Решение по делу № 2-38/2018 от 09.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14февраля 2018 года с. Сладково

    Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

    председательствующего Малинина А.О.,

    при секретареКулаковой О.Г.,

с участием адвоката Хайдарова Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/2018 по иску администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, <данные изъяты>, ФИО2, в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением обратилась администрация Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области к ФИО3.о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, <данные изъяты>, ФИО4.,в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в котором указано на следующие обстоятельства: «в соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 14.11.2014 года состоялось общее собрание участников долевой собственности <данные изъяты>» с целью утверждения списка невостребованных земельных долей, расположенных на <адрес>. Собранием участников долевой собственности утверждены: список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». (Приложение № 11 к протоколу); перечень и местоположение земельных участков, сформированных в счет земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (Приложение № 12, к протоколу собрания участников долевой собственности). В рамках подготовки к собранию участников долевой собственности <данные изъяты>» список невостребованных земельных долей на <адрес> опубликован в газете «Трудовое знамя» № 103 (9329) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на официальном сайте Сладковского муниципального района 25.12.2013 года, так же список невостребованных земельных долей размещен на информационных стендах, расположенных на <адрес> (Приложения № 7, 8 к протоколу). Информация о проведении собрания опубликована в газете «Трудовое знамя» № 76 (9406) от ДД.ММ.ГГГГ, размещена на официальном сайте Сладковского муниципального района sladkovo.admtyumen.ru ДД.ММ.ГГГГ, размещена на информационных стендах расположенных на <адрес> (Приложение № 1, 2 к протоколу собрания участников долевой собственности).Возражения в письменной форме принимались администрацией Сладковского муниципального района (отдел по управлению муниципальным имуществом) по адресу: <адрес>, с 25.12.2013 года по 28.03.2014 года, включительно. За три месяца с момента публикации было подано 186 заявление об исключении из числа лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными. За время, прошедшее с момента публикации списка невостребованных земельных долей до даты проведения собрания часть собственников распорядились своими долями, поэтому на собрание был предоставлен список из 355 человек, чьи доли могут быть признаны невостребованными в соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Приложение № 9 к протоколу собрания участников долевой собственности). От лиц присутствующих на собрании, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, подано 43 заявления об исключении из списка невостребованных земельных долей (Приложение № 10 к протоколу собрания участников долевой собственности). Предполагают, что данные Фамилий Имен Отчеств граждан из списка невостребованных долей могли быть указаны с ошибкой при формировании Списка лиц имеющих право на бесплатный земельный пай, поскольку по хозяйству <данные изъяты>» в судебном порядке было исправлено гражданами большое количество ошибок в свидетельствах на право собственности на землю. Однако, в связи с тем, что у истца отсутствует возможность и необходимость исправления возможных ошибок путем подачи заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, так как заявлен иск о признании права собственности, права заинтересованных лиц (возможных наследников) нарушены не будут, поскольку у них имеется возможность подачи встречного иска, в рамках которого они могут доказать наличие ошибки, которая, сама по себе, не будет препятствовать удовлетворению встречного иска. В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просил суд требования искового заявления удовлетворить».

    Решением Сладковского районного суда Тюменской области от 26.06.2015 года исковые требования администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области к ФИО5. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, <данные изъяты>, ФИО6., в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства - удовлетворены в полном объеме.

    Определением Сладковского районного суда Тюменской области от 14.12.2017 года указанное решение Сладковского районного суда Тюменской области отменено, в соответствии со ст. 397 ГПК РФ (по вновь открывшимся обстоятельствам), в связи с тем, что земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства в настоящее время снят с кадастрового учета на основании решения Сладковского районного суда Тюменской области от 31.07.2015 года по гражданскому делу № и невостребованная земельная доля ответчика ФИО15 в настоящее время находится в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу:<адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Администрация Сладковского муниципального района Тюменской области на сегодняшний момент наделена полномочиями по решению вопросов на спорный земельный участок на основании п. 7 Соглашения о передаче органами местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района и о передаче органами местного самоуправления муниципального района осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления сельского поселения от 30.12.2015 года.

    Представители ФИО7. и ФИО8., действующие на основании прав по доверенности, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, при этом представитель истца ФИО9. обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом их уточнения - поддержала в полном объеме.

    При таких обстоятельствах дела, руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

    Представитель третьего, лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10., будучи надлежаще извещенной, о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, судуо причинах неявки не сообщила, возращений относительно требований искового заявления не представила и не просила суд об отложении разбирательства дела.

    Ответчик ФИО11.в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась по последнему месту жительства. Фактическое место жительства ФИО12. суду не известно.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Представитель ответчика ФИО13 - адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Хайдаров Б.М., назначенный судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании оставил разрешение искового заявления на усмотрение суда.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно Списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, утвержденного общим собранием участников долевой собственности по земельному участку с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО14 имела в указанном земельном участке земельную долю, до настоящего времени земельной долей, в предусмотренном законом порядке – не распорядилась, право собственности в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала.

    Указанные обстоятельства полностью подтверждены доказательствами, приложенными к исковому заявлению и находящимися в материалах гражданского дела.

    В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Таким образом, земельная доля ответчика является невостребованной.    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке невостребованными.

    Поскольку процедура признания земельной доли ответчика, в полной мере отвечает требованиям ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ответчик до настоящего времени земельной долей не распорядился, регистрация права собственности ответчика в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - отсутствует, невостребованная земельная доля ответчика в настоящее время находится в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства то при таких обстоятельствах, исковые требования администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, с учетом их уточнения – законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области – удовлетворить в полном объеме.

    Признать право муниципальной собственности Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, <данные изъяты>, Бураковой С.Н, в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий: Малинин А.О.

Копия верна:

Судья: Малинин