Решение по делу № 2-103/2022 (2-1067/2021;) от 20.09.2021

Дело № 2-103/2022

УИД 29RS0005-01-2021-001264-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Антипиной В.Н.,

с участием истца Песковой В.Е.,

представителя истца Сухих А.В.,

представителя ответчика ООО УК «Окраина» Кобелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Песковой В. Е. к Федоровой М. Е., Пескову М. Е., Спировой А. Е., Пескову Т. Е., Пескову Д. Е., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье-2» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Пескова В.Е. первоначально обратилась в суд с иском к Федоровой М.Е., Пескову М.Е., Спировой А.Е., Пескову Т.Е., Песковой А.Е., Пескову И.Е., Пескову Д.Е., Пескову А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье-2» (далее – ООО «УК «Левобережье-2») об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, обосновав заявленные требования тем, что истец и ответчики Федорова М.Е., Песков М.Е., Спирова А.Е., Песков Т.Е., Песков Д.Е., Пескова А.Е., Песков И.Е., Песков А.В. являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики не производит оплату коммунальных услуг в добровольном порядке, согласие по поводу порядка оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из 1/8 доли начисленных сумм приходящейся на каждого. В ходе судебного разбирательства сторона истца уточнила исковые требования, предъявив их к Федоровой М.Е., Пескову М.Е., Спировой А.Е., Пескову Т.Е., Пескову Д.Е., ООО «УК «Левобережье-2», попросив определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из 1/6 доли начисленных сумм приходящейся на каждого.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца ненадлежащий ответчик ООО «УК «Левобережье-2» заменен на надлежащего – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина» (далее – ООО «УК «Окраина», Управляющая компания).

Истец Пескова В.Е. и ее представитель Сухих А.В. заявленные требования с учетом уточнения в судебном заседании поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчики Федорова М.Е., Песков М.Е. и Спирова А.Е. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Ответчики Песков Т.Е., Песков Д.Е. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений по иску не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика ООО УК «Окраина» Кобелева А.А. в судебном заседании пояснила, что Управляющая компания не может быть надлежащим ответчиком по делу, поскольку права истца не нарушает, против того, чтобы начисления на каждого собственниками осуществлялись по отдельному лицевому счету – не возражала.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором разрешение заявленных требований оставило на усмотрение суда.

Третьи лица ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «РВК Центр», ООО «ТГК-2 Энергосбыт» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, пояснений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ на основании определения суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 1 и 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.ч. 1, 2 ст.155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора мены от 26 ноября 1994 года сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись Песков Е.Ф., Пескова С.В. (родители сторон), их несовершеннолетние дети Пескова В.Е., Песков М.Е., Пескова А.Е., Пескова М.Е., Песков Д.Е., Песков Т.Е., проживавшие до заключения указанного договора по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена семье Песковых в результате заключения 16 ноября 1994 года договора с МП «Приват».

Песков Е.Ф. скончался и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, Пескова С.В. – ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от 23 декабря 2021 года по гражданскому делу № Пескова А.Е., Песков А.В. и Песков И.Е. признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселены из него.

Указанное решение Исакогорского районного суда г. Архангельска от 23 декабря 2021 года в соответствии со ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

На настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы Пескова В.Е., Федорова М.Е., Песков М.Е., Спирова А.Е., Песков Т.Е. и Песков Д.Е.

Ответчики плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, сведениями, содержащимися в письменных доказательствах по делу, и ответчиками по правилам ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты. Кроме этого временное отсутствие собственника в жилом помещении не освобождает его от несения расходов.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу, что поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, ввиду отсутствия соглашения между сторонами, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что Управляющая компания прав истца не нарушает, в удовлетворении иска к ООО «УК «Окраина» надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков Федоровой М.Е., Пескова М.Е., Спировой А.Е., Пескова Т.Е. и Пескова Д.Е. в пользу Песковой В.Е. надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. (по 60 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Песковой В. Е. к Федоровой М. Е., Пескову М. Е., Спировой А. Е., Пескову Т. Е., Пескову Д. Е. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги:

- Пескова В. Е. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/6 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1/6 долю общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Песковой В. Е.;

- Федорова М. Е. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/6 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1/6 долю общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Федоровой М. Е.;

- Песков М. Е. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/6 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1/6 долю общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Пескова М. Е.;

- Спирова А. Е. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/6 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1/6 долю общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Спировой А. Е.;

- Песков Т. Е. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/6 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1/6 долю общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Пескова Т. Е.;

- Песков Д. Е. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/6 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1/6 долю общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Пескова Д. Е..

Песковой В. Е. в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг отказать.

Взыскать с Федоровой М. Е. в пользу Песковой В. Е. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 60 руб.

Взыскать с Пескова М. Е. в пользу Песковой В. Е. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 60 руб.

Взыскать со Спировой А. Е. в пользу Песковой В. Е. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 60 руб.

Взыскать с Пескова Т. Е. в пользу Песковой В. Е. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 60 руб.

Взыскать с Пескова Д. Е. в пользу Песковой В. Е. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 60 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Н.Я. Белая