Решение по делу № 2-1457/2020 от 24.09.2020

Дело №2-1457/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составесудьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Татьяны Васильевны к администрации МО ГП «Селенгинское»о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена Селенгинским ЦКК ее супругу в 1990 году. С тех пор они проживают в данной квартире. 29 декабря 008 года МО СГ «Селенгинское» заключило с ними договор социального найма. При обращении в администрацию МО ГП «Селенгинское» за приватизацией квартиры выяснилось, что она не значится в реестре муниципального жилья. Аналогичный ответ дала администрация МО «Кабанский район».

В судебном заседании истец Ильина Т.В. исковые требования поддержала полностью. Показала, что она обратилась в суд, поскольку ее супруг является инвалидом 1 группы и не может обратиться в суд. Спорная квартира предоставлена Селенгинским ЦКК ее супругу в 1990 году. С этого времени их семья там проживает по настоящее время. Ордер забрал администрация, когда был заключен договор соцнайма. Хотели приватизировать квартиру, но выяснилось, что квартира нигде не числиться. Именно их квартира пропущена, по списку идет квартира №29, потом сразу квартира №31.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Селенгинское», представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ, третьи лица Ильин А.А., Чи – Чи – Мин Ю.А., Чи – Чи – Мин В.В. не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще. Суд считает возможным на основании ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО ГП «Селенгинское» и Ильиным А.А. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним в правом найма вселены Ильина Т.В. – супруга, Чи-Чи-Мин Ю.А., Чи – Чи – Мин В.В. – сын.

Из копии паспортов Ильиной Т.В., Ильина А.А. следует, что в спорной квартире они зарегистрированы с 21 февраля 1990 года.

Из показаний свидетелей С., К. следует, что они проживают в этом же доме, где квартиры были предоставлены работникам Селенгинского ЦКК, который выдал ордера. Ильин со своей семьей заехал в квартиру в 1990 году. С этого времени и по сегодняшний день живут там. В последующем они приватизировали свои квартиры без проблем.

Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. По данным архива ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» документы зарегистрированных правах на объект капительного строительства в <адрес> отсутствуют. В архиве имеется технический паспорт на квартиру, изготовленный по состоянию на 23 ноября 2005 год, в котором содержится запись о пользователе объекта – Ильина Т.В. С момента начала приватизации 4 июля 1991 года до 27 декабря 1999 года Ильиной Т.В. и Ильиным А.А. не использовано право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Судом установлено, что квартира не числиться в реестре федеральной собственности, в реестре республиканского имущества, муниципальной собственности МО «Кабанский район», МО ГП «Селенгинское».

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1991 г. № N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира предоставленная истцу фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, в реестре муниципального, республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права Ильиной Т.В., которая до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовалась. В связи сизложенным, суд считает возможным, признать за Ильиной Т.В. право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ильиной Татьяной Васильевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова