Решение по делу № 2-6137/2018 от 03.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-6137/2018

г. Тюмень                                                                               19 сентября 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Стрепетовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле Чудес» к Корчагиной О.Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Истец СНТ «Поле Чудес» обратился в суд с иском к ответчице Корчагиной О.Н. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за 2015-2017 г. в размере 59468 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10320,27 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2294 рубля, расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчица является собственником земельных участков № и № по <адрес>. Членом СНТ «Поле Чудес» ответчик не является, обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры не выполняет. В связи с чем, общая сумма задолженности Корчагиной О.Н. за 2015-2017 г. составляет 59468 рублей. Сумма процентов за неиспользование ответчиком денежного обязательства на ДД.ММ.ГГГГ составила 10320,27 рублей.

Определением судьи Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

    Копия определения направлена сторонам ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от Корчагиной О.Н. поступило возражение на исковое заявление, в котором ответчица с исковыми требованиями СНТ «Поле Чудес» не согласна, поскольку членом СНТ не является и с момента приобретения земельных участков пользование объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим общим имуществом СНТ «Поле Чудес» не осуществляла.

Определением судьи Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Рассмотреть гражданское дело по иску СНТ «Поле Чудес» к Корчагиной О.Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами по общим правилам искового производства и назначить его к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 час.».

В судебном заседании представитель истца Кудрявцева А.Н. исковые требования поддержала.

Ответчица Корчагина О.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку СНТ «Поле Чудес» не предоставляет информации о деятельности, и за что истцу необходимо вносить плату.

Выслушав объяснения представителя истца СНТ «Поле Чудес» Кудрявцевой А.Н., ответчицы Корчагиной О.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Корчагина О.Н. является собственником земельных участков № (площадью 1000 кв.м) и № (площадью 1000 кв.м), расположенных по адресу <адрес>», что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-33), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), объяснениями ответчицы Корчагиной О.Н.

Как пояснииа представитель истца Кудрявцева А.Н. и ответчицы Корчагина О.Н. в судебном заседании, членом СНТ «Поле чудес» Корчагина О.Н. не является.

Согласно ст.8 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно положениям статей 1 и 8 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в садоводческом товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Из выписки протокола № общего собрания СНТ «Поле чудес» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер членских взносов за 2015 год составляет 4,65 рубля с 1 кв.м. площади участка (л.д.34).

Согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «Поле чудес» от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов за 2016 год составил 4,65 рубля с 1 кв.м. площади участка (л.д.35).

Согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «Поле чудес» от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов за 2017 год составил 4,65 рубля с 1 кв.м. площади участка (л.д.36).

В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Поле чудес» было направлено Корчагиной О.Н. уведомление об оплате задолженности за пользование объектами инфраструктуры (л.д.42).

Отсутствие договора между Корчагиной О.Н. и СНТ «Поле чудес» не может служить основанием для освобождения ее как собственника земельного участка от оплаты соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

Как разъяснено в п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

    Судом установлено, что Корчагина О.Н. уклоняется от заключения договора, взносы, установленные общим собранием, не оплачивает, решения общего собрания не исполняет, нарушая права членов Товарищества.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, плата за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Поскольку Корчагина О.Н. является собственником земельных участков на территории СНТ «Поле чудес», и не несёт расходы на содержание имущества общего пользовании, то с нее в пользу СНТ «Поле чудес» подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за 2015 год в размере 9300 рублей (2000 кв.м х 4,65 руб.), за 2016 год в размере 40868 рублей (2000 кв.м х 4,65 руб. + 15784 рублей – целевой взнос на проведение сетей с каждого земельного участка), за 2017 год в размере 9300 рублей (2000 кв.м *4,65 руб.).

Суд соглашается с представленным расчетом, иного расчета суду не представлено.

Доводы ответчицы о том, что истец не предоставляет ей информацию о понесенных затратах на обслуживание объектов инфраструктуры, и она не понимает куда расходуются денежные средства, не освобождает собственника от оплаты за пользование объектами инфраструктуры. Если ответчица считает свое право нарушенным, она может обратиться за зашитой нарушенного права, но не оплачивать пользование имуществом СНТ ввиду не предоставления ей документов либо ввиду несогласия с установленным размером оплаты, так как в других обществах он ниже, ответчица не вправе.

В силу п. 2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10320,27 рублей.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным истцом. Ответчицей контррасчет не представлен.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом разумности и справедливости с ответчицы в пользу истицы должны быть взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей, понесенные истцом по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45). При этом суд учитывает объем помощи (подготовка искового заявления с приложением, участие в суде первой инстанции) сложность и продолжительность рассматриваемого дела, а также требования разумности и справедливости, положения ст.98 ГПК РФ.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца должны быть взысканы расходы по уплате госпошлины в размере 2294 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле Чудес» удовлетворить.

    Взыскать с Корчагиной О.Н. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Поле Чудес» неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за 2015-2017 г. в размере 59468 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10320,27 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2294 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2018 г.

         Судья                                                                         Урубкова О.В.