Решение по делу № 2-1298/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-1298/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    22 марта 2018 РіРѕРґР° Рі.Челябинск

    Р›РµРЅРёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Рі. Челябинска РІ составе:

    РїСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующего     Р§РµСЂРЅРµС†РѕРІРѕР№ РЎ.Рњ.

    РїСЂРё секретаре             Р’алитовой Р•.Рњ.

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ общества СЃ ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-4В» Рє Николаеву Р•.Р®. Рѕ взыскании задолженности Р·Р° коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальный сервис-4» обратились с иском к Николаеву Е.Ю. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 759,39 рублей, расходов на оплату госпошлины в размере 510,38 рублей.

В обоснование своих требований ссылалось на то, что жилой <адрес> находится на обслуживании ООО «Коммунальный сервис-4». Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, являлись Николаева З.П., Николаев Ю.П. и Николаев Е.Ю. (ответчик). Николаева З.П. и Николаев Ю.П. умерли. Наследником после их смерти является ответчик. Ответчик систематически не оплачивает предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 12 759,39 рублей.

    Р˜СЃС‚ец – представитель РћРћРћ «Коммунальный сервис-4В» РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен, РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ СЃРІРѕРµ отсутствие.

Ответчик – Николаев Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, конверт возвращен с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами связи. Согласно пункту 35 названных Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи. В данном случае порядок вручения почтовых отправлений, установленный названными Правилами, был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес Николаева Е.Ю. возвращены с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает извещение ответчика надлежащим.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Коммунальный сервис-4» подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (ДД.ММ.ГГГГ), собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являлись Николаева З.П., Николаев Ю.П., Николаев Е.Ю. по 1/3 доле в праве собственности каждый.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Николаева З.П. ДД.ММ.ГГГГ умер Николаев Ю.П., что подтверждается свидетельствами о смерти.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 1113 ГК Р Р¤ наследство открывается СЃРѕ смертью гражданина.

    Р’ силу Рї. 1 СЃС‚. 1141 ГК Р Р¤ наследники РїРѕ закону призываются Рє наследованию РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 Рё 1148 ГК Р Р¤.

    Р’ соответствие СЃРѕ СЃС‚. 1142 ГК Р Р¤ наследниками первой очереди РїРѕ закону являются дети, СЃСѓРїСЂСѓРі Рё родители наследодателя.

Наследником после их смерти, является сын - Николаев Е.Ю., что подтверждается копиями наследственных дел.

Таким образом, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (ДД.ММ.ГГГГ), свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является ответчик Николаев Е.Ю.

В настоящее время в указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован.

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией избран истец.

ООО «Коммунальный сервис-4» выполняет функции по управлению, содержанию, технической эксплуатации и ремонту общего имущества указанного жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: <данные изъяты>

В соответствии ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153,154, 39, ч. 1 и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 289, п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, в которое входит: общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пользовании лифтом, вывоза ТБО, антенна, содержание придомовой территории, обслуживание ОПУ, ХВС и ГВС в целях содержания ОДН, электроэнергии, отопление. Указанные обстоятельства подтверждаются договорами на оказание услуг с поставщиками услуг, выписками из лицевого счета.

    Р’ силу Рї. 5 С‡. 2 СЃС‚. 153 Р–Рљ Р Р¤ обязанность РїРѕ внесению платы Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги возникает Сѓ собственника жилого помещения СЃ момента возникновения права собственности РЅР° жилое помещение.

    РћСЃРЅРѕРІР°РЅРёР№ для освобождения ответчика РѕС‚ оплаты коммунальных платежей законом РЅРµ предусмотрено, соответствующих допустимых Рё достоверных доказательств, РІ нарушение СЃС‚. 156 ГПК Р Р¤, Николаевым Р•.Р®. РІ СЃСѓРґРµ РЅРµ представлено.

Поскольку Николаев Е.Ю. обязан нести бремя содержания жилого помещения, находящегося в его собственности, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт оказания ответчику жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности в пользу ООО «Коммунальный сервис-4» на основании ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, задолженности в размере 12 759,39 рублей.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 88 ГПК Р Р¤ судебные расходы состоят РёР· государственной пошлины Рё издержек, связанных СЃ рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из письменных материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 510,39 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ исковые требования удовлетворены, то РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 98 ГПК Р Р¤ СЃ ответчика РІ пользу истца также подлежат взысканию уплаченная РћРћРћ «Коммунальный сервис-4В» госпошлина РІ размере 510,38 рублей.

    РќР° основании изложенного Рё руководствуясь СЃС‚. СЃС‚. 194-199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ,

Р Е Ш И Л:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования общества СЃ ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-4В» удовлетворить.

Взыскать с Николаева Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-4» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 759 (двенадцать тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 39 копеек.

Взыскать с Николаева Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный сервис-4» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 510 (пятьсот десять) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     РЎ.Рњ. Чернецова