Решение по делу № 2-574/2018 от 09.02.2018

Дело № 2-574/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года                                  город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Кавериной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дерновой Ольги Николаевны к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дернова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру, указав в обоснование, что в 1988 году ее мама Терехова Т.В. вступила в жилищно-строительный кооператив «Россия» (далее – ЖСК «Россия») с целью приобретения квартиры по адресу: (адрес обезличен). 11.07.1998 Тереховой Т.В. выдан ордер (номер обезличен) на двухкомнатную квартиру, жилой площадью – 27,8 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на основании которого Терехова Т.В. вселилась в данное жилое помещение вместе с членами своей семьи, то есть с мужем Тереховым Н.Н., сыном Тереховым В.Н. и дочерью Тереховой О.Н. Согласно справке, выданной ООО «ЖЭУ (номер обезличен)», стоимость кооперативной квартиры в размере 9 279 рублей 19 копеек была выплачена полностью в марте 1992 года. Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано. В данной связи Дернова О.Н. просит суд признать за ней право собственности на квартиру с инвентарным номером (номер обезличен), общей площадью 47,4 кв.м, в том числе жилой 27,8 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Определением Заводского районного суда г. Орла от 12.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

В судебном заседании истец Дернова О.Н., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Представитель ответчика администрации г. Орла по доверенности Жернова А.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя администрации г. Орла.

В судебном заседании третьи лица Терехова Т.В. и Терехов Н.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлено, что Терехов Н.Н. и Терехова Т.В., являются родителями Тереховой О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении II-ТД (номер обезличен) от 28.10.1987 выданным Орловским городским отделом ЗАГСа (л.д. 11).

16.08.2008 Терехова О.Н. заключила брак с Дерновым Н.Д., ей присвоена фамилия Дернова, что подтверждается свидетельством о браке № I-ТД (номер обезличен) от 16.08.2008 (л.д. 10).

Терехова Т.В. являлась членом ЖСК «Россия» с июля 1988 года. Согласно справке, выданной ООО «ЖЭУ № 21», стоимость кооперативной квартиры в размере 9 279 рублей 19 копеек была выплачена полностью в марте 1992 года (л.д. 12).

На основании решения исполнительного комитета Железнодорожного Совета народных депутатов (номер обезличен) от 07.07.1988 года, на имя Тереховой Т.В. (матери Дерновой О.Н.) выдан ордер (номер обезличен) на состав семьи 4 человека: она, муж Терехов Н.Н., сын Терехов В.Н. и дочь Терехова О.Н. на право занятия двухкомнатной квартиры жилой площадью – 27,3 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту квартиры по указанному адресу, ее общая площадь составляет 47,4 кв.м, в т.ч. жилая площадь – 27,8 кв.м, вспомогательная – 19,6 кв.м, площадь лоджий (балконов) – 8,5 кв.м (л.д. 13-17).

Дернова О.Н. проживает в указанной квартире с 31.05.2002 по настоящее время, что подтверждается сведениями о регистрации в паспорте (л.д. 18-19).

Из справки от 30.01.2018, выданной ООО «УК ЖЭУ №14», следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении, постоянно зарегистрированы и проживают совместно с истцом Дерновой О.Н. ее родители Терехов Н.Н., Терехова Т.В. и сын Дернов Н.Н., 2011 года рождения (л.д. 9).

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с действовавшим на момент уплаты истцом стоимости спорной квартиры Закон РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 «О собственности в РСФСР» член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру (ст. 13 Закона).

Однако какие-либо документы, подтверждающие право собственности истца на квартиру, Тереховой Т.В. не выдавались.

Совокупность представленных истцом доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что мать истца являлась членом жилищно-строительного кооператива, полностью выплатила паевой взнос, и не возражает против признания права собственности на квартиру за дочерью, которая владеет и пользуется спорным имуществом как собственник, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дерновой Ольги Николаевны к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.

Признать за Дерновой Ольгой Николаевной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан отделом (адрес обезличен) (дата обезличена), право собственности на двухкомнатную квартиру с инвентарным номером (номер обезличен), общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, вспомогательной площадью 19,6 кв.м., площадью лоджий (балконов) – 8,5 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 04.03.2018.

Судья                                      Е. В. Ендовицкая