Решение по делу № 2-399/2023 от 29.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

по делу ****

15 мая 2023 года <адрес>

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ****

при секретаре судебного заседания р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело **** по иску администрации <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация <адрес> <адрес> обратилось с иском о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество.

В обосновании которого указала, что ч, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество в виде отдельной благоустроенной однокомнатной квартиры, общей площадью **** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ч, на основании договора на передачу квартиры в личную собственность граждан **** от ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти ч не оспаривается. До настоящего времени наследство ч в виде квартиры не востребовано. Платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги открыт на имя ч, оплата не производится, в квартире никто не проживает, ключи от квартиры хранятся в администрации. Квартира является выморочным имуществом, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Просят суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее ч выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером <адрес>, назначение: жилое, <адрес> кв.м. адрес: <адрес>, р.<адрес>, за <адрес>

Представитель истца администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовал, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества в <адрес> в суд не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусы Нижнеилимского нотариального округа з, г, с, МИФНС **** по <адрес>, администрации <адрес>, в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие, в представленных отзывах против удовлетворения исковых требований возражений не высказали.

Суд, посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу:

Как усматривается из договора на передачу квартиры в личную собственность граждан **** от ДД.ММ.ГГГГ, благоустроенная однокомнатная квартира, общей площадью 31,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ч.

Данный факт подтверждается представленной копией договора.

Установлено, что для внесения платы за коммунальные услуги на имя ч открыт счет, оплата не производится, имеется задолженность по оплате.

Согласно записи акта о смерти ****, составленной ДД.ММ.ГГГГ, отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес> ч, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти **** **** от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменного отзыва третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, квартира с кадастровым номером 38:12:040104:2750, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поставлена на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее не учтенный объект недвижимости на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Из ответа на сформированный запрос на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, открытые наследственные дела в отношении ч, отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из письменных ответов нотариусов <адрес> округа з, г, с видно, что ими наследственные дела после умершего ч, не заводились, не открывались.

В соответствии с ч.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как уже было указано выше, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежало на праве личной собственности ч, на основании договора на передачу квартиры в личную собственность **** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно действовавшего в период приобретения ч, права собственности на указанную выше квартиру гражданского законодательства – ГК РФ - оно не требовало обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее гражданам на праве личной собственности.

Обязательное требование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним впервые установлено Федеральным законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу через шесть месяцев после его опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.

Однако поскольку данный закон обратной силы не имеет, то на гражданские правоотношения, связанные с приобретением ч, права собственности на жилое помещение, возникшие до вступления Федерального закона в действие, он не распространяется.

Из вышеизложенного следует, что ч, приобрел право собственности на указанную квартиру до вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу.

Из представленных суду сведений, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципального имущества МО «<адрес>», Рудногорского муниципального образования не числится. Также отсутствуют сведения о собственниках и обременениях по данному недвижимому имуществу и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что наследников после смерти ч, не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, считается выморочным. Данное жилое помещение расположено на территории <адрес> <адрес>.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы имущество, оставшееся после умершего л, является выморочным, исполнительно-распорядительный орган муниципального образования - Рудногорское городское поселение обязано принять в порядке наследования по закону в собственность данного муниципального образования указанное выморочное имущество.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ **** «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Следовательно, спорное жилое помещение подлежит дальнейшему переходу в порядке наследования по закону в собственность администрации Рудногорского городского поселения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рудногорского городского поседения <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее ч, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за <адрес> на объект недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером ****, назначение: жилое, **** кв.м. адрес: <адрес>, р.<адрес>, по праву наследования по закону после смерти ч, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Обязать <адрес> включить жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>, улица <адрес>, в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.