Решение от 15.04.2022 по делу № 2-800/2022 (2-5317/2021;) от 27.09.2021

Дело № 2-800/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Соколовой Д.Е.

при секретаре Ахтямове А.Г.

с участием истца Гутаревой Н.М.,

представителя истца Гутаревой Н.М. – Цупруновой М.В.,

представителя ответчика СНТ «Нефтепродукт» – Киневой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 15 апреля 2022 года гражданское дело по иску Гутаревой Нины Михайловны к СНТ «Нефтепродукт» о возложении обязанности подписать договор с учетом положений протокола разногласий, признании решений общего собрания участников СНТ недействительными в части, обеспечить равные условия и объем пользования имуществом общего пользования,

установил:

Гутарева Н.М. обратилась в суд с иском к СНТ «Нефтепродукт» (с учетом уточнения исковых требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (л.д. 101-110) о возложении обязанности подписать договор «О праве, порядке и условиях пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования» с учетом положений протокола разногласий; возложении обязанности подать заявку на заключение прямого договора энергоснабжения в энергопоставляющую организацию ООО «ЭКМ»; признании решений общего собрания участников СНТ «Нефтепродукт» от 07 июля 2019 года, 10 мая 2020 года, 06 июня 2021 года в части установления размера членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы недействительными; возложении обязанности обеспечить равные условия и объем пользования имуществом общего пользования СНТ «Нефтепродукт».

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка <данные изъяты>, площадью 394 кв.м., расположенного на территории СНТ «Нефтепродукт». С 2019 года истец членом вышеуказанного СНТ не является, садоводство ведет в индивидуальном порядке на территории СНТ. После ознакомления с договорами, представленными ответчиком, «О праве, порядке и условиях пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего имущества» № 3 от 06 июня 2021 года, № 6 от 10 июня 2021 года истец направила ответчику протокол разногласий к вышеуказанным договорам. В протоколе разногласий истец просит ответчика включить в текст договора существенные условия, наличие которых должно быть обязательным в таких договорах: порядок и условия пользования объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования; дополнение к договору (смету) - документ, где должны быть перечислены все планируемые затраты, финансово-экономическое обоснование этих затрат с указанием - ответом на вопрос: «Поему каждая конкретная статья расходов сметы составляет именно эту, а не какую-то другую величину»; полное финансовое обоснование реальных затрат на проведение работ, расчеты по каким-либо заключенным договорам на проведение работ, заключенных трудовых договоров, чеков и банковских выписок; список имущества общего пользования СНТ «Нефтепродукт», находящегося на балансе СНТ «Нефтепродукт». После получения протокола разногласий ответчик без законных оснований отказался согласовывать с истцом условия договора и фактически отказался заключать договор, указав, что устав СНТ и Закон № 217-ФЗ не предусматривают заключение индивидуальных договоров с лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе. 24 июля 2021 года истец повторно обратилась к ответчику с заявлением о выходе из СНТ, указав, что имеет желание заключить договор на пользование имуществом и объектами инфраструктуры СНТ, просила проверить счет на наличие задолженностей, предоставить смету затрат на эксплуатацию инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Также просила предоставить справку об отсутствии возражений на заключение прямого договора с поставщиком электроэнергии. На дату обращения в суд с исковым заявлением ответчик не предоставил истцу список имущества общего пользования СНТ «Нефтепродукт», находящегося на балансе СНТ «Нефтепродукт». Ответ на дату обращения в суд с иском на вышеуказанные просьбы получен не был. Кроме того, руководство СНТ фактически разделило весь СНТ на 2 части. Участки с № 61 по № 78 (далее - «Малое» СНТ), включая участок № <данные изъяты>, принадлежащий истцу, огорожены отдельным старым забором и имеют старую калитку, все остальные участки СНТ (далее- «Большое» СНТ) огорожены красивым забором, имеют отдельные новые ворота, камеры наблюдения, сигнализацию. На территории «Малого» СНТ установлены ветхие электрические опоры, находящиеся в аварийном состоянии, на территории «Большого» СНТ установлены новые красивые бетонные электроопоры, проложен газопровод, пожарный гидрант, водная колонка, камеры видеонаблюдения и находится охранник (сторож). Фактически взносы целенаправленно использовались на обновление и поддержание инфраструктуры «Большого» СНТ, на обновление и поддержание инфраструктуры «Малого» СНТ за последние десятки лет взносы не использовались. Более того, владельцы данных участков не имеют возможности пройти по территории садоводства к пожарному гидранту, так как данная территория огорожена забором. Как полагает истец, все участники и садоводы-индивидуалы СНТ равны в оплате взносов, но не все равны в условиях и объеме пользования имуществом общего пользования СНТ «Нефтепродукт». В связи с вышеизложенными фактами, истец обратилась к председателю СНТ о предоставлении планируемых затрат, их финансово-экономического обоснования, сметы и списка общего имущества с целью заключения договора. Также истец обратилась к председателю СНТ с заявлением о выдаче справки на заключение прямого договора и подключение к городским электросетям, ответчик отказал истцу. Тогда истец повторно обратилась к председателю СНТ с заявлением на подачу председателем заявки на присоединение участка № <данные изъяты> к городским электросетям, тогда ответчик прислал на телефон истца сообщение с угрозами отключить от участка истца электрическую энергию. Своим письмом от 18 августа 2021 года ответчик уведомил истца о том, что по причине неуплаты членских взносов справку для предъявления поставщику электроэнергии для заключения прямого договора не выдаст, что запрашиваемая справка будет выдана после погашения задолженности, хотя истец своевременно оплачивала взносы за электричество. Решением общего собрания СНТ «Нефтепродукт» от 06 июня 2021 года установлен размер членских взносов за одну сотку в размере 1 200 руб., с 01 октября – 1 300 руб. Согласно протоколу общего собрания СНТ «Нефтепродукт» от 06 июня 2021 года, в смету внесена стоимость юридических услуг, а финансово-экономического обоснования сметы расходов на 2021 год не было предметом утверждения общего собрания членов товарищества, что является основанием о признании п. 1 решения собрания СНТ «Нефтепродукт» от 06 июня 2021 года, которым установлен размер членских взносов, недействительным. Решением общего собрания СНТ «Нефтепродукт» от 07 июля 2019 года, от 10 мая 2020 года были установлены членские взносы без утверждения общим собранием членов товарищества финансово-экономического обоснования сметы расходов на 2019, 2020 года. Председатель СНТ отказал истцу в выдаче копии протокола № 1 от 10 мая 2020 года, выдав только выписку. Как следует из протоколов общего собрания СНТ от 07 июля 2019 года, от 10 мая 2020 года, от 06 июня 2021 года, общим собранием участников СНТ были установлены членские взносы без утверждения общим собранием финансово-экономического обоснования сметы расходов, то есть решения об установлении размера членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы были приняты не способом, определенным законом, что является основанием для признания решений в части установления размеров членских взносов за период 2019-2021 годы недействительными.

Истец Гутарева Н.М. и ее представитель Цупрунова М.В. в судебном заседании настаивали на заявленных исковых требованиях с учетом уточнений. Поддержали ходатайство о восстановлении пропущенного срока для обжалования решений общего собрания членов СНТ «Нефтепродукт» от 07 июля 2019 года, 10 мая 2020 года (л.д. 93-94). Требования о возложении обязанности на ответчика подать заявку на заключение прямого договора энергоснабжения в энергопоставляющую организацию ООО «ЭКМ» просили не рассматривать ввиду их фактического исполнения СНТ «Нефтепродукт».

Представитель ответчика СНТ «Нефтепродукт» - Кинева М.Л., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала доводы, указанные в письменных возражениях на иск (л.д. 149-151), просила отказать в удовлетворении заявленных требований. В письменных возражениях указала, что в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, указано, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Если в прежнем Федеральном законе № 66-ФЗ «О садоводческих объединениях граждан» было несколько норм о договорах с индивидуалами и обязанности их заключения то и другой стороной, то в ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ с 01 января 2019 года указано о том, что договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, … заключенные с указанными организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу настоящего федерального закона, если меньший срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон. То есть все ранее заключенные договоры с индивидуалами теперь не действуют, их не надо расторгать, с 01 января 2020 года они утратили силу, даже если были заключены. Истец была извещена о том, что ее земельный участок включен в технические условия ООО «ЭКМ» от 28 октября 2021 года, и от 06 декабря 2021 года подписан договор № 476 от 30 ноября 2021 года об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. В соответствии с п. 15 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, в обязательном порядке указывается в уставе товарищества. Согласно п. 4.1 Устава СНТ «Нефтепродукт» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества. На основании п.п. 4.2, 4.3 Устава указанные лица вправе использовать общее имущество, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом СНТ «Нефтепродукт» и Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Требования Устава СНТ «Нефтепродукт» обязательны для исполнения всеми членами товарищества и лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, в соответствии с п. 8.6 Устава СНТ «Нефтепродукт». Пунктом 12.8 вышеуказанного Устава утверждено, что членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в срок до 31 июля (текущего года) в размере, установленном общим собранием членов товарищества. Размер членских взносов на 2019, 2020 и 2021 года установлен решением отчетного собрания членов СНТ «Нефтепродукт» от 02 мая 2018 года, Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Нефтепродукт» от 07 июля 2019 года, решением общего собрания членов СНТ «Нефтепродукт» от 10 мая 2020 года и Протоколом № 3 общего собрания членов СНТ «Нефтепродукт» от 06 июня 2021 года соответственно. Решением общего собрания СНТ «Нефтепродукт» от 06 июня 2021 года установлен размер членских взносов за одну сотку в размере 1 200 руб., с 01 октября - 1 300 руб. Согласно п. 12.19 Устава СНТ «Нефтепродукт» в случае несвоевременной уплаты членского взноса и платежей в течение более двух месяцев с момента установленного своевременного срока уплаты (до 01 июля текущего года), товарищество имеет право обратиться в суд с взысканием в судебном порядке задолженности по уплате взносов и платежей с членов товарищества, а также садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе. Считает, что срок оспаривания истцом пропущен, решения (протоколы) законны. Истец ссылается на то, что нарушено ее право пользование на равных правах и объемах объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Однако ни разу от истицы в адрес ответчика не поступало заявлений о том, что у нее имеются препятствия в пользовании. Просила применить срок исковой давности, отказать в восстановлении срока ввиду отсутствия уважительных причин пропуска срока.

Представители третьих лиц ООО «ЭКМ», Администрации Советского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации Советского района г. Челябинска просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 06 ноября 2008 года (л.д. 12), а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 130-131), Гутарева Н.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения садоводства, площадью 394 кв.м.

22 мая 2019 года Гутарева Н.М. обратилась с заявлением к председателю СНТ «Нефтепродукт» Шелегову Е.М. с просьбой считать ее вышедшей из состава членов СНТ «Нефтепродукт»; рассчитать ее долю в общей совместной собственности с указанием конкретных объектов и заключить договор о порядке пользования и эксплуатации общего имущества СНТ, а также провести сверку ее задолженности (л.д. 13).

21 июля 2021 года Гутарева Н.М. повторно обратилась с заявлением к председателю СНТ «Нефтепродукт» Пятковой И.П. о выходе из СНТ «Нефтепродукт» (л.д. 71).

Таким образом, в силу ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), действующего с 01 января 2019 года, членом СНТ «Нефтепродукт» Гутарева Н.М. не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке (без участия в товариществе).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Вышеуказанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу п. 5 ст. 3 данного закона к имуществу общего пользования относятся расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Истцом заявлены требования о понуждении товарищества заключить (подписать) с ней договор о праве, порядке и условиях пользования инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ с учетом протокола разногласий.

Состав общего имущества СНТ, порядок и основания пользования им лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, несение данным лицом бремени содержания этого имущества регламентированы специальным нормативным актом - Федеральным законом № 217-ФЗ (в частности, ст. ст. 5, 14).

В силу ст. 8 ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вместе с тем, действующий закон обязанности по заключению договора о пользовании общей инфраструктурой товарищества в письменной форме не содержит.В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу Гражданского кодекса Российской Федерации или другого закона.

Поскольку Федеральный закон № 217-ФЗ не содержит для СНТ обязанности заключить договор о пользовании общим имуществом в письменной форме, понуждение к совершению этих действий в судебном порядке невозможно.

Доводы стороны истца о необходимости заключения договора о порядке и условиях пользования общим имуществом товарищества для определения объема имущества и размера платы за пользование данным имуществом не являются достаточными основаниями для понуждения к заключению договора.

Размер текущей платы за содержание общего имущества определяется решением общего собрания в соответствии со ст. ст. 5, 14 Федерального закона № 217-ФЗ и не требует оформления договора.

Иных причин, требующих оформления данного договора между сторонами в письменной форме, истцом не приведено, судом таких оснований также не установлено.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении требования о возложении на ответчика обязанности подписать договор «О праве, порядке и условиях пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования» с учетом положений протокола разногласий.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гутарева Н.М. с 2019 года членские и иные взносы не уплачивает по причине несогласия с принятыми решениями общих собраний в части установления размера членских взносов, которые полагает недействительными.

Разрешая требования о признании недействительными решений общих собраний от 07 июля 2019 года, 10 мая 2020 года, 06 июня 2021 года в части установления размера членских взносов за 2019, 2020, 2021 годы, суд исходит из следующего.

Из протокола № 1 общего собрания от 07 июля 2019 года (л.д. 162-164) следует, что проведено общее собрание членов СНТ «Нефтепродукт», на котором присутствовало 49 членов. На собрании были разрешены вопросы: избрание председателя собрания Цирлиной Л.П. и секретаря собрания Веретенниковой Г.К.; утверждение регламента собрания; заслушан отчет председателя СНТ «Нефтепродукт» за 2018 года; избрано правление в составе: Удалов А.И., Мочалов Б.Г., Орлов О.С., Шелегов Е.М., Курицын К.Г., Колосов В.П.; председателем правлением назначен Шелегов Е.М., Цирлина Л.П. освобождена от занимаемой должности; принят Устав в новой редакции в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ; избрана ревизионная комиссия в составе 3 человек: Веретенников Г.К. (председатель ревизионной комиссии), Пяткова И.П., Соколова Н.И.; бюджет на 2019 года - принят; прочее - принято решение установить 3 обработки за сезон по 2 часа в местах общего пользования для всех садоводов, либо компенсация в размере 300 руб., всем садоводам содержать территорию, примыкающую к саду, в благоустроенном состоянии, своевременно скашивать траву, не допускать замусоривания, не загораживать проезжую часть дорог, закрепить за ленами правления ответственность за состояние забора по периметру сада, контроль его в исправном состоянии, садоводам предоставить в бухгалтерию копии актов межевания земельных участков и документов на право собственности на землю, для приведения ревизии членских вносов.

Из протокола общего собрания № 1 от 10 мая 2020 года (л.д. 160-161) следует, что проведено общее собрание членов СНТ «Нефтепродукт», на котором присутствовало 42 члена. На собрании были разрешены вопросы: избрание председателя собрания Шелегова Е.М. и секретаря собрания Васильевой Н.Л.; утвержден регламент собрания; отчет председателя СНТ «Нефтепродукт» за 2019 год - принят; отчет ревизионной комиссии - принят; утвержден список правления в следующем составе: Удалов А.И., Орлов О.С. Курицын К.Г., Цирлина Л.П.; бюджет на 2020 год принят, установлена стоимость 1 сотки - 1 200 руб.; утверждено положение о персональных данных; прочее - внести изменения в земельный участок общего пользования, кадастровый номер <данные изъяты>, утвердить площадь земельного участка 7636 кв.м.; по заявлению Гутаревой Н.М. о выходе из членов СНТ «Нефтепродукт» принять к рассмотрению после погашению задолженности; всем садоводам содержать территорию, примыкающую к саду, в благоустроенном состоянии, своевременно скашивать траву, не допускать замусоривания и не загораживать проезжую часть дорог; закрепить за членами правления ответственность за состояние забора по периметру сада, контроль его в исправном состоянии; садоводам предоставить в бухгалтерию копии актов межевания земельных участков и документов на право собственности на землю, для приведения ревизии членских взносов; установить субботник, три отработки за сезон по 2 часа в местах общего пользования для всех садоводов, либо компенсация в размере 300 руб.; написать письмо в Администрацию Советского района с просьбой об установлении шумозащитных экранов вдоль проезжей части по ул. Нефтебазовая со стороны СНТ «Нефтепродукт» ул. Северная.

Из протокола общего собрания № 3 от 06 июня 2021 года (л.д. 172-175) следует, что проведено общее собрание членов СНТ «Нефтепродукт», на котором присутствовало 46 членов. На собрании были решены вопросы: избрания председателя собрания Шелегова Е.М. и секретаря собрания Васильевой Н.Л.; утвержден регламент собрания; бюджет на 2021 год (приложение № 1)- принят, установлена стоимость 1 сотки 1 200 руб.; утвержден список правления в следующем составе: Шелегов Е.М., Пяткова И.П., Васильева Н.Л., Цирлина Л.П., Семкин И.Н.; председателем правления назначена Пяткова И.П., Шелегов Е.М. освобожден от занимаемой должности; избрана ревизионная комиссия в составе 3 человек: Веретенникова Г.К. (председатель ревизионной комиссии), Соколова Н.И., Супрунюк Н.М.; рассмотрение заявления от членов СНТ «Нефтепродукт» по ул. Западная - принято решение за разделение территории СНТ «Нефтепродукт» на две части с отделением ул. Западная с участками с № 61 по № 78; прочее - принято решение всем садоводам содержать территорию, примыкающую к саду, в благоустроенном состоянии, своевременно скашивать траву, не допускать замусоривания, не загораживать проезжую часть дорог; утвердить порядок и сроки выдачи справок: справки и иные документы выдаются по письменному заявлению собственникам земельных участков с предъявлением документов, подтверждающих личность и право собственности; справки и иные документы выдаются только при отсутствии задолженности; срок изготовления справок 5 рабочих дней; срок предоставления копий документов не более 30 дней с момента регистрации письменного обращения; определить стоимость одной копии формата А4 10 руб.; Пяткова И.П. предложила выполнять обязанности председателя правления без оформления договорных отношений, то есть на общественных началах.

Вопросы, постановленные на повестку проводимого собрания, отражены в полном объеме в протоколах общих собраний садоводческого товарищества, по всем вопросам имеется подсчет голосов.

При этом истец не отрицает факт пропуска ею срока для оспаривания состоявшихся собраний 07 июля 2019 года и 10 мая 2020 года, ссылаясь на необходимость его восстановления.

В соответствии с п. п. 1, 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 111, 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п.5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Перечень оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности установлен ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, вместе с тем, таких исключительных причин для восстановления срока при рассмотрении дела не установлено.

Как пояснила истец в судебном заседании, она знала о состоявшихся 07 июля 2019 года и 10 мая 2020 года собраниях, с протоколами данных собраний была ознакомлена не позднее 03 марта 2021 года (исходя из даты, указанной на выписке из протокола № 1 от 10 мая 2020 года, выданной председателем правления СНТ «Нефтепродукт» (л.д. 75)). С настоящим иском Гутарева Н.М. обратилась 27 сентября 2021 года, пропустив установленный законом шестимесячный срок для оспаривания собраний 07 июля 2019 года и 10 мая 2020 года.

Ссылка истца в суде на установление ей инвалидности и беспомощное состояние как на обстоятельства, препятствующие предъявлению иска в суд, не может быть признана состоятельной.

Как следует из материалов дела, 11 января 2016 года истцу была впервые установлена вторая группа инвалидности на срок до 11 января 2017 года, в последующем 24 января 2017 года истцу была установлена вторая группа инвалидности на срок до 11 января 2018 года, 01 февраля 2020 года истцу бессрочно установлена третья группа инвалидности (л.д. 91, 207, 224-226).

Таким образом, установление истцу третьей группы инвалидности в отсутствие достоверных и достаточных доказательств такого состояния ее здоровья, которое объективно препятствовало обращению в суд в установленный законом срок лично либо посредством представителя, само по себе не свидетельствует об уважительности причины пропуска данного срока.

Согласно п. 2 ст. 198 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для оспаривания решений общего собрания членов СНТ «Нефтепродукт» от 07 июля 2019 года и 10 мая 2020 года, о чем было заявлено ответчиком.

Как указывалось ранее, одним из вопросов повестки общего собрания 06 июня 2021 года являлось рассмотрение бюджета на 2021 год с учетом сметы расходов на 2021 год (приложение № 1). Довод о недействительности данного решения общего собрания по данному вопросу истец обосновал тем, что его разрешение в отсутствие утвержденного финансово-экономического обоснования не соответствует способам, определенным законом.

Вместе с тем, размер взносов определен на основании утвержденной ранее общим собранием СНТ сметы расходов (л.д. 52, 55, 167, 168), при этом СНТ иных доходов, кроме поступлений от взносов, СНТ «Нефтепродукт» не имеет.

Доказательств того, что смета не соответствует реальному составу имущества и реальной хозяйственной деятельности товарищества, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах довод о недействительности решения общего собрания от 06 июня 2021 года в части разрешения вопроса об установлении размера членских взносов судом отклоняется, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не имеется.

В части требований о возложении на ответчика обязанности обеспечить Гутаревой Н.М. равные условия и объем пользования имуществом общего пользования СНТ «Нефтепродукт», суд отмечает следующее.

Согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

При этом суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и в пределах заявленных оснований.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (ч. 5 ст. 198, ст. ст. 204 - 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

По смыслу ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

Суд может отказать в удовлетворении иска даже при установлении нарушении прав истца, если заявленное требование, ввиду его неисполнимости, не может являться способом восстановления нарушенных прав.

Как видно из содержания иска Гутаревой Н.М., предметом требований явилось обеспечение равных условий и объема пользования имуществом общего пользования СНТ «Нефтепродукт».

При этом истец не конкретизировал, каким образом и (или) способом, ответчик должен обеспечить равные условия и объем пользования имуществом общего пользования садоводческого товарищества, несмотря на неоднократное предложение истцу уточнить исковые требования.

Между тем без решения указанных вопросов возложение на ответчика обязанности обеспечить равные условия и объем пользования имуществом общего пользования СНТ не представляется возможным.

Указанные обстоятельства делают требование Гутаревой Н.М. в этой части неконкретным, расплывчатым и фактически неисполнимым. Такое решение не может само по себе повлечь восстановление нарушенных прав и интересов истца.

Поэтому, суд исходит из того, что дело должно быть рассмотрено в пределах заявленных оснований и предмета иска, и полагает, что иск Гутаревой Н.М. в указанной части удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ 07 ░░░░ 2019 ░░░░, 10 ░░░ 2020 ░░░░, 06 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2019, 2020, 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2022 ░░░░.