Решение по делу № 2-325/2021 от 10.08.2020

Дело № 2-325/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    01 февраля 2021 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре:        - Соловей Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1     обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в городе <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, судом установлено, что согласно выписке из Решения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем отдельной двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 25,6 кв.м, по <адрес>, признана ФИО1.

В жилом помещении, зарегистрированы и проживают истцы, а также зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО1, что подтверждается справкой ГУПС ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ.

Более 20 лет, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в квартире отсутствуют, вселится в квартиру он не пытался, оплату коммунальных услуг он не производит. Отсутствие ответчика является постоянным.

В настоящее время истцы намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, однако регистрация ответчика по указанному адресу, препятствует им для осуществления своих законных прав.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, он не указан в договоре социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя, поэтому оснований для сохранения жилой площади за ответчиком не имеется, следовательно вышеуказанные нормы закона могут быть применены к данным правоотношениям по аналогии.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

    На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2021 года.

Судья Нахимовского районного суда

             города Севастополя                                                      И.А. Пекаринина