Решение от 09.06.2022 по делу № 2-335/2022 от 28.03.2022

№

мотивированное решение составлено 16 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда                                                                                         09 июня 2022 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кесарецких К.Е.,

с участием представителя истца Двинской А.Г.,

ответчика Васьковой Н.Ю.

помощника Тавдинского городского прокурора Головневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО9 к Васьковой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить квартиру в установленный срок, взыскании оплаченной задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Г.В. обратилась в суд с иском к Васьковой Н.Ю., в котором просила признать Васькову Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета; возложить на Васькову Н.Ю. обязанность в течение трех календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>; взыскать с ответчика Васьковой Н.Ю. в пользу Новиковой Г.В. сумму за коммунальные услуги в размере 563 380,40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 134,00 рублей.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Васькова Н.Ю. приобрела право пользования квартирой, была постоянно зарегистрирована в квартире. 22 ноября 2021 года ею было направлено в адрес Васьковой Н.Ю. уведомление о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры, погашении задолженности за коммунальные услуги.

Указанное уведомление не было получено Васьковой Н.Ю., однако в силу закона она считается уведомленной о необходимости освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Васькова Н.Ю. проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет пользование квартирой и коммунальными услугами, осуществляя права нанимателя квартиры.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету 4670005851 по коммунальным услугам за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составляет 336 338,00 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплаченная ею задолженность, взысканная в судебном порядке, составила 227042,40 рублей. Размер общей задолженности, подлежащей оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами в квартире, составляет 563 380,40 рублей. Считает, что сумма общей задолженности в размере 563380,40 рублей подлежит взысканию с Васьковой Н.Ю.

В судебном заседании представитель истца Двинская А.Г. уменьшила исковые требования, просила признать ответчика Васькову Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>1 и снять ее с регистрационного учета; возложить на ответчика обязанность в течение трех календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1; взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную задолженность за коммунальные услуги в сумме 113869, 61 рублей, взысканную с истца на основании исполнительных производств; взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную государственную пошлину.

Представитель истца Двинская А.Г. уменьшенные исковые требования поддержала, и пояснила, что истцом Новиковой Г.В. погашена образовавшаяся задолженность за предоставляемую услугу - отопление в сумме 113869 рублей 61 копейка, которая предоставлялась в квартиру, в которой проживала ответчик, и коммунальные услуги не оплачивала, но пользовалась этой услугой в период проживания. В данную квартиру ответчик была вселена с согласия истца по безвозмездному договору, но ответчик должна была оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру, но фактически этого не делала, в связи с чем, образовалась задолженность. В квартире проживала только ответчик, истец в квартире никогда не проживала. В настоящее время в квартире истца имеются личные вещи ответчика. Со стороны истца в адрес ответчика направлялись требования обосвобождении квартиры, которые были оставлены Васьковой Н.Ю. без внимания. В настоящее время собственник квартиры Новикова Г.В. не желает, чтобы Васькова Н.Ю. проживала и была зарегистрирована в ее квартире.

Истец Новикова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Ответчик Васькова в судебном заседании с исковыми требованиями была не согласна. Суду пояснила, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1, является Новикова Г.В., но в данной квартире она проживает с согласия собственника. До приобретения Новиковой Г.В. квартиры она также проживала в этой квартире. В данной квартире находится ее имущество, также в квартире она делала ремонт. В 2021 году какой-то период в данной квартире она не проживала. Коммунальные услуги в период проживания в квартире она не оплачивала, только за энергоснабжение, квитанций у нее не имеется. Подтверждения тому, что она отдавала деньги за коммунальные услуги истцу, у нее также нет. Выселяться, освобождать квартиру она не намерена. Истец Новикова Г.В. в квартире по адресу: г. Тавда, ул. К. Маркса, 11-1, не проживала и не проживает.

Прокурор полагал исковые требования Новиковой Г.В. подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что Новикова Г.В. является собственником квартиры, оснований у ответчика для пользования квартирой не имеется, поэтому Васькова Н.Ю. должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и обязана освободить квартиру, поскольку истец не желает, чтобы ответчик пользовался его собственностью.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца частично по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Новикова Г.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Новиковой Г.В. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Управляющая компания» на регистрационном учете по адресу: <адрес>1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит Васькова Н.Ю.

Регистрация ответчика Васьковой Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире истца подтверждена адресной справкой МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>1, проживает Васькова Н.Ю.

Из пояснений Васьковой Н.Ю. следует, что она в квартире проживала и до приобретения истцом данной квартиры в собственность и проживает в квартире по настоящее время.

По информации ГУ ОПФ РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из региональной базы данных, Васькова Н.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на учете в Управлении ПФР в <адрес> в качестве индивидуального предпринимателя, получателем пенсии и других социальных выплат не значится.

Согласно выписке представленной АО «Расчетный центр Урала» по лицевому счету за предоставляемые услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено за коммунальные услуги 508620,55 рублей, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 356323,64 рубля.

Согласно выписке представленной АО «Регионгаз-инвест» по лицевому счету за предоставляемые услуги (отопление) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 447434,43 рубля, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 319327,44 рублей.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» с Новиковой ФИО11 и Васьковой ФИО12 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>3 (адрес указан в судебном приказе ошибочно, задолженность согласно заявлению указана взыскателем была по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>1), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18444 рубля 11 копеек, государственная пошлина в размере по 184 рубля 44 копейки (с каждого).

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» с Новиковой ФИО13 и Васьковой ФИО14 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>1, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13885 рублей 79 копеек, государственная пошлинав размере по 138 рублей 86 копеек (с каждого).

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» с Новиковой ФИО15 и Васьковой ФИО16 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>1, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18142 рубля 43 копейки, государственная пошлина в размере по 181 рублю 43 копейки (с каждого).

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» с Новиковой ФИО17 и Васьковой ФИО18 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>1, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34020 рублей 27 копеек, государственная пошлина в размере по 305 рублей 15 копеек (с каждого).

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» с Новиковой ФИО19 и Васьковой ФИО20 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>1, пени, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35859 рублей 65 копеек, государственная пошлина в размере по 318 рублей 95 копеек (с каждого).

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» с Новиковой ФИО21 и Васьковой ФИО22 в солидарном порядке, взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>1, пени, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15247 рублей 39 копеек, государственная пошлина в размере по 152 рубля 48 копеек (с каждого).

Судебным приставом - исполнителем <адрес> отделения судебных приставов ДД.ММ.ГГГГ в суд представлена следующая информация, что в <адрес>ном отделении судебных приставов ГУФССП по <адрес> согласно базы АИС ФССП России на исполнении находились и находятся исполнительные документы - судебные приказы о взыскании с Новиковой ФИО23 и Васьковой ФИО24 в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» по следующим исполнительным производствам:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительногодокумента судебного приказа (4) № (вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальныеплатежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 18323,86 рублей, в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: АО "Регионгаз-инвест".Исполнительное производство №-ИП окончено ДД.ММ.ГГГГ по п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», фактическим исполнением;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа судебного приказа (4) № (вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь,коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежамза газ, тепло и электроэнергию в размере: 18 667,05 рублей в отношении должника: НовиковойГ.В. в пользу взыскателя: АО "Регионгаз-инвест". Исполнительное производство находится на исполнении, взыскано 15644,67 рубля, остаток задолженности — 3022,38 рублей;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительногодокумента судебного приказа (4) № (вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь,коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности но платежамза газ, тепло и электроэнергию в размере: 14024,65 рублей в отношении должника: НовиковойГ.В. в пользу взыскателя: АО "Регионгаз-инвест". Исполнительное производство находится на исполнении, взыскано 12 333,76 рублей, остаток задолженности — 1690,89 рублей.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа судебного приказа (4) № (вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 15552,34 рубля в отношении должника: НовиковойГ.В. в пользу взыскателя: АО "Регионгаз-инвест". Исполнительное производство находится на исполнении, взыскано 7757,82 рублей, остаток задолженности 7794,52 рубля;

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа судебный приказ (4) № (вступил в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ), предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 36 536,05 рублей, в отношении должника: НовиковойГ.В. в пользу взыскателя: АО "Регионгаз-инвест". Исполнительное производство №-ИП окончено ДД.ММ.ГГГГ по п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве», фактическим исполнением.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ (4) № (вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ),предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло иэлектроэнергию в размере: 34 630, 57 рублей в отношении должника: Новиковой Г.В. в пользу взыскателя: АО "Регионгаз-инвест".Исполнительное производство находится на исполнении, взыскано 23273,45 рублей, остаток задолженности — 11357,13 рублей.

Таким образом, с истца Новиковой Г.В. по данным судебным приказам взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги ( отопление) в пользу АО "Регионгаз-инвест" по квартире, расположенной по адресу: <адрес>1, в сумме 113869 рублей 61 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ истец Новикова Г.В. направила ответчику Васьковой Н.Ю. по месту жительства и регистрации (<адрес>) требование от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ и погашении в добровольном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 380946,36 рублей. Направление данного требования подтверждается квитанцией почты об отправке Васьковой Н.Ю., отчетом об отслеживании отправления.

Данное требование Васьковой Н.Ю. не исполнено до настоящего времени, она продолжает пользоваться жилым помещением и сохранять в нем регистрацию. В судебном заседании ответчик заявила, что освобождать квартиру не намерена, возмещать оплаченные коммунальные услуги истцу не будет.

Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является выселение лиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований.

По мнению суда, в настоящее время осуществление ответчиком Васьковой Н.Ю. прав пользования собственностью истца Новиковой Г.В. при возражении последней, нарушает права и законные интересы собственника.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Васькова Н.Ю. не является членом семьи истца Новиковой Г.В., не относится к категории граждан, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, соглашение ответчиком с истцом по пользованию квартирой на определенный срок не заключалось, истец не желает, чтобы ответчик проживала и пользовалась квартирой, и в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, ответчик не освобождает по требованию истца указанное жилое помещение, следовательно, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд принимает решение о возложении на ответчика обязанности освободить жилое помещение истца и признает ответчика в связи с этим утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно статьям 204, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

При этом суд считает, что срока освобождения жилого помещения, заявленного истцом – 3 дня с момента вступления решения суда в законную силу, не достаточно для освобождения ответчиком жилого помещения, в связи с чем, разумным является срок для освобождения ответчиком жилого помещения один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, в установлении трехдневного срока суд отказывает истцу.

Жилых помещений в собственности у ответчика не имеется, что подтверждается информацией представленной Тавдинским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-68157956.

Вместе с тем, отсутствие у ответчика Васьковой Н.Ю. в собственности жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении требований Новиковой Н.Ю.

Доказательств тяжелого имущественного положения, не позволяющего Васьковой Н.Ю. по уважительной причине обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено. Ответчик является трудоспособной, инвалидом не является.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета регистрирующим органом, о чем суд считает необходимым отразить в резолютивной части решения для разрешения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Требований к регистрирующему органу о снятии с регистрационного учета ответчика истцом заявлено не было.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика оплаченных коммунальных услуг по отоплению, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. п. 1, 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п. 11 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в период с октября 2015 года по настоящее время ответчик Васькова Н.Ю. проживает в квартире истца, то есть пользовалась жилым помещением и пользовалась коммунальными услугами, в том числе отоплением (тепловой энергией). С ответчика за данную услугу (в пользу АО «Регионгаз-инвест»), как и с собственника жилого помещения, в солидарном порядке судебными приказами взыскана задолженность, изложенная ранее в решении.

Вместе с тем, задолженность по вышеуказанным судебным приказам за коммунальную услугу - отопление была фактически взыскана судебным приставом – исполнителем по судебным приказам ( по одним полностью, по другим частично) с истца Новиковой Г.В.

Поскольку услуги принимались ответчиком, отношения между сторонами следует считать договорными.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности кредитору (АО «Регионгаз-инвест») ответчиком суду не представлено.

Согласно представленной ДД.ММ.ГГГГ в суд информации судебным приставом- исполнителем общая сумма взысканной с Новиковой Г.В. в пользу АО «Регионгаз-инвест» задолженности по исполнительным листам составляет 113869 рублей 61 копейка, которую истец просит взыскать полностью с ответчика.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Не проживание истца Новиковой Г.В. в указанной квартире не является основанием для освобождения ее от несения расходов по оплате за коммунальные услуги (отопление), поскольку, согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты коммунальных услуг не определялся.

В связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса только 1/2 части от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление, падающей на ответчика, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в указанном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.Данная оплата по этой услуге (отоплению), согласно выписке, начислялась не исходя из объема потребленных услуг по показаниям счетчика, а в зависимости от площади жилого помещения, находящегося в собственности истца, с расчетом предоставленной услуги (тепловой энергии) в многоквартирный дом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за коммунальные услуги (отопление) в сумме 45020 рублей 68 копеек: по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ уплаченную свыше своей ? части, приходящейся на истца: 18667,05: 2=9333,53 рублей, оплачено истцом - 15644,67 рублей, следовательно, к взысканию с ответчика подлежит 6311 рублей 14 копеек (15644,67- 9333,53) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ уплаченную свыше своей ? части, приходящейся на истца: 14024,65: 2=7012,33 рублей, оплачено истцом - 12333,76 рублей, следовательно, к взысканию с ответчика подлежит 5321 рубль 43 копейки (12333,76 - 7012,33) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ оплаченную за ответчика ? часть в размере 9161 рубль 93 копейки ( 18323,86: 2) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ уплаченную свыше своей ? части, приходящейся на истца: 34630,57: 2 = 17315,29 рублей, оплачено истцом - 23273,45 рублей, следовательно, к взысканию с ответчика подлежит 5958 рублей 16 копеек (23273,45 -17315,29) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ к взысканию с ответчика подлежит оплаченная за ответчика ? часть в размере 18268 рублей 02 копейки (36536,05: 2) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ; по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ оплаты истцом за ответчика не имеется, поскольку ? часть от 15552,34 рублей составляет 7776,17 рублей, а истцом оплачено 7757 рублей 82 копейки, то есть своя ? часть оплачена истцом частично, за ответчика оплаты не произведено.

Суд принимает во внимание, что по некоторым судебным приказам истец исполнил солидарную обязанность не полностью, то есть полностью задолженность перед кредитором по судебным приказам истец не погасил. Вместе с тем, отказ во взыскании с ответчика в порядке регресса оплаченных частично истцом за ответчика сумм (что входит в ? часть ответчика) нарушит право истца на дальнейшее взыскание их с ответчика, поэтому частично оплаченные истцом за ответчика суммы за коммунальные услуги (отопление) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением заявленных исковых требований, с Васьковой Н.Ю. в пользу Новиковой Г.В. частично подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: 300 рублей за требования неимущественного характера, и 1550 рублей 62 копейки пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного характера, а всего: в размере 1850 рублей 62 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░25, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░26 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░27, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░28, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ 45020 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 1850 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 16 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                ░░░░░░░░ ░.░.