Решение по делу № 2-2335/2018 от 17.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 30 октября 2018 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Ботневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржун В.Ф. к Коротковой Г.К., Тарасову Ю.К. об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Коржун В.Ф. обратилась в суд с иском, в котором проситуточнить границы, принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 383 кв.м, со следующими координатами:

п/п	Имя точки	Х,м	Y,м	S,м
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№

Коржун В.Ф. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования Коржун В.Ф. поддержал, суду пояснил, что определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между Коржун В.Ф. и ФИО3 по гражданскому делу № о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Определением Егорьевского городского суда <адрес> от 27.01.2017г. была исправлена описка в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ в части координат поворотных точек н5 и н8. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор № с кадастровым инженером ФИО2 на проведение межевания, принадлежащего ей земельного участка, в ходе которого было выявлено, что координаты исходного земельного участка имеют наложение на смежный земельный участок (прошедший учет) с кадастровым номером № на 1 см., а земельный участок с кадастровым номером № (прошедший учет) точка н14 имеет наложение 8 см., а точка н30 образует щель в 4 см. с земельным участком с кадастровым номером №, в связи с чем подготовить межевой план по координатам, представленным в определении Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) не представляется возможным. В письме ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», исх. № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что в экспертном заключении № по гражданскому делу № по иску Коржун В.Ф. к ФИО3 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, была допущена техническая ошибка по причине сбоя GPS-приемника в ответе 3 на поставленный вопрос, поэтому необходимо считать правильными следующие сведения:

Точка	Координата X	Координата Y	Длина линии
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Представитель истца просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Короткова Г.К. и Тарасов Ю.К. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте слушания дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли. С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между Коржун В.Ф. и ФИО3 по гражданскому зелу № о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 26-28).

Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ была исправлена описка в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ в части координат поворотных точек н5 и н8 (л.д. 29-32).

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор № с кадастровым инженером ФИО2 на проведение межевания, принадлежащего ей земельного участка, в ходе которого было выявлено, что координаты исходного земельного участка имеют наложение на смежный земельный участок (прошедший учет) с кадастровым номером № на 1 см., а земельный участок с кадастровым номером № (прошедший учет) точка н14 имеет наложение 8 см., а точка н30 образует щель в 4 см. с земельным участком с кадастровым номером № в связи с чем подготовить межевой план по координатам, представленным в определении Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) не представляется возможным (л.д. 24,25).

В письме ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», исх. № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что в экспертном заключении №-ЭК/16 по гражданскому делу № по иску Коржун В.Ф. к ФИО3 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, была допущена техническая ошибка по причине сбоя GPS-приемника в ответе 3 на поставленный вопрос (л.д. 23).

Частью 2 ст.9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1, п.2 ст.39 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ (ред.от 03.07.2016г.) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017г.) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее –заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон) кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (уточнение границ земельного участка).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коржун В.Ф. об уточнении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 383 кв.м. в указанных в иске координатах, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коржун В.Ф. удовлетворить.

Уточнить границы, принадлежащего Коржун В.Ф. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 383 кв.м, определив их в следующих координатах:

п/п	Имя точки	Х,м	Y,м	S,м
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения в базу данных ЕГРН изменений относительно земельного участка, принадлежащего Коржун В.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 383 кв.м, со следующими координатами:

п/п	Имя точки	Х,м	Y,м	S,м
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	2 317 955,56

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В. Воробьева