Решение по делу № 2-3812/2012 ~ М-3237/2012 от 26.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2012 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Пузанковой О.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищно-строительная компания» к ФИО18, ФИО17, ФИО19 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищно-строительная компания» обратилось в суд с иском к Илюшиной И.В., Илюшиной С.В., Илюшиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлова О.Б. исковое заявление с учетом его уточнения поддержала, пояснив, что ИлюшинаИ.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ней в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Илюшина С.В., Илюшина Е.В., Илюшин В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Луцик А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лялина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Илюшина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Луцик С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарук Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета №. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Илюшиной И.В. было получено предупреждение о погашении образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в течение 10 дней с момента получения предупреждения. Однако, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. На просроченную задолженность, управляющая организация начислила пени в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом, представленным в материалы дела. Просила суд взыскать солидарно с Илюшиной И.В., Илюшиной С.В., Илюшиной Е.В. указанную сумму задолженности и пени, судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании ответчики Илюшина И.В., Илюшина С.В. исковые требования о взыскании с них в солидарном порядке просроченной задолженности в сумме <данные изъяты>, а также начисленные пени в сумме <данные изъяты> судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> признали в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам Илюшиной И.В., Илюшиной С.В. судом разъяснены, о чем в протоколе поставлены их подписи.

Ответчик Илюшина Е.В. в судебное заседания не явилась, со слов соответчиков извещена надлежащим образом, возражений относительно требований истца не имеет, в связи с чем, суд, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Илюшина И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Вместе с Илюшиной И.В. в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Илюшина С.В., Илюшина Е.В., Илюшин В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Луцик А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лялина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Илюшина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Луцик С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарук Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома <адрес> способом управления дома выбрано управление управляющей организацией, в качестве которой определено ООО«УК«ЖСК» и с которым заключен договор управления многоквартирным жилым домом (л.д.24-27).

Управление многоквартирными домами является деятельностью, предусмотренной уставом ООО«УК«ЖСК» (л.д.16-22). Общество зарегистрировано и поставлено на налоговый учет в установленном порядке (л.д. 14-15).

За жилье и коммунальные услуги управляющая организация – ООО «Управляющая компания «Жилищно-строительная компания» начисляет плату в соответствии с установленными тарифами и нормативами в том числе, и по жилью, расположенному по адресу: <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность Илюшиной И.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.46).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вопреки указанным нормам закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме, несмотря на предупреждение, полученное лично (л.д.13).

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, с учетом признания ответчиками Илюшиной И.В., Илюшиной С.В. исковых требований, суд полагает исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы начисленных пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (л.д. 45).

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты> в соответствии с расчетом, проверенным судом и признанным правильным, поскольку ответчиками были нарушены обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подлежит также удовлетворению требование истца о взыскании судебных расходов, поскольку на основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены доказательства понесенных расходов, а именно в деле имеется платежное поручение и квитанция об уплате госпошлины (л.д.6, 41-42) в сумме <данные изъяты>., таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков в его пользу понесенных расходов на оплату госпошлины подлежат удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 153, 155 ЖК РФ, ст. 39, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищно-строительная компания» к ФИО18, ФИО17, ФИО19 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО23, ФИО24, ФИО25 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере сумме <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2012 года

Судья: О.О. Соболева