Дело № 2-7602/2021 К О П И Я
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2021 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при помощнике судьи Григор Т.С.,
с участием представителя истца Ащеулова А.В., ответчика ФИО9 представителя ответчика Бойченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 2-3), указав в обоснование своих требований, что является собственником 2/3 в квартире по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве собственности принадлежит ответчику, который фактически в квартире не проживает, но зарегистрирован по месту жительства.
На момент приобретения им доли в квартире он там не проживал, поэтому порядок пользования квартирой и внесения платежей между сторонами не сложился.
В связи с тем, что ему неизвестно фактическое место жительства ответчика, он не может предложить ему во внесудебном порядке подать заявление о разделении счета на квартиру.
Квартире присвоен лицевой счет №, по данному счету имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей. Ответчик добровольно имущество не содержит.
Они никогда одной семьей не были, общего хозяйства не вели.
Полагал, что плата за текущий ремонт, содержание жилого дома, отопление ОДН (общедомовые нужды) должна начисляться пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, плата за обращение с ТКО - по количеству зарегистрированных лиц по каждому счету, плата, рассчитываемая по показаниям приборов учета - пропорционально количеству фактически проживающих лиц. Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, кроме расходов по оплате капитального ремонта, с него взыскана быть не может в связи с тем, что является общей задолженностью ответчика и его брата ФИО7
Просил определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами в следующем порядке:
- возложить на него оплату за содержание и ремонт общедомового имущества, отопления, отопления ОДН, электроэнергию ОДН, горячее и холодное водоснабжение ОДН по <адрес> в размере 2/3 части от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире с ДД.ММ.ГГГГ;
- возложить на ФИО3 оплату за содержание и ремонт общедомового имущества, отопления, отопления ОДН, электроэнергию ОДН, горячее и холодное водоснабжение ОДН по <адрес> в размере 1/3 части от общего начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель истца Ащеулов А.В. требования ФИО2 и доводы иска поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал.
Ответчику разъяснены правовые последствия признания иска и принятия его судом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района».
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире № дома № по адресу: <адрес> между ФИО2 и ФИО3 следующим образом:
- установить размер участия ФИО2 в содержании и ремонте общедомового имущества, оплате отопления, отопления ОДН, электроэнергии ОДН, горячего и холодного водоснабжения ОДН равным 2/3 от общих начислений за указанные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ;
- установить размер участия ФИО3 в содержании и ремонте общедомового имущества, оплате отопления, отопления ОДН, электроэнергии ОДН, горячего и холодного водоснабжения ОДН равным 1/3 от общих начислений за указанные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления ФИО2 и ФИО3 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.
Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Н.В.Монастырная
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-7602/2021 54RS0006-01-2021-010424-25 Ленинского районного суда города Новосибирска.