Решение по делу № 2-2350/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-2350/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года           Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Кобруновой А.И.,

с участием истца Алексеева Д.А., его представителя Рубинаса Р.Р.,

представителя третьего лица ООО «ЭТО №2» - Гулидовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Д.А. к Алексееву А.А. и Алексеевой А.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Алексеев Д.А., с учетом уточненного искового заявления, обратился в суд с иском к Алексееву А.Н. и Алексеевой Т.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что с 03 апреля 1995 года зарегистрирован в квартире №<адрес> Нанимателем спорного жилого помещения является его отец Алексеев А.Н., который фактически проживает в квартире со своей женой Алексеевой Т.В. и их несовершеннолетними детьми Алексеевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ и Алексеевым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении длительного времени ответчики не производят оплату коммунальных услуг и не несут расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Решением Новгородского районного суда от 22.02.2017 г. за истцом установлена доля оплаты за теплоснабжение и ремонт в размере 1/5 всех причитающихся платежей, за ответчиками – 4/5 доли. Начисление платы за электроэнергию производится согласно показаниям счетчика за фактическое количество использованной электроэнергии, начисления за поставку газа, водоснабжение и водоотведение производится по среднему нормативу. Истец, в свою очередь, в спорной квартире не проживает и вышеназванными услугами ЖКХ не пользуется.

На основании изложенного, Алексеев Д.А. просит обязать ООО «УК № 4» произвести перерасчет платы за ЖКУ за период с января по июнь 2014 г., обязать ООО «ЭТО №2» произвести перерасчет платы за ЖКУ за период с июля 2014 г. по январь 2017 г. и выставить истцу отдельный платежный документ.

Ответчики, представитель третьего лица ООО «УК № 4» в судебное заседание не явились, извещались по имеющимся в материалах дела адресам.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Истец, его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО «ЭТО №2» полагала иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Новгородского районного суда от 22.02.2017 г. по гражданскому делу № 2-416/17 частично удовлетворен иск Алексеева Д.А. к Алексееву А.Н. и Алексеевой Т.В. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг. Определен следующий порядок оплаты за теплоснабжение (отопление), содержание и ремонт по квартире №<адрес>: Алексеев Д.А.— 1/5 доли причитающихся платежей; Алексеев А.Н. и Алексеева Т.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алексеева А.А. и Алексеева Н.А. — 4/5 доли причитающихся платежей. Указано, что решение является основанием для оформления на имя Алексеева Дениса Александровича отдельных платежных документов на оплату за теплоснабжение (отопление), содержание и ремонт по квартире <адрес>.

Вышеуказанным судебным решением установлено, что стороны, а также несовершеннолетние Алексеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ и Алексеев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированы в муниципальной квартире <адрес>, предоставленной по договору социального найма. Нанимателем жилого помещения является Алексеев А.Н.

Также при рассмотрении гражданского дела № 2-416/17 установлено, что фактически стороны являются разными семьями, поскольку имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, в связи с чем, судом сделан вывод о правомерности требований истца об установлении размера участия в оплате за теплоснабжение, содержание и ремонт исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире.

Факт раздельного проживания сторон подтверждается, в том числе, свидетельством 624 о регистрации по месту пребывания, согласно которому, Алексеев Д.А. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с 08.05.2015 г. по 07.05.2018 г.На основании вышеуказанного решения суда, вступившего в законную силу 29.03.2017 г., с 01.04.2017 г. на квартиру <адрес> оформлено 2 раздельных лицевых счета.

В ответ на обращение Алексеева Д.А. от 30.03.2018 г. № 39, ООО «ЭТО-2» письмом от 10.04.2018 г. № 25 сообщило, что задолженности по коммунальным платежам, возникшие перед управляющей компанией ООО «ЭТО-2» за период с 2014 года по январь 2017 года будут взысканы в рамках искового производства солидарно, взыскание долга в части, соответствующей доли владения имущества предусмотрено только для собственников жилых помещений.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных платежей определен только решением суда от 22.02.2017 г., до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между сторонами, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта и, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия сторон является солидарной.

Поскольку в силу п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вне зависимости от места фактического проживания Алексеева Д.А., при отсутствии доказательств обращения истца в управляющую организацию в спорный период (с 2014 по 2017 г.г.) с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, законных оснований для перерасчета уже имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2014 г. по январь 2017 г. между истцом и ответчиками не имеется. Соответственно не имеется и оснований для обязания ООО «УК № 4» и ООО «ЭТО №2» выставить истцу отдельные платежные документы по плате за ЖКУ за указанный период.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Алексеева Д.А. – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 16.05.2018.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 16.05.2018 года.