Решение по делу № 2-2982/2021 от 21.10.2021

УИД 57RS0(номер обезличен)                        производство№-2-2982/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2021 года                                                                      город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Камзоловой М.В.,

        рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козлова Бориса Евгеньевича к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на квартиру,

установил:

       истец Козлов Б.Е. обратился в суд с иском к ответчику администрации (адрес обезличен), заявив требования о признании права собственности на квартиру №(номер обезличен) по (адрес обезличен) по тем основаниям, что он с 1967 года являлся членом ЖСК «Россия», 10.07.1967 ему был выдан ордер на вселение в вышеуказанную квартиру на состав семьи 3 человека: он, жена и дочь, пай за квартиру был полностью выплачен, однако, каких-либо правоустанавливающих документов в то время не выдавалось, в связи с чем не представляется возможным зарегистрировать право собственности. В последствии жена ФИО3 умерла в 2002 году.

       В судебное заседание истец Козлов Б.Е., его представитель по доверенности Шукшина К.Н. не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.

       Ответчик – представитель администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

       Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

       Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

       Исследовав доказательства, представленные по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       При разрешении спора судом установлено, что истец Козлов Б.Е. являлся членом ЖСК «Россия» с 1967 года, (дата обезличена) на основании решения исполкома Заводского Совета депутатов трудящихся от (дата обезличена) (номер обезличен) ему на семью из трех человек: он, жена ФИО3, дочь Козлова В.Б. был выдан ордер на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 12).

        Согласно техническому паспорту квартиры по указанному адресу, ее общая площадь составляет 44,6 кв.м., жилая площадь – 30,9 кв.м., вспомогательная – 13,7 кв.м., площадь лоджий (балконов) – 2,7 кв.м. (л.д. 15-17). Общая стоимость квартиры составляла 3460 рублей и была полностью выплачена Козловым Б.Е. в 1982 году, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена) ООО « ЖЭУ-21» (л.д. 14).

        Согласно свидетельству о смерти I-ТД (номер обезличен) жена истца ФИО3 умерла (дата обезличена) (л.д. 18).

        В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        В соответствии с действовавшим на тот момент Законом «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру. Однако, каких-либо официальных документов, подтверждающих право собственности на квартиру, при этом не выдавалось. В связи с этим, Регистрационное управление Орловской области отказывает истцу в государственной регистрации квартиры.

        Между тем, на основании части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

        Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Козлов Б.Е. владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковое заявление Козлова Бориса Евгеньевича к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

        Признать за Козловым Борисом Евгеньевичем, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), зарегистрированным по адресу: (адрес обезличен), д. №(адрес обезличен), право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером 57:25(номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), д. №-(адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня составления его полного текста.

Мотивированное решение составлено (дата обезличена).

Судья:                                     А.В. Щербаков