Решение от 18.01.2024 по делу № 33-1790/2024 (33-21502/2023;) от 07.12.2023

        Судья ФИО14                                        УИД 16RS0....-38

                                                                                     дело № 33 - 1790/2024

                                                                                           дело № 2 – 3556/2023

                                      учёт № 129г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 января 2024 года                                                   город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А. Г.,

судей Никулиной О. В. и Тазиева Н. Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гайнутдиновым М. М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Никулиной О. В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца - некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (далее – Фонд) - Валиуллина Булата Ильшатовича на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 29 августа 2023 года, которым постановлено:

исковые требования Фонда к Харисову Ринату Анасовичу, Амировой Софии Габдельрашидовне, Харисовым Лиане Ринатовне, Даниэлю Дмитриевичу, Эмиру Ленаровичу, Амине Ленаровне, Альбине Ринатовне, Бурчиным Варваре Вячеславовне и Яне Вячеславовне о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Взыскать в солидарном порядке с Харисова Р. А., Амировой С. Г., Харисовой               Л. Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Харисовых Д. Д., Э. Л. и А. Л., Харисовой А. Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Бурчиных В. В. и Я. В., в пользу Фонда судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 708 рублей 89 копеек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчицу Амирову С. Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фонд обратился в суд с иском к Харисову Р. А., Амировой С. Г., Харисовой Л. Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Харисовых Д. Д., Э. Л. и А. Л., Харисовой А. Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ....., о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки.

В обоснование своего требования Фонд указал, что 16 марта 2009 года между ним и ответчиками был заключён договор социальной ипотеки ...., по условиям которого ответчикам ФИО5, ФИО2, Л. Р. и А. Р. было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - на условиях выкупа. 11 сентября 2009 года сторонами был подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры, являющийся одновременно актом приёма-передачи. 20 декабря 2010 года в учётное дело была включена Харисова Я. В., 24 мая 2018 года - Бурчина В. В., Харисовы Д. Д. и Э. Л., 13 сентября 2021 года – Харисова А. Л. В протоколе выбора установлена первоначальная стоимость одного квадратного метра квартиры в размере 23 181 рубля, период рассрочки внесения задатка ответчиками составил 204 месяца. Обязанностью ответчика согласно условиям договора является ежемесячная оплата стоимости 0,36994574 кв. м площади квартиры, исходя из стоимости одного квадратного метра с учётом изменения стоимости неоплаченных квадратных метров, размер которого ежемесячно составляет 7% годовых. Согласно графику внесения денежных средств по состоянию на 10 ноября 2022 года ответчики должны были выкупить 50,04260441 кв. м, а фактически выкупили 45,90077404 кв. м, то есть невыкупленными по плану остаются 4,14183037 кв. м. За ответчиками числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 240 677 рублей 93 копеек, которая рассчитывается как произведение невыкупленных квадратных метров (4,14183037) на текущую цену одного квадратного метра (58 109 рублей 08 копеек). Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на 10 ноября 2022 года составляет 222 рубля 70 копеек, а общая сумма долга - 240 900 рублей 63 копейки. Истец в адрес ответчиков направлял претензию с требованием о погашении задолженности, которая оставлена без исполнения. Истцом произведён расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10 ноября 2022 года, размер которых составил 9 988 рублей 51 копейку.

При рассмотрении дела судом первой инстанции представитель истца участия не принимал, заявив в иске ходатайство о проведении судебного разбирательства в его отсутствие.

Ответчица Амирова С. Г. против удовлетворения иска возражала, поскольку задолженность погашена.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд постановил решение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Фонда просит отменить решение только в части отказа во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку судом в удовлетворении этого требования истца было отказано необоснованно, и взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчица против удовлетворения жалобы возражала, полагая, что полное погашение долга в процессе рассмотрения дела освобождает должников от обязанности уплатить проценты, начисленные на имевшуюся задолженность.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

В силу положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ:

1. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления…

2. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части…

Поскольку решение обжаловано только истцом и только в части отказа во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, его законность и обоснованность проверяются лишь в этой части.

Судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором…

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок…

По делу установлено, что 16 марта 2009 года между истцом и ответчиками был заключён договор социальной ипотеки ...., по условиям которого отве░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░. ░. ░ ░. ░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░. <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., 24 ░░░ 2018 ░░░░ - ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░. ░., 13 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 0,36994574 ░░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7% ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 50,04260441 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 45,90077404 ░░. ░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4,14183037 ░░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 240 677 ░░░░░░ 93 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░ 222 ░░░░░ 70 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 240 900 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9 988 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1651008343 ░░ 16 ░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 11 ░░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 98 ░░░ ░░:

1. ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░…

2. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░…

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 199, ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328, ░░░░░░░ 329, ░░░░░░░░ 1 ░ 4 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░ ....), ░░░5 (░░░ ....), ░░░6 (░░░ ....), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 (░░░ ....), ░░░9 (░░░ ....), ░░░10 (░░░ ....), ░ ░░░7 (░░░ ....), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░8 (░░░ ....) ░ ░░░ ░░░13 (░░░ ....), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ ....) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 9 988 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 51 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░