Кривенко С.В., представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Кривенко Сергея Владимировича к Лугинину Сергею Николаевичу, Лапкиной Светлане Николаевне, Лугинину Виктору Николаевичу о признании права собственности отсутствующим, установлении границ земельного участка,

по встречному иску Лугинина Сергея Николаевича, Лапкиной Светланы Николаевны, Лугинина Виктора Николаевича к Кривенко Сергею Владимировичу о признании зарегистрированного права отсутствующим, внесении изменений в сведения ЕГРН об описании границ земельных участков:

            УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности отсутствующим, установлении границ земельного участка. Истец просит признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1472 по адресу: <адрес>, г/о Красногорск, р.<адрес>, тер. НСТ «Речное», <адрес>; установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0030302:277 и 50:11:0030302:57 согласно варианту № заключения комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 предъявили встречный иск к ФИО1 о признании зарегистрированного права отсутствующим, внесении изменений в сведения ЕГРН об описании границ земельных участков. Ответчики просят признать отсутствующим право ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1232 площадью 128 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Речное», уч. 26, зарегистрированное в Управлении Росреестра по <адрес>; внести изменения в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:57, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, и в сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:277, принадлежащего ФИО1, в части описания смежной границы между земельными участками.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.За ФИО3, ФИО4, ФИО2 сохраняется право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1472 площадью 263,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, р.<адрес>, тер. НСТ «Речное», <адрес>.

2.Право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1232 площадью 128 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Речное», уч. 26 - прекращается, и подлежат исключению из ЕГРН все сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:11:0030302:1232.

3.ФИО1 отказывается от иска к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании отсутствующим права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1472.

4.По соглашению сторон производится перераспределение границ принадлежащих сторонам земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0030302:277, 50:11:0030302:57, 50:11:0030302:1140.

4.1.ФИО2, ФИО4, ФИО3 выделяется в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:57 общей площадью 1540 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, тер. НСТ «Речное», <адрес>, з/у 22, в следующих границах согласно каталогу координат (таблица № Заключения специалиста):

N±Точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
№	479866,23479866,34479867,04479867,08479864,63479861,10479839,42479834,26479826,22479850,18479857,62479860,44479866,23	2166937,082166945,932166961,242166965,262166982,062167002,072166995,602166992,552166987,972166945,322166943,552166941,402166937,08	89 17 1687 22 5589 25 4798 17 49100 00 16196 37 00210 35 12209 41 41299 19 45346 37 04322 40 39323 16 22	8,8515,334,0216,9820,3222,625,999,2648,927,653,557,22

Из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:57 исключаются сведения об описании местоположения границ земельного участка и площади земельного участка, и вносятся новые сведения об описании границ участка в соответствии с указанным каталогом координат, и новые сведения о площади участка – 1540 кв.м вместо 1210 кв.м.

За ФИО2, ФИО4, ФИО3 признается право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:57 площадью 1540 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

4.2.ФИО1 выделяется земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:277 общей площадью 1894 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, СНТ «Речное», уч.26, в следующих границах согласно каталогу координат (таблица № Заключения специалиста):

N±Точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
8131415161718№	479834,26479831,46479820,30479806,90479793,03479785,35479788,65479792,75479804,75479808,25479813,54479818,47479827,84479839,80479850,18479826,22479834,26	2166992,552166996,452166992,532166983,152166976,022166972,072166962,192166950,132166941,972166939,712166947,102166949,792166949,472166947,792166945,322166987,972166992,55	125 40 35199 21 14214 59 31207 12 21207 13 04288 28 11288 46 34325 47 03327 08 5654 24 1328 37 07358 02 38352 00 14346 36 53119 19 4529 41 41	4,8011,8316,3615,608,6410,4212,7414,514,179,095,629,3812,0810,6748,929,26

Из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:277 исключаются сведения об описании местоположения границ земельного участка и площади земельного участка, и вносятся новые сведения об описании границ участка в соответствии с указанным каталогом координат, и новые сведения о площади участка – 1894 кв.м вместо 776 кв.м.

За ФИО1 признается право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:277 площадью 1894 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства.

                                                    4.3.Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:1140 площадью 1450 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Речное», участок 23, бригада 8 – прекращается, и из сведений ЕГРН подлежат исключению все сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:1140 общей площадью 1450 кв.м.

                                                    4.4. ФИО1 не имеет претензий к ФИО2, ФИО3, ФИО4 по поводу расположения принадлежащего им жилого дома с кадастровым номером 50:11:0030302:1472 относительно расстояния между жилым домом и смежной границей между земельными участками с кадастровыми номерами 50:11:0030302:57 и 50:11:0030302:277.

                                                    5.Каждая из сторон обязуется на свои средства провести работы, связанные с перераспределением земельных участков, а именно: составлением межевых планов, внесением изменений в сведения ЕГРН, в срок не позднее шести месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения.

                                                    6. ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставляют ФИО5 пожизненное право проживания в обособленной и изолированной части жилого дома с кадастровым №, состоящей из следующих помещений (далее – «жилое помещение»):

                                                    помещение № «кухня» площадью 14.7 кв.м лит.А,

                                                    помещение № «коридор» площадью 6.5 кв.м, лит.А2

                                                    помещение № «санузел» площадью 3.6 кв.м, лит.А2

                                                    помещение № «душевая» площадью 4.8 кв.м, лит А

                                                    помещение № «сауна» площадью 3.5 кв.м лит.А1

                                                    помещение № «веранда» площадью 23.3 кв.м лит.а1

                                                    В период проживания ФИО5 в жилом помещении ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязуются:

                                                    - не вселяться лично и не вселять каких-либо третьих лиц в жилое помещение;

                                                    - не производить реконструкций, перепланировок и переоборудования жилого помещения;

                                                    - не препятствовать третьим лицам (родственникам, знакомым) навещать ФИО5, т.е. временно находиться в жилом помещении и использовать земельный участок с кадастровым № для прохода в жилое помещение.

                                                    За ФИО2, ФИО3, ФИО4 сохраняется право обслуживания всех инженерных сетей в указанном жилом помещении и право на оперативный или текущий ремонт в случае возникновения какой-либо аварийной или иной бытовой ситуации.

                                                    7.ФИО1 обязуется не позднее 28 числа каждого месяца передавать ФИО2, ФИО4, ФИО3 показания прибора учета электроэнергии. Передача показаний направляется в виде SMS-сообщения или иного электронного сообщения на телефонный №(919)761-11-14

                                                    На период проживания ФИО5 в жилом помещении поддержание его бесперебойного электроснабжения является обязанностью ФИО1.

                                                    В случае прекращения пользования ФИО5 жилым помещением ФИО1 обязуется не препятствовать доступу ФИО2, ФИО3, ФИО4, их доверенным лицам, а также специалистам профильных служб в гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:56, для переноса электрического оборудования в жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1472.

8. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу по настоящему гражданскому делу.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, и производство по делу прекратить.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение составлено в письменном виде и подписано сторонами по делу.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153. 9, 153. 10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Кривенко Сергея Владимировича к Лугинину Сергею Николаевичу, Лапкиной Светлане Николаевне, Лугинину Виктору Николаевичу о признании права собственности отсутствующим, установлении границ земельного участка, по встречному иску Лугинина Сергея Николаевича, Лапкиной Светланы Николаевны, Лугинина Виктора Николаевича к Кривенко Сергею Владимировичу о признании зарегистрированного права отсутствующим, внесении изменений в сведения ЕГРН об описании границ земельных участков, по условиям которого:

1.За Лугининым Сергеем Николаевичем, Лапкиной Светланой Николаевной, Лугининым Виктором Николаевичем сохраняется право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1472 площадью 263,4 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, р.п. Нахабино, тер. НСТ «Речное», ул. Южная, дом 22.

2.Право собственности Кривенко Сергея Владимировича на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1232 площадью 128 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, НСТ «Речное», уч. 26 - прекращается, и подлежат исключению из ЕГРН все сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:11:0030302:1232.

3.Кривенко Сергей Владимирович отказывается от иска к Лугинину Сергею Николаевичу, Лапкиной Светлане Николаевне, Лугинину Виктору Николаевичу о признании отсутствующим права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1472.

4.По соглашению сторон производится перераспределение границ принадлежащих сторонам земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0030302:277, 50:11:0030302:57, 50:11:0030302:1140.

4.1.Лугинину Виктору Николаевичу, Лапкиной Светлане Николаевне, Лугинину Сергею Николаевичу выделяется в общую долевую собственность по 1/3доле каждому земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:57 общей площадью 1540 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, р.п. Нахабино, тер. НСТ «Речное», ул. Южная, з/у 22, в следующих границах согласно каталогу координат (таблица № 1 Заключения специалиста):

N±Точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
1234567891011121	479866,23479866,34479867,04479867,08479864,63479861,10479839,42479834,26479826,22479850,18479857,62479860,44479866,23	2166937,082166945,932166961,242166965,262166982,062167002,072166995,602166992,552166987,972166945,322166943,552166941,402166937,08	89 17 1687 22 5589 25 4798 17 49100 00 16196 37 00210 35 12209 41 41299 19 45346 37 04322 40 39323 16 22	8,8515,334,0216,9820,3222,625,999,2648,927,653,557,22

Из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:57 исключаются сведения об описании местоположения границ земельного участка и площади земельного участка, и вносятся новые сведения об описании границ участка в соответствии с указанным каталогом координат, и новые сведения о площади участка – 1540 кв.м вместо 1210 кв.м.

За Лугининым Виктором Николаевичем, Лапкиной Светланой Николаевной, Лугининым Сергеем Николаевичем признается право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:57 площадью 1540 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

4.2.Кривенко Сергею Владимировичу выделяется земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:277 общей площадью 1894 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, р.п. Нахабино, СНТ «Речное», уч.26, в следующих границах согласно каталогу координат (таблица № 2 Заключения специалиста):

N±Точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР. РАССТ. (м.)
8131415161718192021222324251098	479834,26479831,46479820,30479806,90479793,03479785,35479788,65479792,75479804,75479808,25479813,54479818,47479827,84479839,80479850,18479826,22479834,26	2166992,552166996,452166992,532166983,152166976,022166972,072166962,192166950,132166941,972166939,712166947,102166949,792166949,472166947,792166945,322166987,972166992,55	125 40 35199 21 14214 59 31207 12 21207 13 04288 28 11288 46 34325 47 03327 08 5654 24 1328 37 07358 02 38352 00 14346 36 53119 19 4529 41 41	4,8011,8316,3615,608,6410,4212,7414,514,179,095,629,3812,0810,6748,929,26

Из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:277 исключаются сведения об описании местоположения границ земельного участка и площади земельного участка, и вносятся новые сведения об описании границ участка в соответствии с указанным каталогом координат, и новые сведения о площади участка – 1894 кв.м вместо 776 кв.м.

За Кривенко Сергеем Владимировичем признается право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:277 площадью 1894 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства.

                                                    4.3.Право собственности Кривенко Сергея Владимировича на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030302:1140 площадью 1450 кв.м расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, НСТ «Речное», участок 23, бригада 8 – прекращается, и из сведений ЕГРН подлежат исключению все сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:1140 общей площадью 1450 кв.м.

                                                    4.4. Кривенко Сергей Владимирович не имеет претензий к Лугинину Виктору Николаевичу, Лугинину Сергею Николаевичу, Лапкиной Светлане Николаевне по поводу расположения принадлежащего им жилого дома с кадастровым номером 50:11:0030302:1472 относительно расстояния между жилым домом и смежной границей между земельными участками с кадастровыми номерами 50:11:0030302:57 и 50:11:0030302:277.

                                                    5.Каждая из сторон обязуется на свои средства провести работы, связанные с перераспределением земельных участков, а именно: составлением межевых планов, внесением изменений в сведения ЕГРН, в срок не позднее шести месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения.

                                                    6. Лугинин Виктор Николаевич, Лугинин Сергей Николаевич, Лапкина Светлана Николаевна предоставляют Кривенко Лидии Федоровне пожизненное право проживания в обособленной и изолированной части жилого дома с кадастровым № 50:11:0030302:1472, состоящей из следующих помещений (далее – «жилое помещение»):

                                                    помещение №1 «кухня» площадью 14.7 кв.м лит.А,

                                                    помещение №2 «коридор» площадью 6.5 кв.м, лит.А2

                                                    помещение №3 «санузел» площадью 3.6 кв.м, лит.А2

                                                    помещение №4 «душевая» площадью 4.8 кв.м, лит А

                                                    помещение №5 «сауна» площадью 3.5 кв.м лит.А1

                                                    помещение №6 «веранда» площадью 23.3 кв.м лит.а1

                                                    В период проживания Кривенко Лидии Федоровны в жилом помещении Лугинин Виктор Николаевич, Лугинин Сергей Николаевич, Лапкина Светлана Николаевна обязуются:

                                                    - не вселяться лично и не вселять каких-либо третьих лиц в жилое помещение;

                                                    - не производить реконструкций, перепланировок и переоборудования жилого помещения;

                                                    - не препятствовать третьим лицам (родственникам, знакомым) навещать Кривенко Лидию Федоровну, т.е. временно находиться в жилом помещении и использовать земельный участок с кадастровым № 50:11:0030302:57 для прохода в жилое помещение.

                                                    За Лугининым Виктором Николаевичем, Лугининым Сергеем Николаевичем, Лапкиной Светланой Николаевной сохраняется право обслуживания всех инженерных сетей в указанном жилом помещении и право на оперативный или текущий ремонт в случае возникновения какой-либо аварийной или иной бытовой ситуации.

                                                    7.Кривенко Сергей Владимирович обязуется не позднее 28 числа каждого месяца передавать Лугинину В. Н., Лапкиной С. Н., Лугинину С. Н. показания прибора учета электроэнергии. Передача показаний направляется в виде SMS-сообщения или иного электронного сообщения на телефонный номер 8(919)761-11-14

                                                    На период проживания Кривенко Лидии Федоровны в жилом помещении поддержание его бесперебойного электроснабжения является обязанностью Кривенко Сергея Владимировича.

                                                    В случае прекращения пользования Кривенко Лидией Федоровной жилым помещением Кривенко Сергей Владимирович обязуется не препятствовать доступу Лугинину Виктору Николаевичу, Лугинину Сергею Николаевичу, Лапкиной Светлане Николаевне, их доверенным лицам, а также специалистам профильных служб в гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0030302:56, для переноса электрического оборудования в жилой дом с кадастровым номером 50:11:0030302:1472.

8. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу по настоящему гражданскому делу.

Производство по делу прекратить.

                                            Определение подлежит немедленному исполнению.

                                            Определение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об указанных объектах недвижимого имущества.

    Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья:                                                                     Т.И. Шабанова