Решение по делу № 11-334/2024 от 03.05.2024

    Мировой судья Загвозкин А.В.

Дело № 11-334/2024

59MS0035-01-2023-009157-39

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июня 2024 года                                                                                   город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием заявителя ФИО1, представителей ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ПАО «Т Плюс» о возложении обязанности произвести перерасчет и признании задолженности отсутствующей. В дальнейшем исковые требования уточнила, просила признать задолженность отсутствующей на сумму ДД.ММ.ГГГГ рублей, а так же взыскать убытки в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. В обоснование иска указала, что машино-место, находящееся в цокольном этаже на парковке по адресу: <адрес> является неотапливаемым, приборы отопления отсутствуют, проходит транзитная труба с теплоизоляцией, плата начисляется незаконно. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований о взыскании убытков прекращено.

Решением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с указанным решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы указал, поскольку заизолированные разводящие трубы отопления и горячего водоснабжения не являются энергопринимающими устройствами (теплопотребляющими установками), то основания для заключения договора энергоснабжения с собственником помещения отсутствуют. Следовательно, отсутствуют основания для начисления платы за отпущенный товар или предоставленную услугу, поскольку ответчиком не доказано, что истец потребляет какой-либо продукт, отпускаемый ответчиком.

Истец его представитель в судебном заседании на доводах апелляционной жалобы настаивали, просили решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Изучив материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу положений ч.ч.1-3 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок предоставления коммунальных услуг регламентирован постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Источником тепла для отопления помещений многоквартирного дома являются не только радиаторы отопления, а вся внутридомовая система отопления дома в целом.

Согласно "ФИО7 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ФИО7 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Материалами дела установлено, что истец является собственником ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно представленным квитанциям за истцом имеется задолженность в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей за услуги теплоснабжения.

В соответствие с актом документарной проверки ИГЖН по ПК и выданному ПАО «Т Плюс» предписанию в феврале ДД.ММ.ГГГГ года собственникам машино-мест автостоянки размер платы не соответствовал действующему законодательству (неверное применение площади автостоянки), при этом государственный орган не пришел к выводу о необходимости полного освобождения собственников машиномест в подвале МКД от оплаты коммунальных услуг по отоплению. Предписание ПАО «Т Плюс» исполнено.

Согласно техническому паспорту <адрес> в <адрес>, представленному в ПАО «Т Плюс» в общую площадь отапливаемых нежилых помещений входила в том числе и площадь автостоянки, расположенной на цокольном этаже здания площадью 1454 кв.м.

В мае 2023 года в технический паспорт МКД были внесены изменения, согласно которым парковка, расположенная на цокольном этаже перестала быть отапливаемой, после чего начисление платы ПАО «Т Плюс» не производилась.

Суд первой инстанции, верно указал, что ответчиком обоснованно начислялась плата за отопление нежилого помещения, где находится машино-место истца, поскольку в спорный период данное нежилое помещение являлось отапливаемым.

Представленные акты теплоинспекции за 2020 год значения для рассмотрения дела не имеют, поскольку не отражают действительности в спорный заявленный истцом период с октября 2022 года по март 2023 года.

Доказательств отсутствия приборов отопления в спорный период истцом не представлено, данные об отапливамости нежилого помещения, указанные в техническом паспорте не опровергнуты.

При этом государственным органом - ИГЖН ПК в феврале 2023 г. факта неотапливаемости нежилого помещения также не установлено, имеет место неверное начисление платы, перерасчет которой в дальнейшем ответчиком произведен.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает выводы суда первой инстанции правомерными и обоснованными, основанными на правильно установленных обстоятельствах дела, верном применении норм материального и процессуального права.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции признает, что апелляционная жалоба не содержит доводов, указывающих на наличие предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ, которые являются безусловными основаниями к отмене решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 327 – 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Копия верна:

Судья:                                                                                                        О.А. Чуракова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13 июня 2024 года.