Решение по делу № 2-323/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-323/2020

УИД № 24RS0003-01-2020-000679-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                             04 августа 2020 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием истца Кононенко О.А. и ее представителя Колесова Ю.Д.,

третьих лиц Зыковой Г.А., Курц В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононенко ФИО13 к Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кононенко О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что 19.08.2019г. умерла ее мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание со стороны умершей оставлено не было. На момент смерти ее мать была зарегистрирована по адресу: <адрес> Ранее по данному адресу она проживала вместе со своим мужем и отцом истца - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 15.03.2018 года. После смерти отца ее мать приняла наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь: 52,3 кв. м, этаж: №, принадлежащую наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.03.1997 года. Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру мать зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости. После регистрации прав собственности она стала владеть квартирой по вышеуказанному адресу. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1628 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации зарегистрированных прав на указанный земельный участок. Кадастровая стоимость земельного участка на дату подачи искового заявления составляет 105803, 72 руб. Однако ни отец, ни мать не обратились за государственной регистрацией права собственности на данный земельный участок в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончались, так и не оформив право собственности надлежащим образом. В связи с этим оформить наследственные права на данный земельный участок в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным. После смерти матери земельный участок перешёл во владение Кононенко О.А., она фактически приняла наследство, так как в установленный законом срок обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство только в отношении квартиры, расположенной на данном земельном участке. С момента смерти матери она ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости. Таким образом, после открытия наследства она продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом несла за свой счёт расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Считает, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым своё намерение и волю принять наследство. Считает, что ее мать владела спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом, несмотря на то обстоятельство, что она, как собственник жилого помещения-квартиры, не оформила документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится указанная жилая квартира, к новому приобретателю строения, в силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объёме, что и у прежнего собственника, поэтому к истцу перешли те же права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника - право постоянного (бессрочного) пользования, а, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию, которое истцом не использовано. В данной квартире, расположенной на данном земельном участке они проживали с 1987 года, а земельный участок под строительство был выдан ещё ранее. Согласно данных домовой книги покойные отец и мать зарегистрированы по вышеуказанному адресу 02.11.1979 года, следовательно и земельный участок им был предоставлен во владение с данного времени. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1628 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти ее матери ФИО3, умершей 19.08.2019 года.

Истец Кононенко О.А. и ее представитель Колесов Ю.Д., действующий на основании ордера № от 04.08.2020г., в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица Зыкова Г.А., Курц В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласны, суду пояснила, что ФИО3 – это их мать, а истец Кононенко О.А. – сестра. Спора по наследству не имеется, они не возражают, чтобы за истцом было признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти их матери ФИО3

Выслушав истца, ее представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). В силу ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.В соответствии со ст.9.1. ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.03.1997г. объект недвижимости- квартира расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО7, ФИО3 (л.д.17). Постановлением администрации Большесырского сельсовета Балахтинского района Красноярского края №-П от 02.12.1999 года земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, был предоставлен ФИО7 в частную собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.18). Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06. 2020г. спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1628 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> (л.д.21). ФИО7 умер 12.03.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № (л.д.15). Согласно свидетельству о смерти III-БА № ФИО3 умерла 19.08.2019г. (л.д. 16). По сведениям нотариуса от 22.07.2020г. 08.11.2018 года после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12.03.2018 года начато наследственное дело № по заявлению супруги наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 16.11.2018 года на 1/2 долю в праве долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На иное имущество заявлено не было, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Наследственное дело окончено 16.11.2018г. 17.02.2020 года после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 19.08.2019 года начато наследственное дело № по заявлению дочери наследодателя – Кононенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы: 04.03.2020г. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 04.03.2020г. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Малые Сыры. Участок находится примерно в 4,2 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>. На иное имущество заявлено не было, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Наследственное дело окончено 05 марта 2020 года. (л.д.34). Таким образом, судом установлено, что ФИО7 при жизни получил в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, но не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок и не зарегистрировал на него право собственности. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить земельный участок по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО3 вступила в наследство после смерти своего супруга ФИО7, 16.11.2018г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство <адрес>1 (л.д.23).Согласно свидетельству о рождении Н-ВЭ № родителями Кошик О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7 и ФИО3 (л.д. 29). ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. вступила в зарегистрированный брак с ФИО11, после заключения брака ей была присвоена фамилия мужа: «Кононенко», что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА № (л.д.28). Таким образом, установлено, что истец является дочерью умерших ФИО7 и ФИО3 и их наследником первой очереди по закону. Кононенко О.А. вступила в наследство после смерти своей матери ФИО3, 04.03.2020г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство № (л.д.22).В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Кононенко ФИО15 удовлетворить. Признать за Кононенко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1628 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2020г.