Решение по делу № 2-8786/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-8786/2022

50RS0002-01-2022-009545-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года                                   г. Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8786/2022 по иску ООО «Самолет-Сервис» к ФИО11 ФИО2, ФИО6 ФИО1 о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Самолет-Сервис», обратилось в суд с иском к ФИО5 ФИО2, ФИО10 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в его обоснование, что ООО «Самолет-Сервис» на основании Договора управления многоквартирным домом и Протокола общего собрания собственников помещений МКД осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчики, ФИО14 ФИО1 и ФИО12 ФИО13 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ФИО7 "Адрес" <адрес>, <адрес>

Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей собственника и пользователя жилым помещением своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем, за период ФИО8 "период_взыскания" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Задолженность собственников жилого помещения подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ФИО9 "период_взыскания" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Самолет-Сервис», действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Малёванная М.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, по основаниям изложенным в письменных возражениях. Пояснила суду, что в указанной квартире фактически проживает, оплату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносит.

Ответчик Малёванный В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.                        В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ на гражданах лежит обязанность своевременно осуществлять плату за жилье и уже полученные коммунальные услуги.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Судом установлено, что ответчики, ФИО15 ФИО1 и ФИО16 ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: MERGEFIELD "Адрес" <адрес>, <адрес>.(совместная собственность от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13-14).

ООО «Самолет-Сервис» на основании Договора управления многоквартирным домом и Протокола общего собрания собственников помещений МКД осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.(л.д. 16-32)

Факт наличия задолженности подтверждается карточкой расчетов задолженности по объекту за период с MERGEFIELD "период_взыскания" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судом судебного участка № судебного участка Видновского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика ФИО17

ДД.ММ.ГГГГ Определением Мирового судьи судебного участка № судебного участка Видновского судебного района <адрес> исполняющий обязанности Мирового суда судебного участка № судебного участка Видновского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № – отменен.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме и в установленные законом сроки суду ответчиками также не представлено. Расчет истца проверен, признается верным и правильным, основанным на нормах ЖК РФ. Наличие задолженности с MERGEFIELD "период_взыскания" ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имело место и установлено судом.

Таким образом, и поскольку ответчики в спорный период времени не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам за спорный период времени подлежащими удовлетворению и взысканию солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным также взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самолет-Сервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО18 ФИО1, ФИО19 ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Самолет-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 63 611 руб. 59 коп.

Взыскать с Малёванного ФИО1, ФИО21 ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Самолет-Сервис» расходы по уплаченной государственной пошлины в размере ФИО20.

                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                                       М.И. Лаврухина