Решение по делу № 2-210/2018 от 20.03.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                                                             «12» апреля 2018 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего-судьи                                                       Гапошиной И.С.,

при секретаре судебного заседания                                           Бжецевой М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 к Агержаноковой Маргарите Владимировне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

    Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 обратился в суд с иском к Агержаноковой М.В., в котором просит обратить взыскание на имущество должника Агержаноковой М.В., а именно: земельный участок, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 25000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 50 метрах по направлению на восток <адрес>, секция №, контур №, участок №.

При этом указал, что на его исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кошехабльским районным судом Республики Адыгея, о взыскании с Агержаноковой М.В. в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» задолженности по кредитному договору в размере 634320 рублей 59 копеек.

В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у Агержаноковой М.В. находится недвижимое имущество, а именно вышеуказанный земельный участок, право собственности на который подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просит обратить взыскание на имущество должника Агержаноковой М.В., а именно: земельный участок, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 25000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 50 метрах по направлению на восток <адрес>, секция №, контур №, участок №.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Заявленные исковые требования поддерживает.

        Ответчик Агержанокова М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, не сообщила суду о причинах неявки и не просила рассмотреть дело без ее участие.

        Представитель взыскателя ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

С учетом письменного мнения судебного пристава-исполнителя Кошехабльского РОСП УФССП по РА ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит, что иск судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 к Агержаноковой М.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ взыскана солидарно с Агержаноковой Маргариты Владимировны, ФИО1 задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 614 970 рублей 88 копеек, обращено взыскание на квартиру, принадлежащую Агержаноковой Маргарите Владимировне, ФИО1, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>, определен способ реализации квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 610000 рублей.

Взысканы с Агержаноковой Маргариты Владимировны, ФИО1 в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по уплате государственной пошлины в размере 19349 рублей 71 копейки.

Из представленных материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кошехабльским районным судом Республики Адыгея, о взыскании с Агержаноковой М.В. в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» задолженности по кредитному договору в размере 634320 рублей 59 копеек, возбуждено исполнительное производство №.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ заложенное по Закладной от ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>, передано на торги.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что имущество должников, арестованное по акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, в установленный срок не реализовано в принудительном порядке, взыскателю передано имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>, общей стоимостью 457500 рублей.

При этом, сумма задолженности Агержаноковой Маргариты Владимировны и ФИО1 перед ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» составляет 634320 рублей 59 копеек, следовательно, стоимость переданного взыскателю имущества недостаточна для погашения задолженности по договору займа № ИЗ 90-02/09 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Агержаноковой М.В. на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 50 метрах по направлению на восток <адрес>, секция №, контур №, участок №.

Вышеуказанный земельный участок был выделен Агержаноковой М.В. на основании Постановления главы администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В соответствии с п.3 ст.129 ГК РФ земли и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный земельный участок не изъят из оборота и не входит в перечень имущества, на которое в соответствии с федеральным законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как было указано выше, у Агержаноковой М.В. и ФИО1 имеются обязательства по договору займа № ИЗ 90-02/09 от ДД.ММ.ГГГГ. Должники отвечают перед взыскателем в равной степени. Задолженность должников по договору займа составляет 173803 рубля 53 копейки, а также сумма исполнительского сбора составляет 44402 рубля 44 копейки (письмо СПИ от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.2 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

    Согласно выписке по объекту, кадастровая стоимость земельного участка, категории земель - сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2401001:290, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 50 метрах по направлению на восток <адрес>, секция №, контур №, участок №, принадлежащего Агержаноковой М.В., составляет 256750 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок, категории земель - сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2401001:290, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 50 метрах по направлению на восток <адрес>, секция №, контур №, участок №.

В соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п.п.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина составит 300 рублей (при подаче искового заявления неимущественного характера), которую следует взыскать с ответчика Агержаноковой М.В. в доход МО «<адрес>».

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО5 к Агержаноковой Маргарите Владимировне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок категории земель - сельскохозяйственного назначения, площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2401001:290, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 50 метрах по направлению на восток <адрес>, секция №, контур №, участок №, принадлежащий Агержаноковой Маргарите Владимировне.

Взыскать с Агержаноковой Маргариты Владимировны в доход муниципального образования «<адрес>» (наименование получателя УФК МФ по <адрес> КПП010101001 ИНН 0101002332 ОКТМО 79615000 номер счета 40№) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию заочного решения направить Агержаноковой Маргарите Владимировне в срок не позднее трёх дней со дня составления мотивированного решения.

Агержанокова Маргарита Владимировна вправе подать в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                               /подпись/