Решение по делу № 2-2365/2015 от 03.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года                                                                      город Москва

Кунцевский районный суд города Москвы,

в составе председательствующего судьи Глущенко О.В.,

при секретаре Андросовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> и <адрес> Крылатское <адрес> к Одинцовой Н. В., Одинцову Д. С. об обязании восстановить систему вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Государственная жилищная инспекция г.Москвы, Управа района <адрес> обратились в суд с иском к ответчикам Одинцовой Н.В., Одинцову Д.С. о восстановлении системы вентиляции в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указывая на то, что Одинцова Н.В., Одинцов Д.С. являются собственниками вышеуказанной квартиры ( в равных долях), зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. В результате несанкционированного демонтажа вентиляционного короба в их квартире, нарушен воздухообмен в нижерасположенных квартирах, что приводит к порче жилых помещений.

        Добровольно восстановить вентиляционный короб в своей квартире ответчики отказываются.

       Представитель истца Управа района <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.4)

       Представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.4).

        Ответчик Одинцова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, подтвердила, что действительно в их квартире демонтирован вентиляционный короб, готовы его восстановить летом 2015 года.

       Ответчик Одинцов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен, с заявлением об отложении слушания дела не обращался.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав позицию ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

         В соответствии со ст. 3 Закона <адрес> «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ заявители вправе переустраивать занимаемые ими помещения, если при этом улучшаются условия их использования и предварительно оформлены в соответствии с настоящим Законом, разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и законные интересы других лиц, обеспечивается сохранность жилых домов.

     В соответствии с п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

В соответствии с п.1.7.3 вышеназванного Постановления перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В соответствии с приложением № к Постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № к Постановлению Правительства Москвы от 08 02.2005г № ПП «Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах» не допускается переустройство помещений, при котором предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

В соответствии с Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № –ПП «О реализации положений Жилищного Кодекса Российской Федерации и правовых актов <адрес>, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» самовольное переустройство как в жилых так и нежилых помещениях не допускается.

В соответствии со ст.29 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В судебном заседании уставлено.

       Ответчики Одинцова Н.В. и Одинцов Д.С. являются сособственниками (по 50%) отдельной двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в которой зарегистрированы по месту жительства ( л.д.10-13).

        Как установлено судом, в квартире, собственниками которой являются Одинцова Н.В. и Одинцов Д.С., вентиляционный короб демонтирован, сечение общей сборной шахты занижено на 100%, также имеет место подрез спутниковых каналов ( л.д.7)

         Данное обстоятельство подтверждается заключением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), составленным генеральным директором ООО «ВК Династия».

      Представленные истцом доказательства ответчиками никак не опровергнуты.

       В адрес ответчиков ГУП ДЕЗ района <адрес> было направлено предписание о добровольном устранении данного переустройства, однако, оно не исполнено жильцами <адрес> по <адрес>

      Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованным и подлежат удовлетворению. В связи с чем, ответчики обязаны восстановить вентиляционный короб и систему естественной вентиляции в квартире.

      Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Обязать Одинцову Н. В., Одинцова Д. С. восстановить вентиляционный короб и систему естественной вентиляции в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, через Кунцевский районный суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                      О.В. Глущенко