Решение по делу № 2-949/2018 от 18.06.2018

Гражданское дело № 2-949/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года                                                                             г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего – судьи Прохоровой О.А.,

при секретаре судебного заседания – Гасиян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда гражданское дело по иску Соловьевой С. А. к Качаловой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

18 июня 2018 года Соловьева С.А. обратилась в суд с иском к Качаловой Е.В. о признании ее утратившей право пользования квартирой № в <адрес>, снятию с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры, в квартире зарегистрирована ее дочь – ответчик Качалова Е.В., которая с марта 2014 года проживала отдельно в квартире № по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности в ? доли. 28 февраля 2017 года ответчица была заключена под стражу и по приговору Обнинского городского суда Калужской области от 20 ноября 2017 года направлена отбывать наказание сроком 5 лет в колонию общего режима. В настоящее время регистрация ответчицы препятствует продаже квартиры.

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Ответчик Качалова Е.В., будучи извещенной надлежащим образом по месту отбывания наказания – в ФКУ ИК-7 УФСИН России в Ивановской области, представила в суд заявление о том, что возражений по иску не имеет.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов своей семьи, а также вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

При этом ч. 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, а также дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры № в доме <адрес> является истица Соловьева С.А.

В данной квартире зарегистрирована ответчица Качалова Е.В., которая с марта 2014 года проживала в квартире № по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности в ? доли, а 28 февраля 2017 года была заключена под стражу и по приговору Обнинского городского суда Калужской области от 20 ноября 2017 года и направлена к отбытию наказания сроком 5 лет в колонию общего режима в ФКУ ИК-7 УФСИН России в Ивановской области.

Из заявления следует, что регистрация ответчицы нарушает права истца, имеющего намерения продать ее.

Поскольку ответчица не проживает в спорном помещении, отсутствуют доказательства наличия в квартире ее вещей, несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что она прекратила право пользования квартирой, а ее регистрация препятствует собственнику распоряжаться своими правами.

Указанное подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7, 8), выпиской из домовой книги (л.д. 9), копией приговора Обнинского городского суда Калужской области от 20 ноября 2017 года (л.д. 10-20), адресной справкой в отношении Качаловой Е.В., копией расписки Качаловой Е.В., копией заявления Качаловой Е.В.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не проживает по месту постоянного регистрационного учета.

Как следует из объяснений истца никаких соглашений о порядке пользования жилым квартирой с ответчицей не заключалось. Таким образом, оснований полагать, что жилищные права ответчицы сохранены, не имеется.

Признав, что регистрация ответчика нарушает права истца, иск подлежит удовлетворению.

На основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С учетом изложенного, на основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Качалова Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Качалову Е. В. прекратившей право пользования квартирой № в жилом доме <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Качаловой Е. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения в суд, его постановивший.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Обнинского городского суда                                                    О.А. Прохорова