Решение по делу № 33-2501/2022 от 27.07.2022

Судья Селезенев В.П. 33-2501/2022

№ 2-1462/2015

67RS0002-01-2015-001956-97

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2022 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

Председательствующего: судьи Руденко Н.В.,

судей: Ермаковой Л.А., Федоришина А.С.,

при помощнике Марковой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

по апелляционной жалобе Прохоровой Светланы Николаевны на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 6 марта 2015 года.

Заслушав доклад судьи Руденко Н.В., объяснения представителя Прохоровой С.Н. – Вислогузова А.К., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Администрации г. Смоленска Письмененко В.С., судебная коллегия

установила:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества – кабельную линию от РП-26 до ВРУ универсама «Нахимовский», протяженностью 109 м, расположенную по адресу: Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 2, указав в обоснование, что данный объект недвижимости не имеет собственника либо его собственник не известен.

Администрация г. Смоленска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Смоленской области (в настоящее время - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что указанное имущество в реестре федерального имущества не числится, а Территориальное управление на это имущество не претендует.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на заявление не представил.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 06.03.2015 требования Администрации г. Смоленска удовлетворены.

В апелляционной жалобе Прохорова С.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что при рассмотрении настоящего дела нарушены её собственнические права в отношении спорной кабельной линии, она не была привлечена к участию в деле.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях и Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, учитывая положения ч. 3 ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ, определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 320 ГПК РФ правом апелляционного обжалования решения суда первой инстанции обладают стороны и другие лица, участвующие в деле.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом (ч. 3 ст. 320 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вне зависимости от того, указаны ли они в мотивировочной или резолютивной части судебного постановления, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции, которым разрешен вопрос об их правах и обязанностях.

Как отмечается в пункте 6 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 26 мая 2011 г. N 10-П, по смыслу статей 1 (часть 1), 2, 18, 46, 55 (часть 3) и 118 Конституции Российской Федерации, обязывающих Российскую Федерацию как правовое государство к созданию эффективной системы защиты конституционных прав и свобод посредством правосудия, неотъемлемым элементом нормативного содержания права на судебную защиту, имеющего универсальный характер, является право заинтересованных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, на обращение в суд за защитой своих прав, нарушенных неправосудным судебным решением.

Таким образом, правом апелляционного обжалования судебных постановлений наделены не любые заинтересованные лица, а лишь те, права которых нарушены обжалуемым судебным постановлением.

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 06.03.2015 признано право муниципальной собственности г. Смоленска на объект недвижимого имущества - кабельную линию от РП-26 до ВРУ универсама «Нахимовский», протяженностью 109 м, расположенную по адресу: Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 2.

При этом, суд исходил из того, что в реестрах федерального имущества и государственной собственности Смоленской области, а также в материалах Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о собственнике указанного недвижимого имущества отсутствуют, спорный объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним как принятый на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости с 11.12.2013 года.

Из приложенных к апелляционной жалобе документов следует, что 26.02.2006 между Прохоровой С.Н. и ЗАО «Наш дом» заключен договор № долевого участия в строительстве (далее – Договор), по условиям которого ЗАО «Наш дом» принял на себя обязательства по осуществлению строительства многоквартирного жилого дома № с объектами обслуживания и автостоянками, расположенного по строительному адресу: г. Смоленск, улица Нахимова - 2-я Вяземская, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передаче Прохоровой С.Н. конкретного объекта долевого строительства: «Магазин», общей площадью ориентировочно по проекту 1167,41 кв.м, состоящего из торгового зала площадью ориентировочно 755,0 кв.м, и подсобных помещений площадью ориентировочно 412,41 кв.м., расположенных на первом этаже строящегося дома (часть подсобных помещений магазина находится в подземной автостоянке строящегося дома).

Согласно приложению № 2 к Договору ЗАО «Наш дом» передает Прохоровой С.Н. Объект в следующем виде:

- система отопления и горячего водоснабжения (индивидуальный газовый котел или газовая котельная) будет выполнена в соответствии с проектом;

- произведена подготовка стен, потолков под отделку. На полах выполнена стяжка из цементно-песчаного раствора;

- произведен монтаж входных дверей;

- установлены оконные блоки со стеклопакетом;

- расчетная мощность электроснабжения нежилого помещения 111 кВт. Подводка кабеля будет осуществлена к электрощитовой с подключением к вводнораспределительному устройству. Дальнейшую разводку Дольщик выполняет и сдает Ростехнадзору самостоятельно.

Согласно акту приема-передачи (объектов движимого имущества по договору № долевого участия в строительстве жилья от 26.02.2006) от 29.09.2008 в соответствии с Договором № долевого участия в строительстве жилья от 26.02.2006, а также в порядке ст. 135 ГК РФ, ЗАО «Наш дом» передаёт в собственность Прохоровой С.Н., в том числе, кабельную линию, протяженностью 148 метров от РП-26 до ВРУ универсама «Нахимовский», расположенную по адресу: г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 2.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «МФЦ «БИНОМ» от 13.05.2022 при проведении кадастровых работ было выявлено, что координаты кабельной линии протяженностью 148 метров от РП-26 до ВРУ универсама «Нахимовский» по адресу: г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 2, совпадают с координатами сооружения - кабельной линии под обозначением «от РП-26 до ВРУ универсама «Нахимовский»», которое содержится в сведениях ЕГРН - кадастровый номер №, протяженностью 109 м, а так же с координатами сооружения кабельной линии под обозначением «от РП-26 до ВРУ жилого дома № 2», которое тоже содержится в сведениях ЕГРН - кадастровый номер №, протяженностью 120 м. На указанные сооружения зарегистрированы права за Администрацией г. Смоленска на основании решения суда.

Вышеуказанное обстоятельство исключает возможность выполнения работ по составлению технического плана с целью постановки на государственный кадастровый учет сооружения кабельной линии - протяженностью 148 метров от РП-26 до ВРУ универсама «Нахимовский» по адресу: г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 2.

Из свидетельства о государственной регистрации права от (дата) усматривается, что Прохорова С.Н. является собственником магазина с открытой площадкой для размещения летнего кафе, назначение нежилое, общая площадь 1843,9 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 2 (л.д. 36).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 3,4,5,6 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131,132,133.1,164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

По смыслу ст. 131 ГК РФ государственная регистрация носит правоподтверждающий характер.

Между тем, документов, подтверждающих право собственности Прохоровой С.Н. на кабельную линию от РП-26 до ВРУ универсама «Нахимовский», протяженностью 148 м, расположенную по адресу: Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 2, суду не представлено, к апелляционной жалобе не приобщено.

При таких обстоятельствах оснований полагать, что обжалуемым решением нарушены права апеллянта, у судебной коллегии не имеется.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если при рассмотрении апелляционной жалобы лица, не привлеченного к участию в деле, будет установлено, что обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о правах и обязанностях этого лица, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу.

Поскольку при разрешении настоящего спора права и законные интересы Прохоровой С.Н. не затронуты, лицом, наделенным правом апелляционного обжалования вышеуказанного решения, заявитель не является, апелляционная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Апелляционную жалобу Прохоровой Светланы Николаевны на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 6 марта 2015 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.08.2022.