Решение по делу № 2-307/2024 от 11.07.2024

Дело № 2-307/2024

УИД № 45RS0002-01-2023-000429-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белозерское     29 августа 2024 г.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Косачевой Л.П.,

с участием представителя заявителя Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области по доверенности Галаниной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Белозерского муниципального округа Курганской области обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявления указано, что 4 мая 2023 г. по заявлению Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принято нежилое здание, с фактическим местонахождением по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номера №. В течение года со дня постановки на учет о своих правах на указанное недвижимое имущество никто не заявил, правопритязаний на объект со стороны третьих лиц не имеется. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 291-293 ГПК РФ, просит суд признать за Администрацией Белозерского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя администрации Белозерского муниципального округа Курганской области по доверенности Галанина В.С. просила об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, Памятинского территориального отдела Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение заявленного требования на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение представителя заявителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН от 20 августа 2024 г. объект недвижимого имущества – нежилое здание площадью 40,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости 4 мая 2023 г., номер государственной регистрации №, правообладатель – Администрация Белозерского муниципального округа Курганской области.

На момент обращения заявителя в суд со дня принятия на учет спорного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек период, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ, то есть 1 год.

Из ответов Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, администрации Белозерского района Курганской области, администрации Памятинского сельсовета Белозерского района Курганской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях следует, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Белозерского района Курганской области, а также федерального имущества не числится.

Согласно ответу из архивного сектора администрации Белозерского муниципального округа Курганской области сведения о строительстве и вводе объекта недвижимого имущества – нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в эксплуатацию, а также информация о собственниках или иных лицах, в чьем пользовании находится (находился ранее) склад, отсутствуют.

Таким образом, указанный объект недвижимости является бесхозяйным, т.к. не имеет собственника, поскольку в реестрах муниципальной собственности Белозерского района Курганской области, государственной собственности Курганской области, федерального имущества не значится.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что недвижимая вещь не имеет собственника, принята на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 14, 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Белозерский муниципальный округ Курганской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья                      А.Ф. Копылов

(Мотивированное решение суда составлено 3 сентября 2024 г.)