Решение по делу № 2-214/2024 от 27.02.2024

      № 2-214/2024

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    (заочное)

    г. Фокино       28 марта 2024 года

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В., при ведении протокола помощником судьи Лунеговой Т.В., с участием старшего помощника прокурора ЗАТО Фокино Жилина М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Островской В.А к Островской Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Островская В.С. обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом посещении зарегистрирована <данные изъяты> истца, которая после <данные изъяты> выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей никто не чинил, выезд её был добровольным. Коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются. В настоящее время истец связь с ответчиком не поддерживает, точное место жительства ответчика истцу не известно. Сохраняя регистрацию по указанному адресу, Островская Е.А. препятствует реализации её законных прав, как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Островская В.С., будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Островская Е.А. в суд не прибыла, заблаговременно уведомлялась о дате и месте рассмотрения дела по почтовой связи, судебную корреспонденцию не получает. С учётом мер предпринятых к извещению ответчика, а также принимая во внимание, что сведения о дате судебного заседания размещены на официальном сайте суда, суд признал Островскую Е.А. надлежаще извещённой, её неявку в суд неуважительной, и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора ЗАТО Фокино Жилин М.Н. полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения помощника прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из материалов дела следует, что Островская В.А является собственником квартиры № <адрес> на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости №.

Ответчик Островская Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой МАУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства, что также согласуется со сведениями, представленными МО МВД России по ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ОСФР по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в системе индивидуального (персонифицированного) учета Островская Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована.

Зарегистрированное в отношении спорной квартиры право собственности Островской В.С., в установленном законом порядке не оспорено, не признано недействительным.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Право частной собственности – конституционное право гражданина РФ и находится под защитой закона.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Анализ доводов истца, письменных доказательств свидетельствует, что ответчик, значилась зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире, фактически в ней не проживает, она добровольно выехала из данного жилого помещения в другое место жительства, совместного хозяйства с истцом не ведёт, между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением не заключалось. Иные договорённости по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении также отсутствуют. Никаких доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком квартирой, не представлено.

Таким образом, сведения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, пользовании им – отсутствуют.

При данных обстоятельствах истец, являясь законным собственником спорного жилого помещения, в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, вправе требовать от ответчика прекратить пользоваться данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Островской В.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) к Островской Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Островскую Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившей права пользования жилым помещением – <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.В. Иванишко